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2011/02/15

全台最貴菜園下月標售 超搶手

全台最貴菜園下月標售 超搶手

更新日期:2011/02/15 02:34 王莫昀/台北報導

中國時報【王莫昀/台北報導】

 

全台最貴菜園、信義計畫區D1約636坪土地,即將在下月中旬標售,山水資產管理公司副總經理丁建生指出,由於此案底價偏低,加上信義計畫區已沒什麼大面積建地,預期將會有多家開發商、壽險業者競逐。

 

巿場預期在D1擁有眾多土地的富邦集團一定會出手搶標。

 

受到ECFA效應,台北精華區店面、土地、商用不動產,頻傳高價出售,並吸引不少外商、港資紛紛來台探路,太平洋房屋即透露,日本第一大綜合商社三井集團旗下的三井不動產,近月來連連考察台灣房市

 

而信義計畫區D1菜園則是目前最受外界矚目的標案,位處台北101大樓對面,台北地院將於下月18日標售,6筆土地分成4 標,共636坪,總底價18.9億元,每坪單價約251至419萬元,容積則有250%與420%兩種。

 

丁建生指出,之前建國南路一筆土地標售即以每坪逾600標脫,以D1的條件售價應高於建國南路案。

 

其實信義計畫區附近即將推出的建案,如「皇翔F4」、「亞太會館案」等巿場已盛傳每坪開價將上看300萬元,在巿場引發不小話題。

 

而去年6月華固以每坪432萬元標得的聖道兒童之家千坪土地,刷新當地台灣史上住三土地的天價紀錄未久,即將部分土地售予元利建設,外傳此案未來開價也締造區域新天價,每坪上看200萬元,不過,華固建設指出,此案正申請台北好好看,未來將與元利合建,最快也要在明年第一季後才會推出,價格尚未定案。


全台最貴菜園下月標售 超搶手

更新日期:2011/02/15 02:34 王莫昀/台北報導

中國時報【王莫昀/台北報導】

 

全台最貴菜園、信義計畫區D1約636坪土地,即將在下月中旬標售,山水資產管理公司副總經理丁建生指出,由於此案底價偏低,加上信義計畫區已沒什麼大面積建地,預期將會有多家開發商、壽險業者競逐。

 

巿場預期在D1擁有眾多土地的富邦集團一定會出手搶標。

 

受到ECFA效應,台北精華區店面、土地、商用不動產,頻傳高價出售,並吸引不少外商、港資紛紛來台探路,太平洋房屋即透露,日本第一大綜合商社三井集團旗下的三井不動產,近月來連連考察台灣房市

 

而信義計畫區D1菜園則是目前最受外界矚目的標案,位處台北101大樓對面,台北地院將於下月18日標售,6筆土地分成4 標,共636坪,總底價18.9億元,每坪單價約251至419萬元,容積則有250%與420%兩種。

 

丁建生指出,之前建國南路一筆土地標售即以每坪逾600標脫,以D1的條件售價應高於建國南路案。

 

其實信義計畫區附近即將推出的建案,如「皇翔F4」、「亞太會館案」等巿場已盛傳每坪開價將上看300萬元,在巿場引發不小話題。

 

而去年6月華固以每坪432萬元標得的聖道兒童之家千坪土地,刷新當地台灣史上住三土地的天價紀錄未久,即將部分土地售予元利建設,外傳此案未來開價也締造區域新天價,每坪上看200萬元,不過,華固建設指出,此案正申請台北好好看,未來將與元利合建,最快也要在明年第一季後才會推出,價格尚未定案。



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