本部落公告

新板特區豪宅 巴黎十六區 板橋特區建案房屋買賣

案名	巴黎16區之1
地址	台北縣板橋市區運路
總價	10,200萬	建物登記坪數	192.64坪
持分/總地坪	11.49坪/ 1,328坪	屋齡	未滿一年
房屋用途/類型	住宅 / 大廈	樓高/樓別	28  / *
格局	5房3廳4衛	座向	座東北 朝西南
商圈	板橋新站生活圈	車位/停車方式	私有/坡道+平面
學區	海山國中	月管理費	70元/坪 元
點閱次數	31	鄰近捷運站	板橋站

圖片

房屋特色

主僕動線分離

難得大戶

尊貴名邸

品味豪宅

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新板特區豪宅 - 板橋特區建案房屋買賣

◎老屋按靚！─翻新時尚Lounge風

 

 

 

光影投射也是設計師把玩空間創意的手法，設計師以圓弧線條天花板低調變換空間趣味，間接透過圓弧天花板投射出來的光源多了柔和與律動。將光源嵌入和室下方營造漂浮輕盈感，提高室內挑空感，設在走道地面的LED藍光投射燈，在切掉室內電源後，營造Lounge bar氣氛，讓屋主在家也可以很慵懶時尚。
為了讓視覺通透不雜亂，設計師在客廳場域讓電視融於黑色烤玻面向，龐雜的線材收納於一旁的ㄇ字型玻璃燈箱，視聽器材藏於電視櫃另一端的儲物空間內，將生活細節化整為零，讓視覺延伸更無阻礙。

 

 

 
圓弧的天花造型延伸出空間趣味，透明的和室空間拉長空間視覺，走道端景的鏡門更將視覺無限延伸。將光源嵌入和室下方營造漂浮輕盈感，提高室內挑空感，設在走道地面的LED藍光投射燈，在切掉室內電源後，營造Lounge bar氣氛，讓屋主在家也可以很慵懶時尚。

 

 

◎為孩子量身打造 簡單而幽默的夢想王國

【幸福空間】

 

 

 

把北歐那種「寧靜的厲害」發揮在空間風格上,生活因而有種不用做作的自在,整個空間有種「不為所動」、甚至可以說是「孤芳自賞」的純淨美學。

跟屋主的接觸後，思考著如何幫屋主營造一個溫暖的幸福家庭、一個良好的子女教育環境、怎麼樣讓屋主擁有一個乾淨的生活空間，與一個貼近自然光線、充滿意義的休憩園地。

客廳設計上將TV、視聽器材隱匿於櫃體之中，主要不讓小孩子的生活圍繞著電視節目，櫃體一致性的安排除了達到基本收納機能，也讓空間線面關係更為俐落。客、餐廳之間採開放方式規劃，視角也開闊不少。

 

 

◎新板特區 每坪衝向75萬

新板特區集政、經、休閒娛樂於一身，成為北縣知名的豪宅聚落，受到縣市升格影響，區內豪宅房價不斷攀升。范厚民攝

◎新板特區環球二店，購物休閒新地標

 


圖:馬董事長玉山(右四)與縣長周鍚瑋(中)、板橋市長江惠貞(右三)等多位貴賓合影



(本報訊)以「超級浩市達」(SUPER HOPSCA註)定位的新板特區，不僅被認為是北縣居民未來的生活重鎮，該區更被視為北台灣超國際級的指標商圈；環球購物中心今(31)日在台北縣長周錫瑋、經發局長李斌、板橋市長 江惠貞等重量級人士見證下與台灣鐵路管理局簽約，正式宣佈進駐板橋車站，預計於2010年第一季開幕，板橋店將挾四鐵地利優勢，成為新板特區休閒購物新地標。

◎下一站幸福的溫馨城堡

設計家｜SEARCHOM

 

 

當一切故事又在6年後重新開始，位於花田村的美麗部屋成為「下一站，幸福」的重要場景。這是慕 橙與小樂的家，變成單親媽媽的她獨立且堅強，為了彌補孩子父親缺席的遺憾，一手打造了【幸福的城堡】，簡單卻擁有母親滿滿的愛，這也正是當時劇組與凱曼朵 傢俱所期望營造出的簡約、溫馨與明快的居家空間風格。

