本部落公告

2011/01/19

原住民樂天、開朗、愛好歌舞、達觀的個性,縣議員陳瑛2日在桃園縣議會總質詢中展露無疑,先以風趣笑話來個名符「愛與祥和」的開

時序入冬,不少人被皮膚乾燥困擾,臉上脫皮發紅,四肢搔癢、龜裂,皮屑如雪花片片。很多病人會疑惑:「台灣明明是海島型氣候,冬季也常下雨,室內還要開除濕機,為什麼我的皮膚還是太乾?」 其實皮膚的含水量除了受環境濕度影響外,氣溫也很有關係。皮脂腺分泌的油脂在氣溫下降時,其成分組成、分泌量和黏稠度都會改變,連帶也就影響保水、鎖水的效果。因此換季時,皮膚保養也需要做調整。 ●加強保濕:洗完臉,應在3分鐘內擦上護膚產品,以維持住皮膚表面的水分。最好先擦上一層保濕精華液或保濕凝膠吸住水分,再視個人膚質擦上不同質地的乳液或乳霜,白天可用具滋潤度的防曬乳液來取代最後的乳液或乳霜;混合性肌膚在兩頰和T字部位應使用不同滋潤度的乳液。 此外,秋冬有不少愛面族喜歡敷面膜來加強保濕,使用時間應控制在15分鐘內,因為保濕面膜的成分多為吸水物質,如果面膜中的水分已散失到空氣中,反會轉向吸取皮膚中的水分;敷完臉仍需擦上乳液或乳霜。

水

身體的肌膚一樣也要保濕,洗完澡也應立即擦上身體乳或乳霜,乾性肌膚早上多擦一次身體乳更佳。 ●減少傷害:改用洗淨力較弱、保濕性較高的清潔產品,水溫不可過高,洗完要不緊繃,去角質的步驟宜暫停或減少頻率;溫泉、三溫暖、泡澡和蒸氣浴會把皮膚油脂去除得更加徹底,皮膚乾燥者應慎之,切勿將皮膚當成油膩的碗盤,先用沙拉脫、接著菜瓜布搓一搓、熱水燙一燙,否則原本白瓷般的肌膚遲早變成有龜裂紋理的骨董碗。 ●注意防曬:冬天的陽光雖因B波紫外線大幅減少而不再炙熱難耐,造成皮膚老化的A波紫外線卻並未較夏季減少得多,因此小心別被和煦的冬陽給矇騙了,每日還是要使用可防禦A波紫外線的防曬用品。 ●適度美白:冬季進行美白比夏季成效更好,選擇的產品應含衛生署認可的有效美白成分,如維生素C衍生物、傳明酸、鞣花酸、麴酸、熊果素等;擦上後,有刺癢感的產品,在秋冬常會對皮膚過度刺激,應避免。 只要能掌握幾項大原則,冬季一樣能有吹彈可破的水嫩肌膚。 (作者為天母羅氏皮膚科診所主治醫師)


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2011/01/19

好水-好歌喉驚艷議會殿堂 好個陳瑛柔拳問政!

原住民樂天、開朗、愛好歌舞、達觀的個性,縣議員陳瑛2日在桃園縣議會總質詢中展露無疑,先以風趣笑話來個名符「愛與祥和」的開場白,用笑話隱喻縣長帶動縣政起飛時,不要讓把原住民如同笑話故事裡的阿公阿媽被騙到「經濟艙」,要讓原住民與其他的縣民一樣同坐「頭等艙」、「商務艙」,享有同等所有的政策、福利及土地權益,笑話幽默又不傷犀利問政,會中又以日文「花心」歌曲,好歌聲緩緩流洩,好個「柔拳」問政,照樣質詢農業處、交通處、水務處、城鄉發展處,不知被歌聲質詢過的縣府團隊是否更有努力振奮的行政效力? 針對農業處花卉專區規劃案,縣議員陳瑛用好歌聲日文的「花心」歌曲,引喻復興鄉如同此歌名「花的心」,要縣府了解復興鄉的心,縣議員陳瑛表示,復興鄉是朵享育大自然的花,花與人相同,會哭會笑,要給予有機培育,回歸自然,告戒農業處復興鄉再不積極推動花卉專區、蔬菜專區或是高經濟作業的農產品,縣議員陳瑛自我調侃的說,「復興鄉只剩我ㄧ朵花」,原鄉的生活就很黑白! 縣議員陳瑛表示,花卉專區預算通過,要求復興鄉成立一個叫「蔬花改」專區,意思就是「蔬菜、花卉改善原住民鄉經濟動脈」,藉以改善原住民經濟層面、教育以及人文素質,要求農業處先做一個「『蔬花改』示範區」,希望處長多用心從花心這首歌去了解真正適合有機農業的地方,有好水、好空氣、好土壤的復興鄉。

好水

針對復興鄉交通,縣議員陳瑛在議會總質詢中提出,復興鄉縣道有8條,道路是雙線道,因為草很快就長長,道路被野草遮蓋住,鄉民走路都把它當成單線單,縣道116號交通險象環生,希望交通處處長要盡快處理。 針對石門水庫集水區整飭條例第七條:現有道路不得「升級」,針對「升級」2字,縣議員陳瑛表示,希望水務處底下科長不要擴大解釋「升級」,「升級」含意是一線道便兩線道,拓寬的意思,復興鄉鄉民因農路坑坑巴巴急需填補路面,以方便農車使用,希望水務處能體恤復興鄉生存條件不容易與以協助。 另外針對水保法罰單懲治,縣議員陳瑛表示,近日接獲鄉民陳請,水務處未盡行政告知義務,水保法罰款單就直接寄給復興鄉鄉民,依據法律規定,「違規農業使用之處理,應該與以規勸,善盡規勸的義務,限期改正」,而陳請案件中,是做農業使用,而且有申請簡易水保的,結果水務處卻是以竊佔的刑法32、33條,將其送到地檢處。在此,縣議員陳瑛呼籲水務處,不要把原住民在自己的土地上開墾或做農業使用的情況,當做小偷或者是竊佔的行為。 對於原住民就業問題,縣議員陳瑛表示,目前原住民最愛做的行業就叫做「八百壯士」,什麼是「八百壯士」?就是短期就業一天工作可領800元,自96年縣府就對原住民實行「短期就業」、「多元計畫」、「希望工程」,而就「多元計畫」、「希望工程」沒有直接幫助,反而養成原住民希望當「八百壯士」,希望針對以上縣府對原住民就業輔導的德政能做橫向的溝通聯結,不要老是教他們「串珠」、「跳舞」、「導覽」,希望透過「新希望工程」半年的時間,一天800元,教他們基本的技能,透過各局處把他們所學安置,如:有機農業基本課程或是運用勞委會配合企業主培訓,半年後就可輔導至職場工作,不要以工代政!


