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2008/06/17

貸款

與朋友聊到一則新聞報導,一名醫師利用銀行轉帳回饋機制,賺走銀行上百萬回饋金。朋友看了新聞很心動,直說本身若是該銀行客戶,實在也想要如法炮製一番。然而,君子之財,取之有道,不是每個人都恰巧如那位醫師集天時地利人和於一身(且可能被銀行列入黑名單),但我們還是可以利用其他方式,為自己籌措資金或是投資置產,善用貸款便是個不錯的好辦法。

譬如,年關逼近,許多人有大小額度資金周轉需求。通常借貸會選擇向親友商量,或是洽談銀行方案;前兩者都無法滿足資金需求的話,也可能轉而向地下錢莊求助。不過,景氣不好,向親友借貸並不容易,而向地下錢莊借貸利息又過高,恐怕都不是最佳的辦法。最近各銀行紛紛推出許多新的貸款方案,建議有資金需求的民眾多看多問多比較。以下為臚列幾項借貸需求以及相對應的貸款方案,提供有需求的民眾參考。

一、我想在年底結婚。

許多新人想趕在年底結婚,辛苦籌備婚禮同時,也很苦惱結婚資金該從何來。建議新人們可向銀行申請小額信貸或結婚貸款來幫忙。只要個人信用正常,擁有穩定收入,申請小額信貸都很容易成功。只是依照個人條件不同,相對利率與額度也有差異,如果本身工作無法申請到較優惠的信貸,不妨改申請結婚貸款。通常銀行評定結婚貸款的條件較寬鬆,具備薪資證明及結婚相關證明即可,而且額度高,優惠多,全盤規劃,相當有利經濟較不寬裕的新人。

二、我想買房子、換新窩。

不論是要買房子、換新窩,或是想重新裝修自己的家,這都是一筆不小的資金。今年銀行放款緊縮,要貸到大額的資金相對不易。譬如申請房貸需先籌備較高自備款,否則就要有被銀行拒絕的心理準備。若急需要借貸者,卻又無法貸到所要的額度,不妨可考慮套餐搭配。近來一些銀行提供大額資金信貸,利率較一般信貸優惠,符合條件者,甚至可以貸到百萬以上。信貸房貸,套餐式的搭配也可為自己籌得一定資金,換來溫暖的窩。

三、我有大筆資金需求,但無特定目的。

通常要貸到大額資金,借貸人本身需有房子或車子等資產作擔保才能借貸,譬如房貸增轉貸、二胎房/車貸等。這類貸款額度依照個人擔保品的殘餘價值而定,且每家銀行鑑價結果不大相同,建議有需求者多家銀行比較詢問,覓得最適合方案再借貸。當然也可搭配上述的大額資金信貸。只是信貸還款年限較長,利息也依個人狀況有高低之差,也不是每個人都有辦法成功借貸百萬,有需求的人還是要睜大眼睛看清楚方案,確認自己的還款能力再決定。

總括來說,銀行不會限制借貸用途,所以申請貸款的名義不一定要完全符合個人借貸目的,譬如申請信貸可用來籌備裝修房屋的資金,也可運用在出國留學或其他用途。貸款目的在幫助個人完成目標,因此申請前一定要釐清自己的借貸初衷,並充分掌握自己的還款能力與該方案的還款限制。如此,貸款才能許你一個美好未來。


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2008/06/17

理財

今天來與大家分享正面的理債觀念。一位朋友向我抱怨,最近不順心的事情似乎特別多,第一件倒楣事情發生後,第二件、第三件就接連地出現,令人心煩氣躁,如同莫非定律「會出錯的事,一定出錯」(If anything can go wrong, it will.)。我倒不太相信莫非定律,因為那樣想讓人心情不佳,做事缺乏動力。而且,就邏輯來說,若p則q,那麼非p則非q。把公式套到莫非定律裡,若「會出錯的事,一定會出錯」,反過來說「不會出錯的事,一定不會出錯」。後者看待事情態度樂觀多了,生活充滿希望,也讓人想去期待未來的發展。