 

 

在「下一站，幸福」的熱烈討論裡，慕橙的家已經成為凝聚目光的重要場景【慕橙家的客廳】

 

 

當劇情來到與男主角光晞分離的六年後，女主角慕橙帶著兒子小樂悄然定居花田村，單親媽媽的生活 雖辛苦，卻不忘給孩子與自己保留一個可以放鬆的避風港，回到家就是可以把一切煩惱隔絕於外，盡享天倫之樂。當凱曼朵應拍攝劇組之邀佈置女主角梁慕橙的家 時，所浮現的就是一個舒適、簡單、清新的幸福城堡。

 

 

◎誰說不能黑白配

設計家｜SEARCHOME

 

 

冷調的黑白時尚色系，與新古典的米色與金色的溫潤質感搭在一起，迸出意想不到的設計火花。

 

 

水晶吊燈一向是女性屋主的首選，現代或古典住居皆適用，若室內空間不夠大，燈具的選擇就可以朝簡約規劃，小小一盞的吊燈有美化居家氛圍的功能，加上立燈及桌燈的搭配，柔和的光線，增添了居家溫暖的氣氛。

 

 

◎都更宅、套房 走勢牛步

工商時報【記者馬婉珍台北報導】

◎週二逛廚房::黃臉婆退散

設計家｜SEARCHOM

 

 

明亮的料理空間在陽光的流洩下，搭配設計感十足的檯面，讓廚房展現寂靜無聲的完美機能。

 

 

當廚房本身不再侷限在特定空間，且櫥櫃系統呈現傢具化的設計，廚具講究的是可與整體居家相融合的質感，其中，嵌入式與隱藏式的規劃概念，即為現代流行廚房的關鍵名詞。

 

 

◎到死都要18歲的愛漂亮公寓

【幸福空間】

 

 

「淨白通透」是對這個家的第一印象，18年的公寓老房子在設計師巧手打造下，營造出輕盈挑空的縹緲美感。

推開門一片素白映入眼簾，唯一的色點就是地上的黑色拼貼地磚，順著以黑色地磚鋪陳的動向線條前進，玄關端景一張黑白色調的矮凳低調的以宮廷氣勢迎接來客，藉由兩幅彩色掛畫活潑空間表情。

另一片淨白以敞朗的空間表情表現，紗質全布窗簾下端的流蘇造型，與沙發區淺灰白的長毛地墊柔和空間線條，宛如置身雲端。再往前走，會經過時尚簡約的廚房及屋內各室，以有指引方向作用的黑磚線條貫穿全屋，沉穩懸浮於空氣中的躍動氛圍。

既然想營造一片通透淨白，設計師也在家具上花費心思不惜從國外進口，挑選了可融合空間氛圍色調的傢俱，白色沙發、淺色寢具，在飽和度已滿的狀態下挑選水晶質材有透明效果的休閒桌椅，不讓顏色將空間過度切割。

 

 

◎北歐簡約─超時空生活設計！

◎居家風水系列─廚房篇

住宅風水有所謂的內六事，指廳房、廚廁、香火等等。傳統的說法，灶為六事之首，顯見先人對於廚房的重視。還有一種普遍的看法，把爐灶和財或丁口連在一塊。例如鄉下人有些命名「旺灶」，即取旺丁的涵意。

 

水槽水龍頭正面朝門，心理上會覺得水往外流，漏財，因此能免則免。

風水吉凶星分布各方位，故有財方、文昌方、煞方等之區別。從邏輯來看，爐灶自然適宜安放在吉旺方位，至少不應置於凶方煞位。以坐南朝北的宅而言，西北為煞方，爐灶在此方，被稱為「滅門灶」，教人心驚。

 

 

◎全家運勢VS居家風水

尖端出版

 

 

圖片提供：蔡上機易經命理諮商工作室

在居家環境風水中，進入家中的第一道門，稱為「大門」。大門是控厄、進出、保護、隔開本宅與外界的通路，也代表整個房屋的本體。所以大門風水的磁場將影響屋子裡全家人的事業運勢（包含職場工作運與升遷運）。