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2011/01/19

海洋深層水-台灣農產與農機 兩岸農博會焦點

第二屆海峽兩岸現代農業博覽會暨第十二屆海峽兩岸花卉博覽會於十八日在漳州舉行,今年最大特色是展務安排專業化與形式多樣化,而為因應兩岸簽署ECFA後的兩岸農業交流,園區內設立的台灣農產品、小型農用機械等產品,成為今年農博會的熱門焦點。  農博會原主要面向大陸市場,在去年加入「海峽兩岸」元素後,台灣特有的農業產品創意與成果開始成為焦點,漳州副市長王耀泉指出,本屆博覽會來自全球與大陸的採購商高達一二一七家,國外一○五家、台灣一○七家,為求商務對接順利,組委會還印製參展與採購商名錄,方便客商按圖索驥。  

海洋深層水

「海峽兩岸」是本屆展會重要元素,近來積極在大陸推廣海洋深層水的台鹽,亦在會展設攤推廣鹽的相關產品,許多大陸民眾在參觀時赫然發現,原來一把鹽不僅能灑入鍋內,還能開發出這麼多衍生商品,而由台灣傑出專家發展協會設置的台灣咖啡展示區,採DIY方式現場教導民眾咖啡沖泡製程,互動性很強。  另一特點是台灣小型農用機械,這些在台灣民眾看來似乎「拉不上檯面」的機械,在本屆農博會可是焦點,王耀泉副市長特地跟媒體推薦「一定要看」,而大陸國務院發展研究中心農村經濟研究部綜合室主任郭建軍也指出,大陸農民的人均耕種面積不大,台灣農用小機械正好適合,且開發出不少配套犁具,現在大陸農業要現代化,這些農用小機械會很有市場。


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2011/01/19

礦泉水-節目插入廣告英開綠燈

對電視廣告向來嚴厲把關的英國,即將宣布放寬限制,容許將商品滲入節目中,為電視台開闢廣告財路,而日後的劇集及各類節目,將變得「琳琅滿目」,更方便觀眾按鍵訂購。 這種名為「產品替代」的廣告方式(亦可能只是以數碼加入畫面),在歐美早已大行其道,唯獨英國堅持不可在節目展示產品商標。將於本周公布的新例則撤銷相關限制

礦泉水

換言之,今後的《全英一叮》節目上,評判Simon Cowell可以輕鬆拿起一瓶Evian礦泉水飲用;劇集《Life On Mars》的主角 Philip Glenister ,大可手握Mars朱古力(右圖);而iPad或iPhone等,亦會充斥節目中(左圖)。至於煙酒、賭博及不健康食物等廣告,仍受到管制,並加一項條件:不得有違編輯自主。 為了加強廣告效益,更會引入新技術,屆時看到感興趣的產品,觀眾可即時按掣,登入商品網站訂購。


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2011/01/19

藍海-觀光+美容 旅行業藍海

到台灣看好山好水,陶冶性情,而對愛美的女性來說,藉由觀光旅遊到台灣進行微整形,讓自己「美美地回大陸」,已經成為台灣旅遊業者相中的新龐大商機。東南旅行社便表示,目前正等政策開放自由行,讓遊客能對行程有更多選擇,但對怎麼申請簽證仍是疑問。  

藍海

新光健康管理總經理洪子仁表示,旅行社只要受客戶委託,與醫療院所聯繫,幾乎醫療院所都可以開具證明,再透過相關單位審核即可;台中中國醫藥學院經理陳正杰表示,許多陸客第一景點是日月潭,台中的醫療院所便具有地利之便,而且不會像北部醫院人多擁擠。
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2011/01/19

元素水-台塩的微量元素水有作用嗎?

台鹽副總經理黃慶如強調,海洋微量元素水產品具備海洋生成水加礦物質與微量元素。還有具有小分子團水之特性,易於被人體吸收並幫助體內環保,是潔淨的飲用水。 黃慶如指出,台鹽海洋微量元素水添加來自海洋之天然礦物質及微量元素,每天飲用可讓小便順暢,運動後飲用清涼解渴,可補充大量流失之電解質,而且無糖無熱量不會增胖。 另外,利用海洋微量元素水來泡茶、沖咖啡或是烹調煮湯可增加食物之風味及口感,提升生活品味。目前門市購買一箱20瓶只要580元,卻可以減輕身體許多負擔,實在是划算又強身。

元素水

台鹽強調,人體必須的微量元素,在一般的蔬果食物中均可攝取,但因國人飲食不均,攝取不全,本項產品可以提供其涵蓋性及方便性,讓國人在日常的生活飲水中,即可輕易獲得充分補充。 ==>簡單說,以上"能協助排便"是對人體的作用吧!其他條件算是市面飲用水的優勢,例如:強調是很乾淨的水、跟幫助人體微量元素的吸收與補給。
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2011/01/19

深層水-贅澤體驗 絕妙享受犒賞之旅

「贅澤」在日文中代表著頂級豪華之意,雖然豪奢的定義很難道盡,不過從旅遊面切入,選擇一家好飯店是體驗贅澤的必要條件。在日本,除了五星級、六星級高級酒店外,更多人喜歡選擇位置隱僻的溫泉型度假村,房間數量有控制、女將服務細膩,讓賓客從入住、餐食、使用設施、娛樂都享有尊寵般的招待。 位於伊豆半島的DHC赤澤溫泉度假村,除了可以眺望伊豆海岸的景致外,度假村內的服務才是為人樂道之處。由DHC集團傾全力打造,訴求摩登、簡潔的頂級質感,可享用私人研發的海洋深層水、品味專屬訂製的伊豆半島海鮮美饌、房間內更有專屬的全套DHC備品與拖鞋,徜徉在賦予生命的和風建築主體中,徹底顛覆過往對「一泊二食」的住宿經歷。 與DHC赤澤溫泉度假村有不同風格的「東京四季飯店椿山莊」,隸屬於際飯店集團Four Seasons,東京椿山莊被Travel&Leisure Magazine評選為日本最好的飯店,境內擁有6萬6千平方公尺的丘陵庭園,以最細膩的面向,呈現當地的人文精隨,造就了獨一無二的住宿體驗。此外,「悠yu・spa溫泉入場券」除了有豪華的游泳池、按摩水療池、健身房之外,更擁有東京都唯一從伊豆直接搬運而來的溫泉水,提供住宿的賓客在優雅的空間中,洗滌疲憊。

深層水

太平洋旅行社「美食絕景‧箱根伊豆‧DHC赤澤溫泉豪華度假村‧米其林東京四季椿山莊‧夢幻料理貴賓禮遇5日」,以獨特的品味推薦情侶或孝敬父母之精選,想要在年終之際好好犒賞自己一番者,也可嘗試體驗一下。太平洋旅行社行程重點鎖定餐食與住宿,午餐餐標為2千日幣、晚餐3千日幣,包含加賀屋金澤餐食部分包含「東京四季飯店椿山莊義大利主廚特餐」餐標達1萬元日幣,其他還包含加賀屋金澤會席料理、強羅自然養生花龍料理+農園野菜咖哩套餐、江之島特產海鮮鮪魚風味定食、DHC伊豆正統懷石料理等。 景點部分也會走訪箱根國立公園,搭乘「Z字型登山小火車+纜車+360度空中纜車+大涌谷空中纜車+蘆之湖海賊船」等5種交通工具,完整收略箱根的湖岸風情。在鐵道體驗上,也包含搭乘伊豆急賞海列車,感受伊豆半島的海灣景致,大海的魅力近在眼前;而神奈川縣的湘南海岸上,也別錯過造訪江之島,此處有江島神社、英國姐妹都市紅瓦溫室遺跡-郭京苑,古樸的小鎮風光一覽無遺。


