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2017/08/08

如何借錢 貸款問題貸款免費建議-債務整合?









印尼正推行「赴台看護零成本」計畫,希望減輕赴台工作移工的經濟負擔。中央社記者周永捷雅加達攝 106年7月20日

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西南風帶來水氣,主要影響地區在南部。(圖擷取自天氣即時預報)

2017-08-01 09:46

〔即時新聞/綜合報導〕海棠颱風遠離,台灣附近西南氣流減弱為西南風,南部則要多注意驟雨!「天氣即時預報」在臉書上提醒,台灣附近西南氣流減弱為西南風,降雨強度、時間都減弱,但西南風仍然帶來水氣,主要影響地區在南部。「天氣即時預報」也說明今天各地天氣,北部、東部以好天氣為主,注意午後大雷雨;中部地區愈靠近南部,降雨機會愈高,偶爾西南風水氣多,可能有短暫陣雨,午後也要注意雷雨,雨勢可能持續至晚上;南部需要整天注意驟雨,金門、馬祖則是仍受到西南氣流影響,整天雨,晚上可望趨緩?

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分手示意圖。ingimage授權
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王姓女子與邵姓男子結婚6年,王女指控,她依婆婆要求拿50萬元幫先生開快炒店,未料先生遊手好閒,把快炒店贈給兄長,讓她努力付諸流水。另外,先生與婆家認為她與他人通姦,每天罵她紅杏出牆,讓她備感壓力,搬回娘家並向法院提離婚,邵男反控妻子確實外遇生子。法官認為,王女是自行離家,縱對先生行為有不滿,但尚未構成婚姻難以維持的重大事由,判王女敗訴,可上訴。

判決書指出,王女主張獨力辛苦經營快炒店,營業約7個月後,先生因患有憂鬱症,竟擅自將快炒店贈與兄長。她為賺取生活費,外出打工,卻被婆家、先生懷疑原告和同事通姦,每日辱罵她不守婦道、紅杏出牆,使她備感壓力,因不堪精神虐待,前年11月間搬回娘家。

王女表示,先生常跟她與她娘家借錢,曾騙稱她遇車禍急需現金1萬5000元和解,向她母親借錢;另於前年跟她借20萬元開水餃店,其後陸續借5萬元,她認為已無法與邵男生活。

王女另稱,先生婚前患有嚴重憂鬱症,卻一概否認,直至他憂鬱症發作,將快炒店頂讓給兄長,她才得知丈夫病情。丈夫長期隱瞞疾病,使夫妻情感蕩然無存,失去婚姻互信基礎,況先生承認婚後與別人有染,她無法忍受。

邵男辯稱,王女所言都不實,王女前年底與外遇男子離家,隔年生下一名子女,是兩造分居,婚姻破綻原因。王女的大嫂表示,接手快炒店後,她有將王女夫妻的30萬元股份退還,快炒店並非贈與。

法官認為,據邵男的診斷書,他雖因精神官能性憂鬱症就診,但並未患有重大難治或不治疾病,應不致嚴重影響婚姻生活。況有些人對精神疾病帶異樣眼光,因事關顏面,縱邵男隱瞞病情,亦屬情有可原,與兩造間互信無關。王女確實外遇生子,縱邵男指責她不守婦道、紅杏出牆,既屬實情,雖不中聽,但錯在王女,她亦得忍受。加上王女可以拒絕借錢給邵男,兩人無離婚的重大理由,判王女敗訴。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。
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