 

 

◎「兇宅」的擔保責任範圍只限出售的房子

依我國社會民情，民眾對於「兇宅」多存有嫌惡畏懼之心理，在購屋時通常都會要求賣方提出一份「不動產標的現況說明書」，說明賣方所售的房子是否為「兇宅」，而賣方的擔保責任範圍為何？

依內政部九十七年七月的函釋，「凶宅」係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分 (包括主建物及附屬建物)， 曾發生凶殺或自殺而死亡 (不包括自然死亡)之 事實 (即陳屍於專有部分)， 及在專有部分有求死行為致死 (如從該專有部分跳樓)。也就是說，賣方的擔保責任範圍只限於擔保自己出售的房子不是兇宅，並不包括同棟大樓其他的房子。

◎週一玩客廳::磁場對了，人生就順了

設計家｜SEARCHOME

 

 

動線關係著磁場氣流順暢與否，可拆除不必要的隔間，或規劃彈性隔間如拉門，讓空間不封閉。

 

 

家飾的擺設也有風水的考量喔！門內不要放踏腳墊，因為踏腳墊的功能是在清除鞋底的污泥，如果擺門內，污泥、穢氣往家裡帶，弄髒室內事小，最怕把不好的運勢也帶進家裡來。還有空間規劃上，也不要進門就碰牆壁、走道，想想看，回家進門就碰壁，家運怎麼可能好！

 

 

◎浪漫的維多利亞風格－傅天穎的設計宅

 

在電視螢幕前，傅天穎是個美麗動人的女明星、能歌能演能主持的全方位藝人，私底下，她也有個閃亮亮的稱號－房地產達人。傅天穎說，父親是開啟她買房子的啟蒙者，在她十五歲那年將打工的薪水都交給父親，沒想到父親默默的將這些錢存下來，幫她買了人生的第一間房子，讓她開始對投資房地產產生興趣，從中累積了經驗跟財富。

與一般投資客不同的是，傅天穎將自住的房子不停的轉手，因此每一年都在搬家換屋，搬到連媽媽都吃不消，傅天穎笑著說，目前還沒有搬家的意願，會選擇這裡，除了從小在永和長大，熟悉這裡的人事物之外，高樓層的景觀面臨無邊際的水岸，充足明亮的採光，可遠眺101的絕佳視野等種種優勢，讓傅天穎想在這裡常住下來。

 

 

 

 

◎我的新生活空間‧迎接未來的美好

【幸福空間】

 

 

 

獨立的都會新女性買下這位於新店的舊屋，打算重做翻新作為自己的一方新天地。32坪的空間大小，一個人居住絕對是闊綽有餘，空間相當充裕下，重點便在於如何將空間妥善分配，原先的三房設計，對一個人居住而言絕對是種浪費，在三分之三設計專業的建議下，倒不如改變空間格局，將之後很少機會可運用到的另外兩房分別改做書房及更衣室使用，使空間的運用更靈活性且滿足屋主日後的實際生活需求。

以木做的溫潤延續溫馨質感，在配色上，輔以深色木質的跳色，加強臥眠的寧靜氛圍，為一個人的單身女子住家，做一最美好的結尾。

 

 

◎多元線板設計　打造古典時尚混搭風

◎馥曼優雅的古典殿堂

時尚家居

 

宛如將優雅精緻的古典宮廷挪移到了現代，古鉞設計筆下輝煌細膩的唯美精雕精神，再一次將每日進行的真實生活，透過豐富且立體感飽滿的婉約線條，加上璀璨水晶吊燈、圓拱扇貝天花板與羅馬立柱等經典元素，以無可挑剔的視覺比例與淡雅的米白色系，昇華成難以取代或模仿的空間藝術。

 

 

 

 

Hallway Design 玄關設計。開展家的迎賓風景

室內設計

◎10坪小空間‧時髦玩風尚

【幸福空間】

 

 

 