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2011/01/19

化妝品-《產業》有機別亂喊!化妝品明年訂規範

「內含有機草本植物」、「本產品獲有機認證」...化妝品只要標上「有機」,價格就高人一等,消費者霧煞煞卻毫無規範。衛生署廿七日表示,國內尚無化妝品有機認證機制,市售有機化妝品須出示國際認證,否則就是標示不實,明年中旬《有機化妝品認定標準》上路,將明訂含多少比例以上有機原料,才可稱是有機化妝品。   消基會抽檢包括洗髮精、沐浴乳、護手霜、體香膏等八件在品名或內容物上宣稱「有機」的產品,發現只有「THE BODY SHOP有機菁萃撫紋日霜」、「L’OCCITANE維登體香膏(有機)」、「Agronatura有機保加利亞玫瑰沐浴乳」等三件產品,在包裝上有標出國外認證的有機標章,其他五件只在包裝上寫「有機」,卻沒有任何認證標章標示。   

化妝品

消基會董事長蘇錦霞表示,這些國外有機認證標章來自不同的國家,有法國的ECO、BIO;也有義大利的AIAB、ICEA等,不但種類繁多,也缺乏統一規範,且各國認證的標準也不同。   蘇錦霞說,國內缺乏有機化妝品的認證標章,業者各自為政,甚至不需拿出證明就可宣稱「有機」,消費者有疑慮時應要求業者說明,以免花冤枉錢。(新聞來源:中國時報─記者唐鎮宇/台北報導)  


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2011/01/19

燈座安裝-不修燈惹民怨

彰化縣和美鎮和中廣場在靠近彰美路段有三盞路燈,損壞近四個月未修護,甚至連頂端的燈座安裝也全部消失,入夜後一片漆黑,民眾怨聲連連。對此,鎮公所一日指出,因原路燈型式已不再生產,以致找不到替代品,加上供電電壓也不同,不排除全面更新解決。 和中廣場 不修燈惹民怨 和美鎮和北里長柯賢鐘指出,和中廣場是和美鎮內最市中心的公園,也是該鎮彰美路通往道周路主要捷徑之一,因此前往休閒或路過車輛非常多,除了白天有許多老人在當地聊天、下棋外,傍晚時分也有許多婦人會在當地跳排舞等,可說整天都非常熱鬧。 柯賢鐘說,該廣場靠近彰美路段,今年六月中旬,有兩盞路燈損壞,約一個月後又壞了一盞,民眾多次向他反應後,他也轉知給鎮公所要求儘快修護,可是迄今未見下文,尤其,三盞路燈的頂端燈座安裝也不翼而飛,最近因白天較短,許多傍晚運動的婦人準備回家時,常因道路過於漆黑,必須電話通知家屬前往陪同,非常不便,希望鎮公所儘快修護。

燈座安裝

對此,和美鎮公所指出,該三盞路燈的燈座安裝是由公所帶回,並非無端遺失,因和中廣場闢建較早,當時路燈是採用仿古式宮燈,因時日久遠,原型式廠商已不再生產,雖然一再委託水電行代尋,但迄今仍無下文,以致無法重新裝設,已要求受託水電行再加快找尋速度。 找無替代品 公所將改善 鎮公所也說,該三盞路燈的供電電壓為舊式一一○伏特,與目前採用二二○伏特電壓不同,為求有效解決,不排除路燈與電線一次更新。


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2011/01/19

葛洲壩集團中標承建蘇丹48.54億元水電工程

據中國葛洲壩集團股份有限公司公告稱,近日該公司中標蘇丹謝裏克水電站項目。這是葛洲壩集團近年來海外市場拓展取得的又一重要成果。   謝裏克水電站項目距蘇丹港700公裏,距首都喀土穆約650公裏。電站總裝機容量為420兆瓦,由6臺單機容量為70兆瓦的KAPLAN水輪發電機組組成。該項目分為三個標段,其中第一標段為土建和金結工程,第二標段為機組設備和安裝工程,第三標段為輸變電線路和變電站工程。

水電

  葛洲壩集團此次中標的蘇丹謝裏克水電站第一標段項目合同金額為7.11億美元,折合人民幣48.54億元。其開工日以業主正式發布開工令為準,合同規定開工後1751天內完工。



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2011/01/18

葛洲壩集團中標承建蘇丹48.54億元水電工程

據中國葛洲壩集團股份有限公司公告稱,近日該公司中標蘇丹謝裏克水電站項目。這是葛洲壩集團近年來海外市場拓展取得的又一重要成果。   謝裏克水電站項目距蘇丹港700公裏,距首都喀土穆約650公裏。電站總裝機容量為420兆瓦,由6臺單機容量為70兆瓦的KAPLAN水輪發電機組組成。該項目分為三個標段,其中第一標段為土建和金結工程,第二標段為機組設備和安裝工程,第三標段為輸變電線路和變電站工程。

水電

  葛洲壩集團此次中標的蘇丹謝裏克水電站第一標段項目合同金額為7.11億美元,折合人民幣48.54億元。其開工日以業主正式發布開工令為準,合同規定開工後1751天內完工。



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2011/01/18

藝人劉若英房屋修繕後漏水糾紛

房屋修繕:藝人劉若英修繕房屋浴室,加裝按摩浴缸,導致樓下陳姓鄰居的房屋天花板漏水,憤而提告,求償新台幣210萬多元。法院判決劉若英敗訴,應賠償陳男61萬多元。全案可上訴。 根據台北地方法院的判決,劉若英在位於台北市文山區的家中修繕浴室,加裝按摩浴缸,因設備故障,害樓下陳男房屋的浴室天花板、地板、牆壁接縫處漏水,牆壁發霉,陳男更多次氣喘發作,送醫急救。

房屋修繕

陳男曾要求44萬元修復費用,雙方談判破裂,鬧到管委會處理,但協調不成,陳男憤而告上法院,不只要求修復費,還要求精神撫慰金等,總計求償210萬多元。 法院送請台北市土木技師公會鑑定房屋漏水原因,認定劉若英的房屋修繕工程導致樓下鄰居房屋漏水,因此判決劉若英敗訴,應賠償陳男61萬多元。


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2011/01/18

舊屋翻修-都更躊躇 該修地制法

基隆市議員蔡旺璉在市長施政總質詢時,針對火車站都更案招商情形、容積率限制及改建市政大樓案表示關切,蔡議員表示,外縣市都更案都已經如火如荼展開,只有基隆仍躊躇不前、原地踏步,主要原因就是容積率不能提高,建商舊屋翻修無利可圖,老舊房屋自然無法更新,希望市府地制法該修法就修法,該送內政部就送內政部,為市民謀更大的福利。

舊屋翻修

蔡旺璉議員首先指出,張市長屢次提到「港都新風貌」,港都新風貌中最熱門的金磚計畫,西二、西三碼頭開始規劃,自今年五月份公開招商,金磚計畫是基隆長遠計畫所繫,是破除外界對基隆不良印象的關鍵,計畫中要將火車站南移二百公尺,會增加許多成本,希望市長說明意義何在,並針對萬一沒有廠商投標時要如何因應。 蔡旺璉議員也呼籲張通榮市長拿出魄力,對於基隆需要什麼,相信張市長比在座三十二位議員更清楚,希望拿出讓人一看就感動的建設,例如由西二、西三碼頭興建纜車到海科館等;蔡議員也期許市府行政大樓舊地重建案,能在張市長任期內落成,各單位無法集中,消防局、教育處跟交旅處等四散各地,既然已經與軍方有共識,希望能趕緊推動,他並強調務必要將停車場妥善規劃,以免民眾到市府洽公時無處可停車。 張通榮市長則表示,市政大樓改建勢在必行,經過七、八年的協調,現在國軍收支組已遷走,市府與憲兵隊已有初步共識,將把市民活動中心整理後提供作為憲兵隊營區,並希望各議員能支持新建市政大樓的規劃費,才能繼續推動下去,對於停車空間也一定會充分考慮。