平日工作中也不乏客戶反應「債務無止盡,還不完了」、「我的人生要怎麼過下去」等,他們每天生活很不快樂。我常會跟客戶說,今日提供您專業諮詢,讓您更了解自己的債務問題,知道債務是有方法可解決的,已經證明生活並沒原先所想的那麼糟糕。日後循著專業建議與適當的財務規劃,成功達到整債或理財目標時,就更證明自己人生仍是繽紛多彩。以悲觀態度看待現實的人存在,但其實並不需要。何況莫非定律也不是每次都那麼準確,大多時候可能是自己潛意識推波助瀾而造成的結果。與其忠誠信仰莫非定律,不妨學著正向思考,至少心情狀態大不同。

人的能量有限,如果把太多能量放在不想要的事情上面,就可惜了自己生命的力量。社會中有各種形形色色的人,我發現正向思考者往往能發揮更大的力量,甚至讓人誤以為他運氣好,一路順遂。實際上這些人常只是把時間與精神放在思考問題解決的策略上。從我的工作經驗常會看到各式心態的客戶,有人選擇模糊債務事實,有人則選擇面對債務數字。之所以會負債,大部分案例背後顯現的是個人對財務知識理解與運作還不夠成熟。因此,針對相關法規與專業知識去尋求解決辦法即可,負債經驗反倒是讓人成長的契機。不同的心態將導致不同的結果,我相信用樂觀一點的態度看待現實,再加上解決問題的勇氣,事情總可以找到辦法解決。如同我對客戶的建議,面對負債不需要三心二意,正面思考,一切都會迎刃而解。我想這樣的觀念對每個人都是有希望、有幫助的。


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2008/06/17

自費收入存在個人名下 美容診所短報所得 補稅加罰四百萬

台北市某著名美容護膚診所被財政部查獲短報執行業務所得,移送 國稅局補稅加罰鍰四百多萬元。

財政部近日查獲一家美容護膚診所的合夥醫師三人,只有把健保收 入及掛號費收入六、七百萬元存在診所名義的帳戶,以此金額扣除成 本費用後,申報九十三年度的所得。

但是客人自費支付的醫療收入一千六百萬元,因為不用開發票,醫 生以為國稅局查不到,就偷偷存到個人名下。後來被賦稅署稽核組選 案盯上,查出逃稅追補稅款,並罰○.五倍的罰鍰,合計四百多萬元 。

財政部官員表示,去年查核美容整型醫療診所,約查三家就有二家 逃漏稅,成效還不錯。

此外,財政部賦稅署稽核組近日也查到有某納稅義務人,把存款移 轉到子女的帳戶中,依遺產及贈與稅法補稅加罰鍰,高達二千四百萬 元。

因為涉案人在銀行的存款利息大幅下降,引起財政部賦稅署稽核人 員注意,深入追查,證實漏報贈與稅,依法補稅及罰鍰合計二千四百 多萬元,高占本金的一半,稅負很重。

父母疼愛子女,如果要贈與財產,應該好好規劃,採分年方式贈與 ,如果一年贈與超過一一一萬元的免稅額度,就違反遺產及贈與稅法 ,會被補稅加重罰,風險很高。

賦稅署表示,查緝逃漏稅為稅捐稽徵機關持續性的工作,目的在促 進納稅義務人依法誠實納稅,維護租稅正義與公平,呼籲民眾要明白 稅法規定,並遵守依法申報,以免被查獲會遭到處罰。


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2008/06/17

Fed釋金 未剷除房市根本問題

美國聯準會(Fed)周二主導十大工業國家(G10)宣布最新一波聯合行 動,為亟需流動性的金融市場打了一劑強心針,全球股市歡聲雷動, 美國道瓊工業指數單日更是大漲三‧六%,然而華爾街日報周三報導 ,Fed最新一波釋金動作治標不治本,雖有助於改善市場流動性,但 仍未能解決房市景氣下滑的問題。

