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2017/10/28

農地如何貸款 線上24H貸款諮詢


 

高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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為抑制過熱的房地產市場,並使房屋重回居住屬性,大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示,今年9月,全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲,分別達5.22%和5.60%,其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。

數據顯示,9月全大陸首套房平均利率為5.22%,相當於銀行基準利率的1.06倍,較上月成長2.01%,年增率達17.66%;而第二套房貸方面,平均利率則為5.60,較上月平穩成長,並較去年同期5.39%提升。

從銀行執行層面來看,在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中,9月共有137家首套房利率上升,367家持平,僅13家下調,其餘則暫停受理相關業務;二套房貸方面,也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。

對此融360分析師李唯一指出,政策調控使得房屋回歸居住屬性後,投資用途的交易會大幅度降低;此外,銀行對於購房貸款審核,以及額度把控將會更加嚴格,其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管,總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為,無論是購屋市場還是仲介市場,都將迎來一定的變革。

融360分析師李萬賦也說,從2014年降息以來,銀行一直進行資產重新定價的工作。期間,受到資產荒和壞帳風險暴露的影響,結合房地產去庫存,住房貸款成為大量銀行優先配置的資產,提供了較多利率折扣,但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升,再加上政策調控,以及對信貸額度的限制,提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。

但值得注意的是,李唯一提到,9月平均利率漲幅已經較上月有降低,例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動,因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成,或許將達到臨界值。

在美國總統川普拒絕認證伊朗核子協議後,包括英國、法國以及德國領導人13日表示,他們仍堅守與伊朗簽署的這項國際核子協議。

根據英國唐寧街首相辦公室發表的聯合聲明,英國首相梅伊(Theresa May)、法國總統馬克宏(Emmanuel Macron)以及德國總理梅克爾(Angela Merkel)表示,他們「堅守所有各方對落實核子協議的承諾」。

這3位領導人表示,他們「知道川普總統的決定」,不向美國國會認證「聯合全面行動計畫」(Joint Comprehensive Plan of Action, JCPOA;簡稱伊朗核子協議),並「關切可能的影響」。

共同聲明指出,核子協議是累積了13年的外交努力而得來,是確保伊朗核子計畫不會轉變為軍事用途的重要一步。聲明表示:「我們呼籲美國政府和國會,在採取任何可能破壞JCPOA的下一步行動前,例如恢復對伊朗制裁,必須考慮對美國以及盟國安全的影響。」

英法德領袖強調,3國政府將確保JCPOA得以維持。

3位領袖也表示,他們關切伊朗的彈道飛彈計畫,已經準備採取進一步適當的行動處理此問題。

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(中央社記者陳政偉台北16日電)中油公司表示,依浮動油價機制計算,17日凌晨零時起調降各式汽油價格每公升0.3元、各式柴油價格每公升0.4元。

調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升22.9元、95無鉛汽油每公升24.4元、98無鉛汽油每公升26.4元、超級柴油每公升20.4元。

中油指出,本週儘管美國商用原油庫存驟降至5億桶以下,但本週原油價位仍因多家國際知名投資銀行後市悲觀,使油價下挫。

中油解釋,本週調價指標7D3B週均價為每桶46.44美元,較前週47.70美元,下跌1.26美元;新台幣對美元匯率升值0.041元,國內油價依公式計算跌幅為2.22%,汽、柴油每公升各調降0.3元、0.4元。1060716

工商時報【張志榮】

做好事得要先不求回報,才會有成就感,例如,蓋了揚昇球場這20幾年來,舉凡台灣首項國際賽事LPGA、基層高球扎根運動、台北世大運高球場地等,都是自己跳下來花錢搶著做,台灣在國際體壇發光發熱,自己就會跟著感到光榮。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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