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2008/06/16

強拿地契貸款 逆子推母撞牆 - 公司貸款 整合負債 房屋貸款 汽車貸款

大樓監視器畫面裡,出現的就是被兒子推倒撞牆,鼻樑撞斷流血的心寒母親。後頭被警方拉著的,是不肖的三十歲兒子。動手的兒子因為要求母親拿出房契讓他去抵押貸款,媽媽不願意,逆子竟然動手猛推母親。傷心的母親,忤逆的惡子都到了派出所,這位媽媽卻不願提出告訴,只因為兒子被關,當媽的更傷心。母親節前夕,狠心的不肖兒子竟然對母親動粗,到派出所時還態度惡劣的不肯認錯,警方也氣憤的想嚴辦這名不肖子,無奈母親不願提告。不過警方也提醒媽媽,要是兒子再動粗,一定要立刻報警,員警會馬上來處理,教教做兒子,什麼叫做是非道理。民視新聞南部綜合報導


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2008/06/16

金融緊縮 預期美國就學貸款利率將提高 - 貸款 - 汽車貸款 - 整合負債

(中央社記者林琳紐約十日專電)由於金融緊縮,美國就學貸款市場最近已出現問題。由於市場上提供貸款的機構減少,而且貸款的風險增高,市場分析家指出,就學貸款的利率預期將提高。

房貸市場的風暴使得許多原來投資包裹貸款債權的投資人已撤出這類的組合投資。就學貸款市場因為發行債券公司股價的大跌而受到嚴重影響。全美最大的學生借貸放款公司Sallie Mae的股價,過去一年就下滑了四十個百分點。


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政府提供保證的學生貸款數額,對於許多大學生其實遠不夠支費鉅額的學費,高漲的學費迫使必須靠貸款繳學費的大學生向私營的放款公司借貸。

私營就學貸款放款公司的業務在過去十年大幅成長,二零零六年零七年學年度已達一百七十億美元。由於這類貸款並沒有聯邦政府的償債保證,通常利率都不低,大約在百分之六到十一之間。聯邦政府保證的就學貸款利率大約在百分之六到八之間。

基本上,就學貸款的償債情況還算不錯,所以私營金融機構對於這類放款相當熱中,過去幾年就學貸款市場的業務最高的年成長可達百分之二十五。

消費性信用貸款市場的問題對就學貸款市場造成惡性循環的效應。美國的顧問公司 First Marblehead 最近的一項評估報告指出,私營就學貸款的呆帳率由原來的五點八一個百分點提高到七點六八個百分點。

金融緊縮對就學貸款市場造成的效應最近以來已一一顯現。「美國銀行」)最近已表示退出就學貸款市場。市場分析師指出,如果提供貸款的機構減少,貸款風險又增高,就學貸款的利率很可能會提高。


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2008/06/16

尹啟銘:追回貸款 列首要工作 - 貸款 - 房屋貸款 - 整合負債

〔記者歐祥義台北報導〕準經濟部長尹啟銘指出,華揚史威靈要轉讓八成股權給阿聯大公國創投EIDC公司,是幾乎已成定局的事,目前首要工作是要追回耀華玻璃借給華揚史威靈的貸款

尹啟銘說,我國政府和該中東國家創投公司已簽訂合約,雙方約定一旦美國投審會(CFIUS)審查通過,這宗股權轉讓就算完成,美國投審會過關,就很難挽回。


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過去幾年,經濟部管理的耀華玻璃管理委員會共貸八千六百一十八萬美元給華揚史威靈。

當初耀華撥款時,雖訂有分期償還的條款,但萬一華揚史威靈未來在股權移轉後,營運發生問題,耀華的八千多萬美元的融資就收不回來。


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2008/06/16

貸款華揚史威靈 政院:合法 - 貸款- 公司貸款 - 整合負債 - 個人信貸

〔記者陳曉宜、彭顯鈞、蔡孟尚綜合報導〕國民黨立委羅淑蕾昨天指出,民國九十五年三月,會計師已對華揚史威靈公司做出評估報告,發現華揚史威靈的訂戶名單有問題,不宜再投資,但民進黨政府卻不顧會計師報告、不顧立法院決議,繼續以「先貸款、後投資」的方式掏空國庫五千多萬美元經濟部長陳瑞隆應立即停止交易案、下台、接受特偵組調查。

行政院則澄清指出,政院專案小組,依經濟部建議由航發會、耀管會及開發基金,循公司治理程序,以借款方式予以協助,讓公司持續運作,所有借款均經上述機構委員會或董事會決議後辦理。



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立院決議 停止資產移轉

立院經濟委員會昨決議,華揚史威靈有掏空國庫國產之嫌,在五二○前,經濟部應停止任何出售、資產轉移和股權交割行為,否則將依法懲處相關人員。

羅淑蕾表示,會計師評估報告指出,華揚史威靈的交機客戶與經銷商資訊有若干不實之處,該公司稱已收取客戶訂金之訂單數總共三百零五架,但真正確認的最終客戶卻僅七十八架,且SJ-30飛機規格已於十年前在市場公開,但卻無同業跟進,該公司生產的飛機規格在市場接受度待評估,且該公司生產準備系統尚未建立,無生產足夠能力。

