首頁 »
2017/10/13

哪裡可以借錢 最豐富的貸款利率情報資訊!


何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

人生總有困難時 生活總有急需時

真心推薦給您這個能協助您順利借錢的專業諮詢中心

您只要跟他們說明您目前的難題

相信這個問題

他們能協助您媒合最佳銀行

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此銀行貸款代辦公司要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

====信用貸款代辦=網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

劉德華年初拍攝廣告期間墜馬受傷,導致盤骨撕裂,後來他出院回家休養,經過半年的休息,華仔其實已慢慢接一些輕鬆工作,例如電影配音。



而日前他為了支持導演劉偉強的電影《建軍大業》,特別與梁朝偉、劉嘉玲錄製推薦片段,影片中的華仔精神非常好,他在影片中表示跟劉偉強合作多年,對他這次新片上映,會全力支持。

3位巨星齊為劉偉強導演的《建軍大業》背書,讓電影更受矚目,尤其劉德華還在養病就出面推薦, 顯見他和劉偉強的深厚交情!

《建軍大業》演員陣容相當堅強,有劉燁、朱亞文、霍建華、余少群、楊祐寧、韓庚、張涵予等主演。

更多鏡週刊報導
劉德華復工配音 26字問候粉絲「夢中見」
《俠盜聯盟》華神帥臉掛彩 還被尚雷諾追緝
楊祐寧為舒淇感情戲接《俠盜聯盟》 馮德倫全改掉
張孝全、吳鎮宇玩金權遊戲 還有劉德華撐腰

撰文=張瀞文 (攝影=蕭芃凱)

台積電董事長張忠謀房貸增貸日前到新竹交通大學演講,罕見的以重砲抨擊蔡政府的「5+2產業」。

張忠謀說,土地、道路交通、水、電及法律系統等基礎設施是政府的責任,但他反對5+2產業,希望政府不要介入產業政策過多。

張忠謀甚至還引用美國前總統雷根(Ronald Reagan)競選時的名言,「最可怕的話就是有人跑來跟你說:我來自政府單位,是來幫你忙的。」(The most terrifying words in the English language are: I'm from the government and I'm here to help.)

當年台積電半導體產業由政府傾全力扶植

眾所週知,張忠謀與蔡英文總統頗有交情, 2016總統大選前蔡英文的企業請益之旅,第一站就是到台積電拜訪張忠謀,有半導體界教父之稱的他,為何這次選擇公開重砲轟擊小英政府力推的「5+2產業」?

首先,我們來看一下什麼是5+2產業,「5+2」包括有「亞洲?矽谷」、「智慧機械」、「綠能科技」、「生技醫藥」、「國防」、「新農業」及「循環經濟」等,小英政府希望以政府的力量,協助上述產業發展,作為驅動台灣下世代產業成長的核心。

雖然業界對於政府的「5+2」產業一直有不同意見,不過「反對5+2」產業從重量級大老張忠謀的口中說出來,威力還是非同小可。

張忠謀反對政府過度介入產業發展,但其實台積電甚至是台灣的半導體產業,就是當年政府傾國家之力發展的產業。

換句話說,如果40、50年前政府沒有立下決心發展半導體、用政府的資金、國家的力量投資台積電、 傾全國之力支持半導體產業在台灣生根,甚至用各種土地、稅制的優惠以及提供優秀的人才設立竹科等科學園區,今天台灣的台積電、聯電以及竹科半導體聚落,還不知道在哪裡。

如今張忠謀反對「5+2」產業是過河拆橋嗎?

那當年由國家扶植壯大的台積電,今天該公司董事長反而公開反對政府再走「扶植產業」這一條路,因此有學界人士就質疑,「5+2」是因為沒有包括半導體張忠謀才會反對,而張這番話有「過河拆橋」之嫌。不過相對於這些零星的質疑,產業界對於張董的這番話則大多私下點頭表示「贊同」。

首先,我們來看,張忠謀「反對5+2產業」這番話的意思,到底是說他反對「5+2產業」本身,還是現在的時空背景已經跟當年不一樣,所以他反對台灣再透過類似「計劃經濟」的手段,由政府出手來主導產業發展?或是另外張忠謀反對是另有其他原因?

「政府現在連一個水、電政策都搞不定了還要主導什麼產業政策,這不是笑死人嗎?」一位科技界退休主管毫不客氣的這樣說。

多年來深入台灣產業界做調查研究,李登輝總統時代國安會諮詢委員、現在是台灣戰略模擬協會會長的張榮豐,則是針對「教父的砲轟」提出他獨到的分析及看法。

「 台積電成立當時的時空背景跟今天真的是不一樣了 。」張榮豐說。

張榮豐表示,台積電當時是工研院的技術加上政府的行政院開發基金(國發基金前身),由政府出錢出技術,再從國外找人才回來才創立的,而台積電這樣創起來之後,接著一家家半導體上下游相關企業也逐漸發展起來,清大、交大接著成立,最後形成產業聚落,就發展成今天大家看到的科學園區。

原因一:時空背景跟條件已不同

張榮豐認為,當時與2017年的現在,40多年來時空背景的差異在於,一、當時是政府比民間有錢的,尤其在經建會的前身經合會階段,就有美援的支援,第二,當時民間的技術沒有這麼多,第三個當時的企業人才,民間是蠻缺乏的,比較菁英的人才都在政府官僚體系裡頭。