報導指出,有鑑於信用緊縮加劇,Fed上周就開始規畫紓解市場壓 力的新措施,Fed官員並於周日召開的國際清算銀行會議上,與其他 外國央行官員敲定相關挹注資金到市場的計畫細節。

專家認為,Fed這次釋金採非傳統工具,對改善市場流動性會有相 當程度的效果,Fed將向華爾街的公債承銷商融資最多總值達兩千億 美元的國庫券,接受的擔保品則是近期在市場上愈來愈難流通的房貸 抵押擔保證券(MBS),融資天期並達廿八天。

然而,縱使短期市場流動性的問題獲得解決,Fed恐怕無法將這次 造成經濟大幅走疲的一些房市根本問題予以剷除:房價持續下跌與房貸違約案件驟增。儘管Fed已連番降息,聯邦基金利率現已掉到三% ,部份房貸利率不但未見下滑甚至還逆勢走高,以三十年期傳統房貸 的平均利率來說,從一月中的五‧五%攀升到上周的六‧○三%。

雷曼兄弟結構信用策略部門主管薩哈發表研究報告指出,Fed改善 市場流動性的新策略,並未幫助銀行與券商去除面臨相關資產價值下 跌與提列更多資產減損的諸多挑戰。

Fusion IQ的經濟學家李赫茲表示:「Fed的新措施對房市沒有幫助 ,無法中止房價的跌勢,也沒辦法解決與房市相關衍生性金融商品的 問題,更令人擔憂的是,這些新措施還會增加通膨壓力。」


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2008/06/17

台灣金不動產規模 直追新壽

台灣金控「實力雄厚」!根據台灣金控統計,其轉投資公司多達三 十五家,國內十五家金控當中,華南金控、第一金控、元大金控,全 是其投資標的,另還握有台壽、台產、台企銀、證交所等股份;同時 台銀手中還有七七○多億元的不動產,加上台銀及土銀的眾多據點, 實力不輸前幾大民營金控。

台灣金控董事長蔡哲雄十二日在立法院表示,台銀與中信局合併後 ,台銀人壽的保單新契約保費從一年三千萬元,急速增加到一四六. 六億元;基金銷售也從一九二億元增加到六○二億元,蔡哲雄認為, 台灣金控的整併的確產生綜效。

台銀轉投資企業多達三十五家,其中持股逾五%者有十七家(見表 ),除了中興紙業、高雄硫酸亞已清算外,如證交所、第一金、華南 金、台企銀、台壽、台產等,台銀都持有七%到二四.九%不等的股 份,具有舉重輕重的影響力;另外如台灣聯合銀行、台開、中影、台 灣外匯經紀公司等台銀都有持股,且早年投資成本都極低,許多公司 都有極大的未實現獲利。

在不動產方面,以帳面淨值計算,尚不包含台銀證券和台銀人壽, 僅僅台灣銀行,就高達七七○億元,不動產規模緊追國內第二大壽險 公司新光人壽,台灣金堪稱是超級控股公司,往年台銀若出售一小部 分不動產,就足以使當年獲利創新高。

蔡哲雄指出,今年台銀並未規劃出售大型的不動產,主要是以過去 應出售卻流標,或是與縣市政府相關的文化資產等後續處理為主,因 此,規模會非常少。按台灣金向立法院提報的預算編列,九十七年度 約三十億元。

國內兩大壽險公司國泰人壽不動產約一一八○億元,新光人壽約八 六八.八億元,台銀的不動產也能稱的上資產潛力股;同時台銀人壽 希望新契約保費能擠上前三名,以台銀及土銀的行銷據點,屆時在壽 險業務上也可能威脅前幾大壽險公司