羅淑蕾表示,會計師做出不宜再投資的報告後,立院也決議政院不得繼續投資,但同年六月十二日,行政院卻以「先貸款、後投資」的方式,緊急批准一千五百萬美元給華揚史威靈董事長,蘇貞昌蔡英文在行政院長、副院長任內,一共讓華揚史威靈違法借貸了五千多萬美元。

蘇揆任內 無先借款後投資

蘇貞昌回應說,此案由來已久,也十分專業,當時由專業人士提供專業建議,院長未必了解細節;行政院強調,蘇貞昌與蔡英文卸任時,上述公司已進入最低需求的運作,蘇貞昌在院長任內,並未批准任何投資,更無所謂「先借款後投資」情事。

蔡英文昨天也在新竹縣答覆媒體時表示,當時行政院組成專案小組來評估處理,結論是專業委員的集體決策,當時的瞭解是該公司有經營上的問題,因此尋找新的投資人介入,至於全案後續發展,她離開行政院後就沒有再瞭解了。

不過,羅淑蕾質疑,華揚史威靈明明已經大賠,為什麼陳瑞隆還急著把它賣掉,幾乎等於是送人,卻還要付四點五%的佣金,實在是相當離譜,昨天調查局已到她的國會辦公室拿走一些資料。

羅淑蕾表示,民進黨政府任內,總共為華揚史威靈花了八千多萬美元,現在全數泡湯,其中是否涉及貪污掏空公司資產,檢調一定要查清給人民一個交代。


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2008/06/16

美財政部向貸款機構施壓 - 貸款 - 汽車貸款 - 整合負債

美國財政部正給抵押貸款機構施壓,并將在周二的會議上推動抵押貸款機構接受一些指導意見和做法,以更快、更協調的解決有問題的抵押貸款

這一行動將是
美國財政部針對房產市場動蕩做出的最大反映。然而,美國民主黨議員和其他一些政策制定者仍抱怨這一措施不能帶來巨大的成果,并擔憂抵押貸款機構在利益上的競爭會阻礙計划的進展。


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為使這一過程更加有效,美國財政部要求銀行業官員們進行長達六小時的會談,
討論可能采取的行業統一做法,這些措施將減少為那些有資格的借款者修改抵押貸款的時間。

在美國財政部主持的這次會議上,將有10個
貸款機構主席,包括美國銀行(Bank of America)、花旗集團(Citigroup)、
摩根大通(JPMorgan Chase)等,房貸美(reddie Mac)和房利美(Fannie Mae)的官員也將出席部分會議。
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2008/06/16

房貸、理財、信用卡全在同一家銀行 對銀行貢獻大 利率也能降 - 房屋貸款 - 貸款 - 整合負債

房貸搬家,傷神又花錢,不如集中火力,把房貸、購買理財商品、信用卡,繳水電費均在同一銀行辦理,順便把親朋好友也介紹到同一銀行,並告知銀行人員你對其銀行的貢獻,可要求調降房貸利率,貢獻越大者,可獲得0.1-0.3%房貸利率降幅。

 

 永豐銀行指出,與其花心力到處找低利房貸,不如就利用本身有業務往來的銀行,包括存貸款、定期定額購買基金、水電費帳單,連信用卡也用同一家銀行發行的卡片,大小通吃,增加自己的談判籌碼。

 當個人籌碼越多時,要求銀行調降房貸利率空間越大。



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 銀行業者透露,會精打細算的房貸族,還會把自己的家人、配偶、親戚、好友拉到同一家銀行辦理各項業務,但最重要的是,要告知銀行經辦人員,這些客戶都是你介紹來的,要銀行把這些業務記在你頭上,讓銀行清楚知道你個人銀行的貢獻。

 若民眾能積極的集中火力,並提出自己對銀行業務的貢獻,就有機會向銀行爭取調降利率,降幅可達0.1至0.3%,對房貸壓力減輕很有幫助,與其到處房貸搬家飄盪,不如集中一家銀行辦理。

 上海商銀承辦房貸人員也指出,對於繳息正常,又是與銀行業務往來的老客戶,銀行通常會應客戶要求斟酌調降房貸利率,但也有底線,要看客戶平常在銀行買的理財商品金額多寡,與業務往來情況,若購買商品金額大,銀行收取手續費的費用能彌補調降房貸利率的損失,那麼銀行是願意調降一些幅度。

 此外,平常就要與銀行房貸人員建立良好的互動關係,有機會就與經辦人員多聊一聊,讓行員和銀行長官對你印象深刻,並多詢問相關業務資訊,一旦有調降房貸利率機會,較能迅速掌握。


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