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2011/01/18

抓漏防水-逢豪雨水患居民跳腳‧要求鏟路肩防水患

抓漏防水:路肩過高阻擋雨水流入溝渠,結果導致路旁排屋在豪雨時經常發生水患! 位於甘文丁成功花園大路旁的一排數十間單層排屋,自屋前的路旁興建約半尺高路肩後,居民便面對水患夢魘,每當豪雨時因為圓狀的排水管無法將雨水排走,雨水便會涌入住宅。 11月17日傍晚一場豪雨,造成路旁的10餘間排屋再度面對水浸問題,令居民跳腳,希望市議會從善如流,將路肩鏟掉,使居民可以脫離水患的惡夢。

防水

居民劉玉鑽向後廊區州議員姚天和,及保閣亞三區州議員余兆佳投訴,指家居該花園接近20年,向來都沒有面對水患問題,惟太平市議會數年前因為不讓居民在路旁泊車,而建起了約半呎高的路肩,結果除了導致居民面對泊車位不足問題外,每逢豪雨時住家便會浸水。 她說,雖然路肩下裝置了多條圓型塑膠管排輸雨水,但這些管水的圓徑不夠大,而且長滿了雜草,在大雨時肯本無法快速把雨水排掉,後果是道路浸水,雨水也湧入家中。 “雨水曾入侵家中呎雨,除了傢俱器都被浸損壞外,汽車也遭殃。” 姚天和與余兆佳表示將向市議會反映,希望該會能進行研究後,將有關路肩鏟掉,以免居民繼續面對水患的干擾。


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2011/01/18

透明玻璃衛浴建築 巴塞隆納新地標

西班牙百年衛浴品牌,在巴塞隆納市區打造一棟3層樓高深具現代感的建築,外觀就像一個透明大型水族箱,內在也是大有看頭,不定期舉辦各式主題展,吸引旅客參觀。 方正外觀,就像一個大型水族箱,半透明且具現代感的玻璃設計,四周包圍著藍色光束,坐落在巴塞隆納街頭,成為新地標。

衛浴

這棟3層樓展覽中心由西班牙百年衛浴品牌精心打造,巨型投影牆上呈現人們在衛浴空間的生活情境,整間展覽館傳遞科技與環保理念,所有衛浴設備,不講究華麗外型,馬桶、洗手台、淋浴間,全都崇尚簡約,著重節水功能,同時也利用館內展覽空間,不定期舉辦主題展,吸引各地旅客駐足。 這座看來如同藍寶石的奇觀建築,不僅外型令人驚艷,內在更有許多值得瀏覽的珍貴內涵。


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2011/01/18

衛浴-玻璃淋浴間玻璃爆裂

網友「竹北人」爆料指出,日前淋浴間「自己爆炸」,導致玻璃碎片四射,該衛浴安裝品牌的新竹總經銷卻給他過了保固期的理由,他不滿地警告要告消保官後,業務員才到場勘查,告知「運氣不好碰到」。至於玻璃自爆的真正原因,「竹北人」目前仍在等待。 幸運逃過碎玻璃「射殺」的「竹北人」在mobile01中表示,規劃淋浴間時,「我特別找新竹最大家的衛浴安裝廠商施作,並要求廠商要加強安全設計,廠商說他們已做了幾百套,不會有安全問題。」 但在「19日下午4點多,浴室傳來轟隆巨響,走近一看發現淋浴間『自己爆炸』,玻璃碎片像散彈般四射,要是有人在洗澡,不死也剩半條命」,「竹北人」要求廠商派專業人員到場鑑定爆炸原因,並要求檢查其他浴室淋浴間是否有安全顧慮,「結果獲得的答覆是已過了保固期,要我自己拍照後寄給他,再轉給下包商研究。」

衛浴

經過「竹北人」告知不處理要告到消保官後,該公司的業務員到場以手機拍照後說,「強化玻璃本來就有自爆的問題,算是運氣不好碰到」,並將問題帶回公司處理。「竹北人」無奈地表示,「過了將近一周,我還保留現場,等待他的處理對策……,若本週等不到他的善意回應,決定公佈廠商名稱。」 由於玻璃碎裂的情況嚴重,引起網友的恐慌和討論,猜測「玻璃淋浴間玻璃會爆裂,問題在於上方有多蓋一塊強化玻璃做頂,不通風也不散熱」,但真相仍要等待該廠商的回應。受害的「竹北人」提醒,「玻璃淋浴間好看又實用,但萬一爆炸可能死傷慘重,要慎重考慮。」


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2011/01/18

壁癌-租屋漏水失修 可找鑑定舉證

修繕責任歸屬是不少房客與房東間的糾紛來源,除依據合約之外,《民法》規定,房客在安全上受絕對保障,一般只要是房屋結構受損,如漏水、鋼骨外露等,若房東遲遲不修繕,房客可自行請民間機構鑑定舉證,主張居家安全。 一般舊公寓易有海砂屋、輻射屋瑕疵,房客可據《民法》第424條,終止租賃契約,其他如壁癌漏水,則須絕對因果證明身體及安全受到危害,並提出醫師診斷書,才可解約,否則依此解約機率不高,不過也有房客依據就診資料,提前終止租約的判例。鑑定費3000元起

壁癌

宇恒法律事務所律師沈以軒表示,一般房屋結構受損較常見漏水、建築物偷工減料的情形,由於結構修整工程所費不貲,只要受損情況不影響居住安全,房東往往不盡速進行修繕,若沒有達《民法》435條,租屋處受損至不可居住,房客也不得終止租約。房東不做結構修繕,對於約定租賃期超過2~3年的房客,造成不少困擾,房客可經由民間鑑定機構、土木技司公會、建築師公會做漏水、結構損壞鑑定,據此向法院舉證,鑑定費從3000元起跳,若房客勝訴,鑑定費用則由房東負擔,不然一般僅是作為評斷標準,須房客自行吸收款項。台灣租屋網行銷企劃部經理廖秀敏表示,租物處水管線損壞、生壁癌是比較常見狀況,由於目前租屋市場,供應大於需求,房東面對房客的修繕需求,會比較主動解決,只要雙方加強溝通,房客也可擁有良好屋況的租屋處。



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2011/01/18

屋頂防水-眷村阿嬤 經歷生命無常

中心新村位於台北市國軍北投醫院旁的眷村,與其他眷村不同是,這裡大部分是救人的醫護人員,包括醫院行政人員、醫生、護士、技術士等。 國軍北投醫院前身,是日治時期就已設立的台北陸軍衛戍療養院北投分院,之後由國民政府接收,民國35年稱台灣陸軍醫院,民國39年改成陸海空軍第一總醫院,民國 44年稱陸軍第一總醫院,民國49年改稱陸軍801總醫院。 中心新村住戶藍媽媽的丈夫陸先生,民國49年開始在醫院服務,民國55年801總醫院遷到汀洲路改稱三軍總醫院,整批人員被調過去,陸先生從北投到汀洲路往返工作,基隆陸軍821醫院改遷來北投,也就是後來的國軍北投醫院。因此,中心新村的人口組成最早是三軍總醫院的員工眷屬,後來才有基隆陸軍821醫院員工眷屬,加上陸續到來的軍人,慢慢形成一個與醫院關係緊密的眷村。 經歷人生百態