在有價證券的轉投資事業方面,包括台灣產險、華南金控、台灣人 壽、唐榮,皆逾二成,分別為二七%、二四‧九%、二四%,和二一 %。

合計三十五家轉投資公司,若以買進成本推估,也有上百億元的規 模。


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2008/06/17

富邦金次貸虧損今年頂多30億

富邦金總經理龔天行表示,去年因次貸風暴,已認列擔保債權憑證 (CDO)及結構式投資工具(SIV)損失約新台幣二四.三八億元,目 前CDO曝險部位尚有一一三.四八億元,以目前市場來看,次貸風暴 尚未落底,以最慘狀況來看,今年最大損失頂多三十億元。

富邦金昨舉行法說會,龔天行表示,富邦金九六年自結財務數字, 受惠於股市交易熱絡及投資表現亮麗,加上呆帳提存負擔大幅減輕, 從九五年的一五○億元降為一○三億元,使得去年稅後盈餘較九五年 大幅增加七二%,達一四四.三二億元,每股盈餘EPS為一.八七元 ,資產報酬率(ROA)和股東權益報酬率(ROE)雙雙走高,分別為○ .八二%和八.八%。

另對於今年新台幣走升,壽險業匯兌損失增加,龔天行說,今年在 傳統避險部位已由七二.二%大幅提高到九○.五%,沒有避險的部 位也從八.七%降為○.二%,因此,匯損不大。但今年避險成本已 由二一○個基本點增至二三三個基本點。

但隨台美利差縮小,且自第二季起避險部位開始年度換約後,避險 成本可望逐步降至一百個基本點,年度平均值約一四○至一五○點。

至於避險部分,去年總避險成本約二十億,富邦人壽運用靈活的避險 工具,避險成本較同業低,且今年一、二月在傳統避險比重拉高下, 匯兌已較去年大幅縮小,初估損失金額不到十億元。

至於外界最關注的次貸,由於風暴尚未解除,持續在延燒,對富邦 金的影響到底有多深,龔天行指出,截至去年底,CDO與SIV已認列損 失的金額約新台幣二四.三八億元,其中CDO目前曝險的部位雖然還 有一一三.四八億元,但其中有五五%是具有本金擔保。

他進一步指出,次貸風暴雖尚未落底,且可能更加嚴重,不過,美 國聯邦政府也積極在處理中,因此,外界不需過於擔憂,他強調,即 便以最差的狀況來看,今年富邦金在CDO的損失,頂多三十億元。


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2008/06/17

破紀錄!國際金價破1盎司1千美金

國際金價漲破1盎司1千美金的心理關卡;分析家認為,除了美元貶值,各國政府搶購黃金套利或保值之外,其實全球第二大黃金產地-南非,這1、2年的黃金產量銳減也是主因;不過您可能不知道,南非產不出黃金的理由,居然是因為南非的電力不足,無力採礦!

全球金價狂飆,1盎司黃金,突破歷史心理盤線1千美金,到底是什麼緣故,簡直把珠寶商嚇壞了! 珠寶設計商薩吉夫:「我當初在這個市場時,金價是一盎司35美金,而現在是這個價格,這簡直是天文數字啊!」 今年以來金價,就漲破20%,除了美金貶值,導致許多國家,企圖拼命買黃金賺匯差,還有買黃金保值對抗通膨之外,到全球第二大黃金產地的南非一看,原來當地史上最大的能源危機,讓許多家庭根本無電可用,更別說是礦坑,產量瞬間跌掉2成。 物以稀為貴,自然把金價拱的高處不勝寒;國際礦工組織說,停電後的採礦量降低,有更多採礦公司要求礦工冒著危險,進入礦坑工作。 其實7年來,南非死傷礦工就將近6500人,然而官方面對毫無起色的電力缺乏,說情況至少還要維持5年,專家悲觀的說,一盎司一千美金雖然是心理關卡,但看來絕不是漲幅終點!


