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2018/07/06

民間二胎借款 怎麼貸款比較會過件


    最近身邊的朋友 都有貸款的需求
    網路上也很多人都在找 信貸協商清償 的這類的問題,
    以下我分享可以詢問到有關 信貸協商清償 方面的問題,
    而且是目前有提供貸款免費諮詢的優良公司,
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    PS:評估之後如果不適合,不貸款也沒關係,是不會收任何費用的喔


台灣搜房網以「您購買海外房地產主要目的是?」為題(可複選),針對出席海外房地產投資說明會的準買家進行調查,其中超過7成5的人勾選「租金收益」一項,比例遠大於資本利得(59.6%)與自住使用(23.8%),顯見國人跨境置產仍以收租為大宗。

台灣搜房網創辦人楊建傑則建議,海外置產買家目的大多並非自用或傳家,而是以賺取租金投報和房價漲幅為主要獲利,因此每3~5年就應重新檢討布局,且為了避免「英雄所見略同」的離場賣壓,支撐不足、多戶社區的地區或物件則盡量能不碰就別碰。







記者葉佳華/台北報個人信貸哪家利率最低





新台卡債整合利率幣從今(2017)年以來強勢升值,使得部份房地產買家將資金轉向海外市場。根據統計,國人跨境置產有超過7成買家主要以「租金收益」為購買目的,而「資本利得」、「自住使用」則分別為59.6%以及23.8%。



台灣搜房網執行長廖秀敏表示,海外買房收租(buy-to-let)除了須留意當地的就業情況、收入水平是否足以支撐租金行情之外,物業公司的管理品質更是能否常穩進帳的關鍵。

因此,廖秀敏建議置產海外房地產的投資者,在投資前應挑選當地有信譽的管理公司之外,也應該進一步觀察台灣代理商的過往實績,避免若業者取消銷售某個建案或某個國家後如何申請房貸補助,服務窗口也跟著終止。

長期關注馬來西亞房市的久久國際集團業務主任陳柏翰則提醒,購買海外房地產時,最好挑選具有指標性且商譽好的建商,較能確保買家權益。另外,選擇可信賴的物業管理團隊也相當重要,避免持有的海外物業淪落「沒人租、沒人管」的窘境。除此之外,陳柏翰指出,除了匯率會是一大風險之外,也建議投資人應對於當地法規須充分了解,以免遭騙。



▲▼根據調查,國人跨境置產有超過7成買家仍以「租金收益」為購買目的。圖為馬來西亞大樓。(圖/記者葉佳華攝,下同)



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