屋頂防水

陸先生是浙江杭州人,跟著國民政府撤離到台灣,在醫院做放射師,負責照X光的工作,一直做到退伍。 藍媽媽17歲離開羅東到台北工作,有錢賺的工作都做過,也曾在森永牛奶工廠待過。 民國68年,藍媽媽與陸先生結婚後住在中心新村,藍媽媽開始在國軍北投醫院擔任護佐,也就是護士的助手,幫忙抬氧氣筒、量血壓等工作。民國97年,陸先生生病,藍媽媽要照顧丈夫才申請退休,但後來陸先生仍因病過世。 藍媽媽說,每次下雨來她都很煩惱,因為一下雨就會漏水,外面下大雨,裡面下小雨,廚房整個都是水,只能用抹布不斷堵塞。她住的房子改修後用整排8吋磚,底下埋鋼筋,比較厚實,但是要花好多錢修理,不然無法居住。 藍媽媽的姊妹還在宜蘭羅東,她偶爾還是會回家鄉,2個女兒都已出嫁,孫子已上大學。她有時候會去女兒家住,她說,現在年輕人大部分出走,只剩下老年人還待在村子裡,兒女逢過年或平常假日有時會回來。她仍使用著公共溫泉浴室,三餐方面,平常會將高麗菜泡一泡,自己包水餃吃。藍媽媽覺得現在眷村很安靜,以前好熱鬧。 藍媽媽現在65歲,跟陸先生差12歲,她曾陪他回去大陸4次,陸先生家人都相繼過世,她陪陸先生一起掃墓、遊西湖。陸先生過世後,藍媽媽待在眷村,時常遭遇鄰居的伯伯去世,有時候伯伯的老婆不在,她幫忙叫救護車,也幫忙抬上擔架,因為藍媽媽在醫院待過,處理的動作很快,但往往伯伯們因年老病衰,無法搶救,她看著眷村的人來人往,人去樓空。 一生辛勞為生活 余媽媽是藍媽媽的老鄰居,是新竹關西客家人,現在62歲,28歲嫁給陳先生,陳先生也是在國軍北投醫院工作,將近80歲,以前住在大陸安徽,10幾歲就跟國民政府撤退來台灣。余媽媽在眷村不說客家話,所以一直到老,才知道隔壁鄰居也是客家人。她有3個小孩,現在在大陸工作。 余媽媽家較晚住進中心新村,是頂別人的房子住。一家大小住在小房子裡,孩子長大了住不下,後面就自己加蓋。 余媽媽說,以前建材都是木頭,家家戶戶都很小心,只要一點點小火,整個眷村就燒光了,現在屋頂的大木頭都被白螞蟻吃光,如果颱風來很可能會掀掉。她說,從前屋子旁有一棵香椿樹,穿過圍牆,可以做香料、香椿醬;這裡使用的水非常乾淨,因為是從陽明山上流下來。 余媽媽家的屋頂是油毛氈,她說,油毛氈上面鋪柏油,施工簡單、便宜,不用太多人力鋪設,鋪好後屋頂防水,但材質吸熱,可以耐用好幾年,等到太陽曬乾裂掉;現在上面加蓋的鐵皮,因為生鏽斷裂。 余媽媽說,附近本地人看不起眷村,常戲說是「豬母寮」,但她們從小就非常辛勞,一直工作到老,這也是眷村媽媽共同的縮影。 藍媽媽經歷過眷村及醫院的生離死別,感嘆生命無常。(圖文/李宜霖) 眷村的建築隨著時代的更替逐漸老舊,眷村改建後,原有的木門捨不得丟掉,仍擺著改做其他用途。


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2011/01/18

浴缸浴室漏水淹鄰居 劉若英判賠62萬

劉若英前年裝修家裡浴室,安裝按摩浴缸後,樓下陳姓鄰居反應浴室漏水要求修復,雙方協調修繕和賠償問題破裂,台北地方法院26日判決她須賠償約62萬元。

浴室漏水

劉若英在文山區「卡沙米亞」豪宅,97年修繕浴室並安裝按摩浴缸,樓下住戶陳義明指控,她的按摩浴缸有問題,樓上洗澡,樓下就浴室漏水,造成他家天花板、牆壁和地板多處污損,要求修復,但她置之不理;管委會居間協調不成,法官昨審結,她該賠修繕費。


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2011/01/18

水電工程-國立虎尾科技大學新建工程

國立虎尾科技大學「文理及管理學院大樓新建工程」興建完竣,昨(二十四)日上午於文理暨管理學院大樓前舉行啟用揭牌典禮,由林校長振德營,暨副校長洪政豪、主任秘書張瑞興、文理學院院長游信和、管理學院院長蕭育如,管理學院蕭育如院長及文理學院游信和院長及師生、榮信建設工程股份有限公司執行董事陳義銘,共同主持,學務長陳大正等處室主管參與場面盛況。

水電工程

啟用典禮在鄰近的安慶國小表演精采擊鼓及國樂演奏拉開序幕,林校長表示:於九十三年二月奉准改制為科技大學,並分成工程、電資、管理及文理等四個學院,九十五年八月獲教育部補助新台幣兩億元支持興建「文理暨管理學院大樓」,很喜悅與感恩獲得各單位及教育部經費補助,從施工監控營建署與專業來做業務上的指導,順利完成使該校有更大的空間追求卓越耀昇。 本大樓由石昭永建築師規劃設計,榮信建設工程股份有限公司承攬建築工程、長譽水電工程有限公司承攬水電工程、立騏工程有限公司承攬空調工程、精美室內裝修有限公司承攬裝修工程,並委託營建署代辦專業採購及履約管理。建築主體為鋼筋混凝土造結構物,前棟地下一層、地上三層,後棟地下一層、地上九層,總樓地板面積一九一七六平方公尺。於今年七月竣工搬遷。


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2011/01/18

抓漏-到外校上泳課 埋怨捨近求遠

馬英九總統愛游泳,還砸經費編預算要國防部蓋游泳池,但是基隆市建德國中有家長日前投訴市府市政論壇網站,抱怨小孩就讀建德國中,上游泳課卻要自己花車錢到距離較遠的七堵國小,而不是在鄰近的長樂國小。校方表示,選擇到七堵國小是體育老師集體票選的結果。 校方:體育老師票選 建德國中表示,學校游泳池民國八十六年拿到使用執照,但是兩年多前因為漏水嚴重,每個月水費高達十萬元,請人抓漏仍無結果,在不堪負荷下,才在二年多前,把五十七班、一千七百多名學生的游泳課全數移到校外上課。 校方表示,過去兩年都是在仁愛區一民營游泳池上課,上游泳課學生每學期收二百五十元教練費、水質費及交通費各一百五十元,共上五次課、每次兩小時,也經過家長同意。

抓漏

學生家長投訴,這個學期如果要改上課地點,建德國中附近還有長樂國小游泳池及其他游泳池,何必捨近求遠選七堵國小?也有家長抱怨,上游泳課付費沒問題,但是為何還要家長們付車錢。 建德國中總務主任賴光祺表示,七堵國小泳池通風較好設備較新,學生上課時,泳池會暫停對外營業,上課不受干擾,至於清寒及貧困家庭孩子則是免費。長樂國小雖然距離較近,但交通車下車還要走一段路。 教育處表示,建德國中曾向教育部爭取修建,但是教育部派人會勘後,認為修建費用高達二千四百多萬元,超過修建補助額度而打回票;教育處仍將持續爭取。