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2008/06/17

凱雷資本瀕臨破產 台股剉著等

台股今天小跌49.6點,開高走低,是不是受到凱雷資本,瀕臨破產牽累,分析師認為,主要還是選前觀望行情,真正受害的是凱雷投資的個股,其中大眾銀行跌停,還有2000多張等著排隊求現;不過,分析師說,美國次級房貸風暴只要還沒平息,一旦美國股價失守,台股也難逃被拖垮的命運。

TVBS記者朱詠薇:「這裡就是凱雷公司,地址登記的地方,它隱身在一棟公寓裡面,不過,同一個樓層,有4個用戶同時使用。」 記者:「凱雷公司是在你們這邊2樓?」住戶:「它是本號吧,因為我們2樓有4個號碼。」 在台灣投資金額高達6億7千萬美元的凱雷公司,卻只空有辦公室,所有投資行為是透過4到5層以上的海外控股公司操作;成立於1987年的凱雷集團,旗下有59檔基金,資產高達750億美元,瀕臨破產消息,讓全球股市打噴嚏,台股也跟著傷風。 分析師謝寶慧:「譬如說今天大眾銀行,它就是深受其害,因為股東畢竟資金出了問題,對公司未來營運跟週轉,是不是會造成影響?這是市場上的疑慮。」 投資的大眾銀行跌停,被凱雷投資的個股受到影響,大眾銀行成交1萬9千張,投資人不計價殺出,還有2000多張等著排隊求現;凱雷在台灣投資企業,除了大眾銀行,還有東森科技、東森電視,跟屏南有線電視,這4起投資案,跟出狀況的凱雷基金沒有直接關係。 14日台股小跌49.6點,以8161點作收,開高走低,分析師說跟凱雷沒有直接關係,主要是選前觀望行情,投資客提早下車,不過,台股未來還是充滿變數,畢竟,連規模這麼大的投資公司都要垮台,美國次級房貸風暴,還會造成更多受害者;一旦美國股價1萬2千點失守,到時候台股就不會只是個別公司受到影響。


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2008/06/17

別讓債務成為你的理財絆腳石!

常有人苦惱,不知道理財該從何開始?我倒建議可把握「理債優於理財」原則,先把債務清除掉,再來考慮資產增值也不嫌晚!首先,可把現在的收入分作「過往負債」、「現行支出」、「未來儲蓄」等三部份,並且優先處理「過往負債」這部分。

「過往負債」又可分成兩種:無擔保債務與有擔保債務。無擔保債務又分為高利率的卡債與利率較低的信貸,針對不同類型債務,可採不同方式解決。

譬如高利率的信用卡、現金卡債等,利率高,隨著時間過去,債務成長速度驚人!建議能盡快解決就先解決,才不會讓自己賺得的辛苦錢都拿去繳利息!若手邊有這類債務,應視為第一優先債務清償目標,將收入扣除基本開銷與儲蓄後,立即轉繳清償這類卡債。

若是一般信貸,由於事前借貸前,需先評估個人經濟狀況來決定利率高低,所以規劃後的利率應是借貸人可以負擔的範圍。此類債務通常採本息攤還,每月償還金額固定,是穩定的支出。只要事前有審慎評估,事後按計畫還款,就不會造成借貸人太大的經濟壓力。

若是有擔保的債務(譬如房貸),因為有房子設定擔保,加上還款時間多長達20年,因此利率較低。且房貸利息與存款利息互抵的剩餘可扣抵個人綜合所得稅額。揹有房貸者,可先衡量自己財務狀況,審慎評估後再決定要提前還款,或是將資金運用於其他投資,以賺取較高報酬。

當把債務穩定掌握在自己的控制之下,清楚每項債務支出的金額與還款計畫,債務就不會讓人覺得恐懼,過往負債也不再會是理財的絆腳石。


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2008/06/17

日本政府提名田波耕治彥接任日銀總裁(貸款 房屋貸款)

日本政府提名田波耕治彥接任日銀總裁(貸款 房屋貸款

在日本參議院否決(武藤敏郎)接任日銀行長的任命案之後,日本政府今天提出替代人選,目前擔任日本國際協力銀行總裁的(田波耕治)出線。

(田波耕治)曾經擔任財務省次官,目前不清楚反對黨的態度。

日銀行長(福井俊彥)明天就要卸任,在全球金融市場混亂的這個時候,日銀行長接任人選難產,恐怕引起投資人憂慮。


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2008/06/17

選情緊繃 法人圈也焦慮(貸款 汽車貸款)