「那個年代有很濃厚計劃經濟的色彩,是由政府來決定要發展什麼樣的產業,台積電就是在這樣的背景下發展出來的的。」張榮豐說。

但是2017年的現在,首先,民間的資金已經非常龐大,台灣的超額儲蓄已經超過GDP的10%,所以不是沒有錢。第二,技術方面有很多其實是可以買進來,或是有自己已經有的專利,第三,台灣已經有很多企業家,甚至都是在國際上拚過、競爭過的,像是郭台銘、張忠謀這樣的人,這些企業人才在世界上都赫赫有名,甚至很多企業二代在美國都受過完善的管理訓練,如今都已經回到家族企業裡頭。

所以不論從資金、技術以及企業人才來講,張榮豐認為,現在的民間其實已經是非常的豐富,反而是10多年前,大家很少聽到缺電或是缺水,可是這幾年在台灣卻不斷聽到企業界喊五缺(缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才 ),那表示最重要、最基本的生產要素都已經出問題了。

張榮豐表示,土地是人為的扭曲,電接下來是最嚴重了。台積電七奈米明年量產,五奈米是2020年,如果三奈米是2022年量產,由於這種小奈米先進製程的廠,不只一座廠的投資金額就要4、5千億元台幣,用電量也很驚人,相當於一座廠就要用掉7、80萬千瓦的電。

7、80萬千瓦的電是一個什麼樣的概念?以核一廠關掉的一號機來說,一個核一一號機發電量也才63萬千瓦,所以等於一座五奈米的晶圓廠就要用掉核一一個機組的電。「現在核一一號機已經關掉,二號機接著也要退役,到了2022年核二兩個機組也要逐漸退役,總共是要關掉四個核電機組,如果找不到替代的電,而台積電又要繼續留在台灣,那到時候台灣的用電缺口將會很大。」張榮豐說。

張忠謀會在這時候重砲轟政府的「5+2產業」, 張榮豐認為,關鍵就在,即使是最基本的基礎設施,政府也已經慢慢無法供應給廠商了,加上法規也落後太多,又沒辦法鬆綁,大老當然會發飆。

另外,5+2產業又是誰決定的? 張榮豐表示,其實就是學者決定的出來的。但台灣的學者根本沒經營過企業,哪有能力去決定要國家要發展什麼產業?學者憑什麼去決定要發展什麼產業?企業如果投資錯的可是要賠大錢的,現今的學者有這樣帶領國家投資新創產業的能力嗎?

「時空背景已經不一樣了,台灣現在不是缺企業人才,甚至資金、人才、技術民間都有,現在已不再是由政府帶頭的時代。」張榮豐強調。

原因二:中國崛起因素

除了時空背景之外,中國崛起也是一個很關鍵的原因。2千年台灣也想複製過去發展半導體產業的成功經驗,因此設定發展「兩兆雙星」(DRAM、面板、生技、文創)四個主要產業,政府跟金融體系砸了很多錢再這上面時,結果現在兩兆雙星的投資並沒有像晶圓代工這樣的成功,甚至面板、太陽能、LED都被中國打得慘。

為什麼會這樣?一位長期觀察台灣產業發展的股市投資人就說,2千年之後中國經濟快速崛起,中國傾國家的力量全面補貼、全力跨入到面板、太陽能、LED、生技等這些產業,把這些玩到爛掉,台灣業者投一千億台幣,中國可以以國家力量投資一千億人民幣,他可以用好幾倍的錢以及透過資本市場的高PE把相關人才給挖走,要玩「計畫經濟」、「政府補貼」這種遊戲,台灣已經沒辦法跟中國玩。

原因三:學者決定的產業政策,業者怕怕

一位上市半導體公司的老闆就說,政府認為創新、研發很重要,這還需要政府來講嗎?政府要做的應該是把投資環境弄好,還有把合理的法令弄好,而不是透過各種的計畫去增加政府各部會旗下財團法人的預算。「要看這些財團法人的經濟效益。不要給了錢,最後只是跟民間搶人才,搶資源,甚至成立公司跟現有產業競爭。」這位半導體企業主說。

這位半導體業者表示,當初小英政府在提什麼5+2產業,他就認為問題不小,因為如果沒有總體的觀念,只用個體經濟的觀念去制定總體經濟的政策,那就會出問題,而5+2產業就是這樣產生的。至於為何會有這樣的政策產生?他認為主要是因為政府的文官沒有見識,而政務官又都是一些沒有實務經驗的學者造成。

最後這位企業主反問:「學者決定的產業政策,如果你是要負經營成敗的企業主,你敢相信嗎?」

延伸閱讀

■ PCHome的競爭對手不是蝦皮 其實是...…
■ 華邦電新廠落腳高雄 所以台積電3奈米新廠是要去......

為迎接即將於8月9日登場的彰化縣運,由鹿港鎮運選拔出來的35位國小選手,每天在鹿港體育場加強訓練中,鹿港鎮長黃振彥27日特地帶著小朋友最喜歡的漢堡薯條前往慰勞,勉勵小朋友要再接再厲,為自己及家鄉鹿港創下好成績。

鹿港鎮長黃振彥勉勵小朋友要再接再厲,為自己及家鄉鹿港創下好成績。(圖/記者陳雅芳攝,2017.7.27)

銀行貸款利率怎麼算黃振彥特別嘉勉小選手們不懼炎熱天候,揮汗練習的精神可敬,而鹿港鎮的選手每年在縣運以及全國運動會等競賽,都創出佳績,鎮長也代表所有鎮民,向教練群無私的奉獻致謝,希望大家在最後關頭繼續加油衝刺,激發潛力,在縣運大放異彩。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如信用貸款最低利息何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
D00332F4321813B6


銀行借貸 專辦銀行婉拒退件專家推薦!←上一篇 │首頁│ 下一篇→哪裡可以借錢 最豐富的貸款利率情報資訊!