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2011/01/18

車道油漆未防滑 騎士胸椎骨折

高雄市一棟大樓的地下車道最近剛施工、也上了油漆,但是卻沒有做好防滑措施,導致好幾位機車騎士都在這裡滑倒受傷。一位潘小姐就是騎機車在這兒摔倒導致胸椎骨折,必須躺在床上兩個月。她出面泣訴,不希望再有下一個受害者。 監視畫面中,潘小姐剛騎進地下室車道,整個人卻直接摔出去。摩托車倒地,人也重重撞地。潘小姐拼命想爬起來,但是卻痛到只能坐在地上。她翻個身,整個人趴著,因為這重重一摔,已經害她的胸椎骨折,直到好心人經過才將她抱起來送醫。

油漆

X光片顯示,第十一節的胸椎有壓迫性骨折,必須穿鐵衣一個月。她身上傷痕累累,現在躺在醫院,就像癱瘓一樣根本不能動,只能靠家人翻身拍背、擦拭身體。她說,那天她騎車剛進地下室,還想說下雨天路面溼滑,還刻意放慢速度先煞車,但沒想到因為地面太滑,讓她根本煞不了。 而且就在潘小姐受傷的前半個小時,也有一位機車騎士在同一個地點打滑跌倒。從畫面上可以看出來,其實前面這位機車騎士也同樣有刻意放慢速度,但還是摔車跌倒。回到車道來看仔細,當天下雨天,地上濕滑都是水,而且最近才剛上油漆施工,地上非常滑,可是卻沒有做任何防滑措施或是警告標語。 已經有好多位騎士都在這邊摔倒受傷了,大樓管委會表示,會儘快處理車道的問題。潘小姐站出來,就是希望能夠改善這危險車道,不要又有下一個人跟她一樣,只是騎車上班卻摔成一身傷。


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2011/01/18

災生發明隔熱組合屋 太陽能組裝

台灣地震災害頻傳,身為921受災戶的台科大建築所學生郭帆昇以自身經驗為靈感,和同學郭帆昇一起設計「依立方」智慧型組合屋,利用太陽能自動組裝,以最短時間提供災民遮風擋雨的住所。 他們設計的「依立方」智慧型組合屋,外型是個3立方公尺的正方體。可快速組裝與大量節省人力的特色,贏得內政部第4屆創意狂想巢向未來金獎,兩人奪得獎金20萬。 家住南投的郭帆昇曾是921大地震的受災戶。當時家中3層樓高的房子倒塌,讓他對天災的感受特別深刻。郭帆昇說,台灣天災如強震、颱風、洪水頻繁,發展智慧災難性組合屋成為迫切需求,「依立方」希望能讓災民在發生災害後,馬上可有安居所在。 滿足未來想像

隔熱

李孟達表示,目前組合屋必須耗費大量人力與時間運送組裝,「依立方」最大的特色就是透過結構設計,讓空間由2D變3D,像植物一樣,利用太陽能催動內部感應油壓器後,垂直展開成立體空間。 為避免組合屋令人詬病的悶熱,「依立方」外牆使用具有高效的隔熱、保溫、節能功能的「ECO WHITE」反射性塗料。這項塗料具有抗UV特性,能有效降低房屋所積聚的太陽熱量,每年節省39─45%以上的空調費用。 郭帆昇指出,「依立方」外牆設計旋轉窗,除了可輕易旋轉,讓採光通風良好外,還融入數位面板,災民可經由面板變化得知內部空間的舒適度;數位牆更提供即時資訊傳輸、記錄每戶災民的生理資訊,發生災難後,可馬上得知最新災難情況與預警效果。 設計環保節能 此外,「依立方」還很環保節能,屋頂上方的太陽能板可跟隨太陽角度旋轉,達到有效率的吸收電力與利用。 而內層玻璃則讓雨水經由傾斜角度流向雨水收集器,雨水經由過濾,可作為組合屋內廁所淋浴與廚房用水。 台科大建築系助理教授阮怡凱表示,「依立方」共享空間的概念,可讓每個組合屋結合成不同群組,內部還能創造共用空間與私人獨立空間,讓災民既能保有隱私不被打擾,又有聯繫感情的空間。


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2011/01/18

屋頂漏水10年 住戶煩到抓狂

宜蘭市張姓婦人公寓天花板滲水,她家的容器被迫拿來接水,連嬰兒澡盆都用上了,不勝其煩。 「漏水10年了,叫我怎麼能再忍得下去?」宜蘭市張姓婦人住公寓3樓,天花板不停滴水,她家的鍋碗瓢盆、嬰兒浴盆都拿去接水,她指控是4樓地板破損漏水,要求處理又未獲解決,不排除提侵害告訴。屋頂漏水10年 住戶煩到抓狂

背心

4樓李姓屋主則反駁,他不住那裡,屋子是空的,張婦曾認為4樓樓頂漏水造成,因此去年才修過,現在又說是地板破損漏水,要他修地板,但地板乾乾的,也沒壞呀?但大家是鄰居,他願意一起解決漏水的問題。 投訴的張婦10年前從台南搬到宜蘭,在宜蘭市買了一間位在3樓的公寓,但入住後發現天花板常漏水,到4樓一看,原來是4樓的屋主借人當蘭花培育場,有自動灑水設施,造成積水與漏水,她向法院提告獲勝,李姓屋主清空屋子。 不過,張婦發現漏水的問題還是存在,懷疑是4樓屋內地板積水,再滲漏到她家,漏水根本沒解決,讓她煩透了,她家能用的容器都拿去盛水,不勝其擾。 「樓上只要修一下地板就好了,小小的動作可以改善我們家大大的痛苦,為什麼不做呢?」張婦昨天說,家裡不斷的滴水,十分潮濕,身體都長了濕疹,樓上的屋主若不解決漏水問題,不得已只有再去法院提排除侵害的告訴。


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2011/01/18

百萬問題屋! 透天厝下陷又帷幕窗漏水

百萬問題屋! 透天厝下陷又帷幕窗漏水買到這樣的房子,真的會很生氣。台中縣太平有一處社區,裡頭五、六十戶都是三層樓的透天厝,才交屋不到三年,陸續發生瓷磚爆裂的意外,天花板還會滲水,而且,房子還有下陷的跡象,讓住戶相當困擾,大家懷疑,是建商偷工減料,但建商態度強硬,堅持走法律途徑。 房子買三年還算新,但客廳地磚卻爆裂成這個樣子,破的破隆起的隆起,踩在上面像踩空心磚,膽戰心驚,不只一戶這樣,另外一戶的客廳,地磚上黏了膠帶,每天回家走過客廳,腳步都要放的非常輕,因為只要一不小心,爆裂的地磚就會碰一聲斷裂。

帷幕窗漏水

這樣的施工品質,這樣的房子,一戶要花差不多五百萬買,買來三年,最嚴重的就是地磚爆裂,再往二樓走,牆壁龜裂,下雨天時窗戶還會灌水進來,原本是美美的透天厝,現在得用醜醜的帆布蓋著,以防下雨滲水,買到這種房子的十幾名住戶,控告建商偷工減料施作不當,但建商說已經過了保固期,態度強勢要走法律途徑解決,住戶無奈,當初看上外觀是簡約日式風的的透天厝,沒想到住進去三年,破的破漏的漏。