馬謝選情緊繃,泛藍選民有了四年前的翻盤經驗,很擔心今年歷史重演,金融市場內,情況也差不多,外資圈更被法國巴黎證券才剛出爐的的報告所震撼,報告中提到,馬謝差距逐漸縮減,馬英九勝選不是那麼必然,建議客戶減持科技類股。而國內法人今天則籠罩在前AIT理事主席夏馨來台是為了幫謝長廷打綠卡戰的消息當中。土洋法人對馬英九選情都相當緊張,更擔心萬一只是「險勝」,那麼台灣政局將陷入更加混亂的局面,股市行情絕對受衝擊。(張佳琪報導)

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馬蕭陷入苦戰,泛藍選民集體焦慮,法人圈更是消息滿天飛,焦慮程度不亞於泛藍選民。

先是美林程淑芬的報告認為選舉變數大,建議客戶先出脫股票,引起土洋法人矚目,結果有不少外資接受她的建議出脫股票。接著高盛的報告提到了綠軍勝選股票會掉到六千六,讓選舉議題在法人圈持續加溫,也讓高盛慘遭證交所嚴重關切。

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法國巴黎證券才剛出爐的報告提到,馬謝差距逐漸縮減,馬英九勝選不是那麼必然,而目前國民黨勝選的機率雖然高,仍有潛在翻盤風險,建議客戶減持科技類股。這份報告的內容十九號果然在法人圈引爆熱烈談論。

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除此之外,國內法人一整個上午也都在傳前AIT理事主席夏馨來台,就是為了幫謝長廷打綠卡戰。一名券商自營部主管就說,大家都認為馬蕭會勝選,但,最怕就是像巴黎證券報告中提到的「險勝」,因為任何一方贏得太少,都會造成更混亂的局面,對台股行情是最不利的情況。


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2008/06/17

郵局爛頭寸 苦無資金去處(貸款 汽車貸款)

壹週刊爆料:台灣郵政金援親綠營行庫,有公庫通私庫的指控,台灣郵政兼任董事長何煖軒表示:受限於現有法令,郵局的存款不能辦理放款,多年來只能轉存央行或其他行庫,賺取微薄利息,由於郵儲的資金龐大,因此也扮演支援國家重大建設、重點產業發展以及低利房貸等政策。由於全數都是透過其他行庫辦理,因此,不會出現倒帳的危機,郵局存款戶不必擔心。(彭群弼報導)

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承襲日據時代留下來郵局儲匯制度,據點最多,也向來都是民眾最信賴的金融往來對象,郵局手上擁有新台幣四兆八千億的存款,更是最大的金融水庫,因此,一旦有任何要錢的時候,政府都會把腦筋動到郵局頭上,如何確保廣大郵局存款戶的權益,也就顯得格外重要。媒體爆料,郵局把錢借給綠色金主的行庫,引發弊端的指控,對此,兼任台灣郵政的董事長,交通部次長何煖軒大聲喊冤:強調郵局只是根據政府的指示,扮演穩定金融的角色我們客戶權益沒有損失,執行到現在,我們也沒有損失。

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何煖軒表示:依照現有規定,郵儲資金的用途相當嚴格,不得從事放款業務,還要支援國家重大建設,或者低利貸款,這些都必須透過其他行庫執行,因此,郵局往來的對象是國內其他的金融機關,早年轉存央行,後來擴大為公營行庫,但因為資金過於龐大,民營行庫也納入轉存對象,除了股市操作之外,只能靠著每個月2.6%的存款利息,回頭來支付郵局存款戶的利息。由於各行庫手上的爛頭寸一大堆,所以想要存,都存不到。

至於轉存行庫的信用管理,有一套呂東英擔任郵局董事期間所制訂的制度,嚴格把關,包括參考外界及郵局本身對行庫的信用評比,以及行庫的淨值,換算出可以轉存的上限。他表示:郵局「可轉存額度」高達兩兆,但實際上,只用了三分之一多一點,郵局的操作相當保守。

