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2017/08/09

如何貸款買房 哪裡借錢可以快速撥款呢?


 

 

 


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父親節快到了,苗栗市公所今天上午在在三樓藝文中心舉行模範父親、好人好事與榮譽市民表揚大會,表彰全市28個里推薦的模範父親、好人好事代表,向他們致上敬意,今年模範父親最高齡的邱德安老先生最近剛滿百歲,身體硬朗,讓人稱羨,被問到作息和養生之道時,他說「晚上沒事情做,想睡就睡!」

苗栗市今年接受表揚的模範父親為建功里邱德安、福麗里方兆理、玉華里劉慶安、新川里謝育發、清華里黃陞鑫、玉苗里林松生、文聖里賴運清、上苗里劉守松、維新里江添玉、文山里羅慶炳、青苗里郭豐樹、嘉盛里邱源錦、福星里賴世雄、高苗里詹德森、新苗里潘朝豐、恭敬里江金榮、嘉新里林木郎、新英里余昆元、南勢里鍾榮三、中苗里鄒宏南、福安里楊德金、北苗里范宏達、玉清里謝天佑、水源里謝傳業、綠苗里馮華俊、勝利里劉德山、維祥里邱榮貴、大同里賴炎輝等28人。

接受好人好事表揚的有清華里羅士峰、福安里鄧壬生、維新里謝桂英、新川里張煥金、福麗里涂維騰、北苗里周碩田、高苗里彭建銘、上苗里羅運英、中苗里孫瑞妹、玉苗里邱管秀雲、大同里黃月女、新苗里王榮盛、勝利里湯桂英、青苗里鍾秋昭、恭敬里黃憲楨、福星里徐火桂、水源里謝文達、嘉盛里葉歐菊妹、玉華里徐李玉英、文聖里謝玉英、玉清里謝文佑、維祥里羅錦森、南勢里林鴻國、新英里邱鎮堂、建功里李淑媛、嘉新里陳榮富、綠苗里詹慧玲、文山里高國振等28人。

已百歲的模範父親代表邱德安,五十多年前曾任農會理事,他精神奕奕地在台上接受表揚,並點頭回應台下的掌聲;老人家身體硬朗,受訪時他說「晚上沒事情做,想睡就睡!」但長子邱世明表示,他父親年輕時務農,現在每天晚間7點就休息,早上6點起床,生活相當規律。

市公所民政課表示,每一位獲選的模範父親及好人好事代表,都是各里推崇的楷模典範,他們給予家庭成員厚實的依靠,努力扛起家庭及社會的運轉責任,樂善好施,溫暖光明,這種為家庭、社會無私無怨的奉獻與付出,成就了社會前進的力量。
百歲人瑞邱德安獲選為今年苗栗市模範父親,表揚大會中接受市長邱炳坤(左)表揚及贈禮。記者胡蓬生/攝影
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百歲人瑞邱德安獲選為今年苗栗市模範父親,表揚大會中接受市長邱炳坤表揚及贈禮。記者胡蓬生/攝影
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百歲人瑞邱德安(右)獲選為今年苗栗市模範父親,上午由家人陪同到市公所接受表揚。記者胡蓬生/攝影
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百歲人瑞邱德安(右)獲選為今年苗栗市模範父親,上午由家人陪同到市公所接受表揚。記者胡蓬生/攝影
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2017-08-02 13:26

〔即時新聞/綜合報導〕花蓮和平電廠輸電鐵塔遭尼莎颱風吹垮,讓供電吃緊的情況雪上加霜。而這兩日受到高溫影響,台電已預告週四供電亮紅燈,且不排除民生用戶限電。有媒體指出,若家中電費單左下角的英文字母為C,代表就是民生限電的首批用戶,台電對此否認,解釋民生用戶限電措施。若供電燈號由紅轉黑,台電便會依「電源不足時期限制用電辦法」,從用量5千瓩以上的工業用戶開始限電,限電量依比例逐步增加,若最後供電量仍不足11萬瓩,就輪到用量1千瓩以下工業用與民生用戶分區輪流停電,每次50分鐘。《蘋果日報》報導,在民生限電方面,全台用戶已被編為CDEF四組,平均分散至全國各地,屆時編組C的用戶將是首波停電用戶。根據《聯合報》報導,台電否認相關資訊,根據SOP,輪流的英文字母是從A至F,H則為國防、交通、醫院等重要場所,J為電廠的配電變壓器引供的周邊用戶,因此這兩組會排除限電。此外,I組為特高壓用戶,依據《電源不足時期限制用電辦法》實施五階段限電;G則已經不再使用,停電順序也非按照字母排序,假設A組用電量10萬瓩,B組20萬瓩,當需要20萬瓩電力時,就會將B組隔離電網。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀房屋貸款利率比較行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸合法借錢管道寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房房貸增貸流程屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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