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2011/01/18

地質敏感坡地宅修 將列買賣揭露事項

立法院三讀通過「地質法」,經濟部依法須公告地質敏感區,未來將考量納入不動產買賣應揭露事項,以保護消費者立場,相關訊息應儘量登載其上!過去,意外頻傳的坡地宅修走山情況,可以在買賣的當下,詢問房仲業者,避免買了房子才發現問題,最後自認倒楣的窘境。 ■ 小心買到危險宅修 事前查詢不可少   想要享受山光水色,很多人會選購坡地宅修,但從林肯大郡到國道走山事件,這樣的山坡地安全,讓不少購屋族退避三舍,就怕買到危險的順向坡,買了自己的房子,卻沒買到一家人的安全生活!   隨著坡地宅修的安全亮起紅燈,政府開始正式這樣的住宅修危機,地質法在立法院三讀通過後,經濟部可進行全國地質調查,並公告地質敏感地區,內政部長江宜樺表示,將進一步考慮是否列為不動產買賣應揭露事項,或是配合地質法在網站上揭露相關資訊,甚至在權狀進行註記。不過,在相關法令過關之前,購買山坡宅修,北縣府城鄉發展局使用科科長康佑寧建議,現在北縣有110處列管山坡地住宅修,集中在北縣汐止、中和、新店及淡水,佔列管總數的8成,民眾購屋前可先電洽北縣府「山坡地住宅修查詢服務窗口」了解。

宅修

■ 增值幅度不比市區 轉手不易待售長   「買坡地宅修,最怕不好轉手!」中信房屋汐止大同加盟店店長林盛國說,山坡宅修買方多是不須趕通勤上班的小眾或退休族,加上天候地形等因素,轉手時間拉長,以汐止山區「伯爵山莊」為例,有些物件待售長達半年或1年,不像汐止市中心新台五路的中古大樓,若開價不離譜,3個月內一定售出。   此外,山坡宅修房價的增值幅度,也不如市區大樓,較適合自住客。以汐止2指標社區「馥記山莊」與新台五路的「皇家天下」為例,2002年汐止飽受淹水之苦時,兩社區行情都跌到每坪10萬元上下,但自從員山子分洪道完工、汐止淹水問題不再,加上近5年大台北房價狂漲,目前「馥記山莊」每坪約17萬元,比8 年前上漲7成;但「皇家天下」漲幅更驚人,每坪行情站穩27萬元,上漲1.7倍。


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2011/01/18

窗框漏水-全面維修結構及粉刷‧不夜天公市換新貌

歷史悠久的太平不夜天早夜市公市,獲4萬9千500令吉撥款,全面維修結構粉刷提昇。 有關撥款是該公市販攤向馬華霹州聯委會副主席拿督何章興反映投訴後,後者成功向中央房地部部長爭取所獲。

窗框漏水

何章興在馬華市議員劉德聰與鄭漢龍陪同下,約同市議會負責官員賽夫及有關承包商視察工程後,向傳媒發言。 他說,維修工程包括瓦頂、木樑、窗框及水槽,並全面重新粉刷與清洗地面等等,兩周後這座不夜天公市,將煥然一新而且加強堅固結構。 據該公市販攤領導人王詩榮說,這座公市檔租也合理,只是年久失修經常窗框漏水,而且檐口木板結構朽腐經常掉落,因此要求修築改善以策安全。


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2011/01/18

台北防水-台鐵改建廁所 每坪造價14萬

台北防水:桃園機場一坪七.二萬元廁所被批「框金又包銀」,台鐵台北車站還有高達每坪十四萬元的廁所,被譏難道是太空級、鑲鑽石,立委昨天批評台鐵虧損竟還亂花錢。 立委葉宜津昨天再度拿出南投紫南宮每坪二萬元的廁所批評台鐵,台北車站改建廁所一百七十五坪要二千萬元,平均一坪高達十四萬元,「嚇死人的貴,太空級嗎?A得太兇了吧!」她也質疑台鐵自動閘門一處要價一百二十九萬元,比捷運五十萬到八十萬元貴太多。 台鐵:尚未發包 願檢討 立委蔡錦隆指出,台鐵廁所是鑲鑽石嗎?把民脂民膏這樣投資太不應該了。立委郭玟成表示,台鐵一年虧損一百一十六億元,卻發一大堆獎金,甚至還編列二千萬元慶祝百年國慶,根本是開玩笑。

台北防水

台鐵局長范植谷解釋,廁所建造成本包括結構安全補強、台北防水措施、空調排風、排放管線、污水處理等費用,並增加女廁比例,尚未發包,願意檢討,但台灣高鐵九十六年改建廁所,每坪約十七萬元,台北車站二樓微風的廁所改建造價也要十萬元;閘門費用高則是因應四卡通的複雜功能。 台北等3站 23日4卡通 台鐵預定明年初實施基隆到新竹間、南科到沙崙間的多卡通,包括台北悠遊卡、台灣智慧卡、高雄捷運卡及遠通電收ETC卡都可適用閘門通過;下週二(二十三日)會率先啟用台北、松山、南港站的閘門,讓已開放的悠遊卡及台智卡不必再分刷兩台機器通過。 此外,立委葉宜津質疑台鐵改點變慢卻變貴,將復興號拿去東部行駛,西部改用莒光號替代,排點和復興號一樣多,票價卻提高,「虧錢也不能拿人民當提款機」;且台鐵號稱最快的北高自強號,根本一次都沒準點過,竟還號稱準點率達九十四%,她懷疑作假。 12月22日250班次改點 台鐵表示,十二月二十二日將改點,調整二百五十班次列車時刻,包括因應台南沙崙支線啟用新增七十班次,配合基隆車站改建調整一百三十班次,及莒光、復興號微幅調整三到五分鐘。 台鐵指出,西部幹線、南迴線各有四班、五班復興號提升為莒光號、自強號,西線只有一班車因會車點等候而變慢三分鐘,其他列車都變快或減少旅客較少、有替代列車的停靠站,對旅客影響不大。改點後南迴線每天增開兩列車銜接高鐵到台東的列車,整體運能增加十一%;北迴線也將加開八班列車因應觀光客需求。


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2011/01/18

壁癌-打破屋內外疆界 38年老屋 實牆變落地窗

老屋裝修不僅是一種改頭換面,更妙的地方在過程中保留了原有的優點,抿除其缺點,如此改良過後的新屋具備更健全的體質,讓屋主在享受新屋的朝氣時,也能回味老屋的美好氛圍。如同Rock的老屋新家,在現代極簡的空間中已經不見任何老態,但仍能從細節處瞥見老屋的悠然身影。加強採光 這間位於公寓1樓、屋齡38年的老屋,擁有和屋內坪數差不多大的寬敞庭院,原是Rock幼時居住的家,後來他出國留學,老屋久無人居,也一直沒有被賣掉。爾後 Rock回台灣定居,懷著對老家的情感,找了大升設計工程總監陳國燦(Bank)將其徹底改頭換面,作為將來新婚定居之所。與室內差不多大的庭院約有36坪,一半作庭院,另一半作車庫。庭院以鞍山岩、卵石和洗石子做庭園造景。櫻花和布滿青苔的石塊,都是從舊庭院中移植過來的,搭配南方松地板和板岩,型塑細緻的禪意風情,與室內的悠閒極簡風相互襯托。移植櫻花保留舊景庭院一半闢為車庫,以噴砂玻璃為屋頂。 車庫的擋雨天花板,以工字鐵架加上噴砂玻璃,並裝有投射燈,當屋主的愛車停放其中,會有一種聚焦的展示效果。設計師Bank還透露個養青苔的小撇步,只要在石塊淋上優酪乳或養樂多,青苔就會長得更美。此屋的屋型偏狹長,為了讓採光更充分,並增加空間的穿透性,Bank將面對大門的實牆改成落地玻璃窗,子母門也用玻璃打造,讓1樓大門具備開放感,有效打破屋內和屋外疆界。由於屋高僅2米2,故Rock的家中除了廚房的吊燈之外,其於均為LED嵌燈。收納櫃也不落地,而是和地板保持一段距離,由下往上打燈,營造輕盈明亮的視覺感。鏡面燈光空間流動