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以週刊中指控的陽信及萬泰兩家銀行轉存一百億一事,何煖軒也澄清表示:外資入主萬泰銀行之後,萬泰已經要求提前解約,但郵局擔心損失利息,因此不同意。

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2008/06/17

《期貨》台指期、金融期及電子期皆以低盤開出,但賣壓並不太大(貸款 汽車貸款)

【時報-記者郭鴻慧台北報導】總統大選將至,多頭退場觀望,今日台指期、金融期及電子期皆以低盤開出,但賣壓並不太大,金融期由黑翻紅,晨盤指數最高曾至1046.8點。選前詭譎的氣氛使得台股現貨量能無法有效放大,也讓選擇權買賣波動率不斷攀升,本週恐難脫離此格局,法人短線看法仍持保守態度。

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台指期4月合約在季線及五日線間震盪,總統選舉在即,避險的操作仍是相當的積極,高檔的操作上仍具風險,最後二個交易日,空手者僅以區間為之,低進高出為主,短線當沖不留倉。

由技術面分析,電子期指數依舊位在所有短中長期均線之下,先前糾結的均線,終於指數向下突破走出方向,在此趨勢下,指數欲脫離破底命運非得現貨量增方可。但此時過短線有選舉行情干擾,不易有大表現。

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昨日金融期收在五日線之上,但所有均線糾結在不到60點的區間之中,隨時有機會出現大行情,然而此時10日線與月線前出現死亡交叉,高檔操作風險大。


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2008/06/17

如何看待企業減資潮?(貸款 汽車貸款)

去年台灣上市櫃公司掀起的減資風潮將延續到今年

2007年最先喊出減資的聯電,減資近547億元,每股退還股東3元,規模勘稱台灣證券史上最大減資案。隨後晶華、昆盈、中華電、友訊、光寶科、凌陽、瑞昱……等公司也加入減資的行列,媒體還將2007年稱為「減資元年」。

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今年企業減資的熱度不減,年初始就由中華電、台灣大與遠傳電信三雄吹起減資號角,讓法人及散戶趨之若鶩。過去,企業若出現「減資」的狀況,通常不是什麼好事,代表著一家財務虧損,經營出現困難的公司,為了改善財務結構所採取的策略,被視為利空消息看待;但這一兩年來,企業減資反而成為利多消息,甚至還成為選股的題材。是麼原因讓予人負面印象的減資成為正向評價?投資人又該如何看待企業減資?

還記得十多年前電子科技公司爭相掛牌的景象嗎?當時的電子公司只要上市或上櫃,都能輕易嚐到受投資人青睞的甜蜜滋味,相得益彰之下,許多投資人也從股市中獲取資本利得,當時的景象可用「台灣錢淹腳目」來形容,也因而堆疊出股市萬點、全民皆股的榮景。企業在股市取得資金後,購買土地、興建廠房、拓展業務,不少公司掛牌後就開始頻頻增資,股本迅速擴張;但近幾年景氣趨緩,使得企業營收跟不上股本膨脹,獲利顯現不出來,連帶使得投資價值大幅降低。

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在經濟前景不佳的情況下,有些企業不再以籌措資金、開疆闢土為要,而改採取守成策略,因而進行現金減資,將閒置資金退還給股東,這種「還財於民」的做法,可以提升股東權益及每股盈餘,讓公司及股東達到雙贏的局面,此外,企業宣布現金減資訊息後,外資及法人會大力買入,更是減資後股價能持續推升的重要關鍵。這就是企業減資被能為利多消息的緣故,相信有不少投資人是這股企業減資潮下的受惠者。

企業減資後,公司總發行股數減少,對外流通股票跟著減少,市場籌碼會比較穩定,對公司股價來說會比較有利。但只要宣佈減資的公司,其股票就一定能買進嗎?那可不一定,企業減資後要股價能上漲,必須是公司經營績效不差,且產業前景看好,才能有機會嚐到獲利的果實。遠航可也是歷經減資的公司,但這家公司的股票您要買嗎?

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另外,企業減資的利多消息,最好只當做短期進出的依據,一家企業的股價能持續上揚與否,與產業前景、企業經理人素質、經營策略、財務結構息息相關,體質良好的企業即使不減資,只要能持續獲利,股價上揚仍是可以期待的。

最後我想讓投資人想想兩個問題,一家企業要茁壯,是該守成以對,還是擴張版圖?倘若有兩家公司體質都很好的公司,一家宣佈要減資,一家宣佈要增資,您要如何選擇?


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2008/06/17

房地產選後喊漲?公平會宣示嚴懲聯合漲價(房屋貸款 汽車貸款)

房地產市場的329檔期,全台推案量暴增到三千億元,房價也預告將上揚。雖然說是提前預告選後利多,不過公平會認為有問題,表示將密切監控近期房地產市場動態,如果有廣告不實或聯合漲價,將予以嚴懲。

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公平會表示,將不動產不實廣告案件及聯合漲價案件列為重要查處項目,一旦發現房地產同業間或公會決議訂定價格、調漲幅度、或訂定參考價格,無論書面或口頭,或是有無實質約束力,都將予以嚴懲。

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2008/06/17

金融股馬到成功 16檔噴出漲停 類股漲6.6%(貸款 房屋貸款)

馬蕭勝選,金融股今(24)日延續上周五熱度,大演「馬到成功」行情,金融期甚至還亮燈漲停,帶動金融現貨一開盤多達10檔金控股加上 6檔銀行、壽險股高掛漲停,類股成交比重超過 25%,資金的匯聚推升類股指數最高來到1210點,指數創 8個月以來新高,類股漲幅最高達6.6%。

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金融股今日強勢噴出,開盤包括國泰金 (2882-TW下單)、富邦金 (2881-TW)、元大金 (2885-TW)、第一金 (2892-TW)、中信金 (2891-TW)、華南金 (2880-TW)、台新金 (2887-TW)、永豐金 (2890-TW)、開發金 (2883-TW)、新光金 (2888-TW)、合庫 (5854-TW)、彰銀 (2801-TW)、遠東銀 (2845-TW)、大眾銀 (2847-TW)、中壽 (2823-TW)、台壽保 (2833-TW)等均見漲停。

法人甚至預估,國泰金、富邦金、第一金、中信金、新光金、合庫今天均有可能爆歷史天量,因此須留意後續走勢,尤其明日若能持續走高,則可視為換手成功。

法人預期,選後兩岸政策想像題材更堅實,兩岸金融開放政策指標股富邦金領軍登陸題材,選前股價已啟動暖身。外資自3月5日一路賣超富邦金以來,連續12個交易日,共計賣超富邦金14.2萬張後,但上周五已進場追高富邦金股價,單日買超8053張,終結連12賣。

法人分析,富邦金計畫參股的廈門銀行,為一城市級商業銀行,股本人民幣 10.68億元,在上海、北京、福州、珠海等地皆設有分行,廈門銀行還透過廈門國際投資(香港)100%轉投資澳門國際銀行,取得澳門共11處營業據點,因此對台商等外資企業放款業務,可跨廈門及澳門。

法人認為,富邦金若參股成功後,除了開創台灣銀行業西進大陸先例,也可望為兩岸金融走向開放的政策拉開序幕。

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除了兩岸金融開放題材,法人表示,相對於其他以外銷導向為主的電子類股,金融產業屬內需型產業,受美國或中國大陸景氣影響程度較小,在目前美經濟衰退隱憂下,本身原就具有防禦型的投資優勢。

加上今年高達15檔金融股將於 6月召開股東會, 4月初將融券強制回補,在慶祝行情後,緊接而來的可期待股東會的董監改選題材及軋空行情,預期金融股還有得漲。(文章轉載鉅亨網)

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