壁癌

簡潔清爽的客廳,以大片文化石型塑電視牆,音響以墨黑烤漆架收納。顧及風水,在廚房門口砌上洞石牆,避免廚房和門面對沖。洞石牆也以鏤刻線條和天花板的木作線條相呼應。Rock在玄關收納櫃和餐廳牆面以鏡面反射相互呼應,形塑明亮、俐落的流動空間。設計師Bank表示,此屋屋齡已有38年,除了天花板漏水外,地板也會滲水到地下停車場,故他將原本舊的地磚和水泥層全部敲掉,只留下原本的樓板結構,再以新的彈性水泥加玻璃纖維網做防水層,並重新鋪上水泥砂和地磚。天花板的漏水管路也全部重新換上。外牆有壁癌,故將外牆表面全部敲掉,鋪了防水層後再粉刷並砌上洗石子。Bank也將老屋的所有管線重拉,包括水管線和總開關箱的線路。另外,分配不均的電源迴路全部重新分配,包括冰箱、洗碗機、紅酒櫃、洗衣機和烘衣機等分配專用迴路,直接接到總電源。本身就是設計系學生的Rock,對於家飾家具有獨特眼光,如他送給女友瑞士品牌的Stadler Form原木復古電扇和Nixie Tube真空管時鐘,是十分有特色的精品,和極簡時尚的空間相得益彰。


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2011/01/18

室內線路更新-高壓電線陳情案

台北市竟有約1萬5419處的大樓地下室內,被台電公司拉了高壓電線,而且加裝門鎖,連屋主也進不去。台北市議員簡余晏、李慶鋒、陳建銘及新福里里長童勝輝22日共同會勘吉林路一處大樓地下室的配電場所,議員要求台電應該公開資訊,公布全市1萬5419處變電所裡的高壓電電壓、年限、使用情況;如有供大樓之外電力的大型設備,就應比照回饋,「不然就請遷到公家場所去」,而不是居民沒表達意見,台電就當沒這回事! 簡余晏表示,這是她受理相關高壓電線陳情的第二案了,居民很驚訝的發現,台電是偷偷趁住戶都不知道的時刻施工,將原本只有配電場所的處所再拉進高壓電線,而台電這幾年來為了因應都市電量,所以在一棟又一棟的大樓內,將原有的「配電場所」裡的變電箱,再加拉上高壓電。例如上午所會勘的這棟大樓的高壓電是2萬2 千伏特的高壓電! 簡余晏、陳建銘指出,台北市目前有15419處公寓大樓底下設有配電場所,但裡面裝的是什麼?住戶完全都沒有被告知!尤其台電往往是以「室內線路更新」為由,裝設前根本未告知居民要室內線路更新的內容是什麼?是否會危害居民健康?不慎淹水、失火時要如何特別防範?台電絲毫都沒有告知人民,人民如何顧及住家安全?而且選後台電可能將調整電費,但是這樣用電的成本卻加諸於人民的人身安全上,簡余晏要求公布這萬餘個有高壓電線的地址,並應事前徵得居民的同意才能放置高壓配電設施。 李慶鋒表示,電業法第 51條規定:「電業於必要時,得在地下、水底、私有林地或他人房屋上之空間,或無建築物之土地上設置線路;但以不防礙其原有之使用及安全為限,並應於事先書面通知其所有人或占有人; 如所有人占有人提出異議,得申請地方政府許可先行施工,並應於施工五日前,以書面通知所有人或是占有人。」然而,台電以內政部「建築技術規則建築設備」規定畫設配電場所為令箭,再挾經濟部「屋外供電線路裝置規則」及「屋內線路裝置規則」兩項規則,就把高壓電線拉進你家地下室!

室內線路更新

童勝輝質疑,這個大樓並不是住宅,也非商辦大樓,卻在十年前被以保養、計畫改變為由,硬生生裝進了大組的高壓電開關站!大樓需要的只是變電箱,高壓電設備供的疑似是大樓外的電力,但台電完全沒有說明也沒有回饋,如果是這樣,為何不裝到區公所這種公家場所去?! 陳建銘表示,國外醫學研究發現,長期處于過量的電磁輻射環境中,輕者會使人頭暈、頭痛、失眠等;重者可誘發癌症並加速人體癌細胞增殖。台電不只在人行道、路邊隨意放置變電箱,在路面隨意挖人孔蓋,空中也亂拉起視覺髒亂的電線桿,現在連你家大樓裡都不放過,電業法還讓台電可以想裝什麼就裝什麼,居民想遷移還要居民自費!我們的人權在那裡?市政府應即刻依法對於滿街造成行人不便的地上變電箱,依相關規範向變電箱擁有者台電公司求償。不可以任憑台電無法無天,人民連要求路面不要被阻擋都不可行 ? 簡余晏指出,她日前行文台電要求取得大樓內有「高壓電配備」的地址,但台電回文雖說『建築物設有配電廠所數量共計15,419處,地址詳如附表。』,結果卻沒有附表地址,隨後台電又拖詞是打錯字了,拒絕公布設高壓電配備的處所。簡余晏表示,常有居民抗議興建高壓電場,擔心的是影響身家安全,但沒想到現在高壓電就偷偷拉到你家樓下,可是現有都市計劃及建管法令沒有規範高壓電配備系統與建築物距離。 台電台北市區營業處設計經洪良江說,現場是做為迴路用的開關站,事前也有跟民眾說明「要保養受電室」,但議員痛批,台電含混其詞,因為台電從頭至尾都沒有詳細說明是要增設高壓電開關站!對於新設大樓配電場所內容物為何,台電推拖表示,這是建商沒有盡到告知住戶的責任。 台電表示,電廠送出來的電,電壓是345仟伏特(34萬5仟伏特),而家用的電,電壓只有110伏特,相差約3,000倍,必須在適當地點設置各級變電所及變電箱等設備逐步將電壓予以降低後方可使用。台電目前的電力系統有345仟伏特、161仟伏特、69仟伏特、22仟伏特、11仟伏特等電壓等級之輸配電線路;以及下列等級之變電所: 超高壓變電所E/S(345仟伏特/161仟伏特)將電壓由345仟伏特降為161仟伏特,以此類推、一次配電變電所D/S(161仟伏特/22仟伏特)、一次變電所P/S(161仟伏特/69仟伏特)、二次變電所S/S(69仟伏特/11仟伏特)以及將22仟伏特或11仟伏特電壓降為220伏特及110伏特之變電箱。


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