小空間最重視的收納，設計師將之安排於電視牆旁及樓梯下方，化零為整，保留空間的完整性，也絲毫不浪費任何畸零之地。上方夾層使用為臥房空間，輕柔的色調釋放無壓氛圍，通透的玻璃扶手，令空間上下視覺走向延伸交疊，譜寫流暢開放的空間氣度。由於屋主不喜歡尖銳角度，室內多以導弧形的方式形塑空間線條，在簡單的空間場域裡營造舒緩柔緻、多層次的律動感。設計師選用大量的白及清淺色調帶來一室明亮馨潔，再輔以神秘的黑色，以重點點綴的方式，將這座單身城堡妝點成多一分則濃、少一分則淡的時髦玩美風尚。

對於小坪數的房子而言，如何在有限的空間條件下，營造出寬敞的空間視覺感，並賦予空間多功能的運用，是空間設計案成功與否的關鍵。走入這間時髦小屋，感受到寬林設計朱玲寬設計師的設計巧思，精湛的比例線條鋪陳、豐富合宜的素材混搭技巧、高機能的格局安排，成就流暢清爽、時髦風雅的迷人居家空間。

 

 

◎洋女婿打造夢想家／報紙蓋房子 挺過88風災

〔記者侯千絹／屏東報導〕廢報紙變身一棟夢想屋！

 

◎放大12坪的N次方空間

推門而入，小而精緻的空間在眼前開展，客廳、廚房、吧檯、書房以及獨立的臥房，小小坪數卻具完整而齊備的空間功能，滿足現代人生活上所需的各種型態，卻又不顯得狹隘侷促。善於放大空間的劉嘉雯設計師，透過種種設計技巧與語彙，打造本案精品豪宅的質感。

要擴大空間感，光線與完善的機能缺一不可，於是一座高櫃以側身卻不貼壁的方式，被安排在廚房與書房中間，提供收納兼具隔間牆的用途，又能保留大面採光；同時，書房窗台休憩區也得以切過書櫃，留出臥躺需要的長度。因著劉嘉雯的多方思考，成就光線及空間的充裕用度。

◎Loft Living－這就是蔣偉文的家

時尚家居

你很難想像，在蜿蜒的巷弄之間，存在著這麼一處風格獨特強烈的單身男子空間。
就像是與週遭環境保持著一段適切的距離，在親近著的同時又保留一個獨自呼吸的空間。
進入到蔣偉文的居家空間時，室內散溢著悠哉閒適的紐約Loft氣息，有一種置身在國外的感覺。蔣偉文笑說:「來到我家的朋友都說，這果然就是蔣偉文的家。」原來這充滿著強烈的「蔣偉文」風格的居家空間正是蔣偉文的髮型師兼好朋友Zeno幫他設計的。當初蔣偉文就是看到Zeno為小鍾設計的空間很符合小鍾的個 與生活習慣，再加上Zeno在為蔣偉文設計髮型的過程中總是細膩而有耐心的透過溝通達到最佳的狀態，因此蔣偉文便相當放心的將自己的單身居住空間完全的交給Zeno設計。

環顧室內，約略29坪的居住空間，視覺上卻比實際坪數顯得寬敞通透，不同屬 的空間裡，設計師Zeno也盡量以穿透無隔間的設計手法傳達空間的俐落感，將空間視感無限延伸。是蔣偉文的髮型設計師兼室內設計師的Zeno說:「跟蔣偉文是認識很久的朋友了，蔣偉文很知道自己要什麼，因此做出來的設計案就很有他的風格。」原本為三房兩廳兩衛的空間，Zeno將空間全部重新配置成蔣偉文的單身專屬空間，因應蔣偉文的生活習慣與他喜歡的loft風格，空間轉換成一客廳、工作室兼書房、主臥室、餐廚、客臥兼儲藏室，應有的生活機能與空間 線不因一個人居住而省略，反而在空間使用上更呈現多功能型態。

在這個空間中，處處都令人驚豔。客廳與工作室之間，設計師Zeno將原本為一小房間的隔間牆打掉，只留二分之一牆面，並刻意不加修飾的呈現出原始磚牆的 礦樣貌，營造出雅痞隨 的Loftliving。客廳的其中一道牆面，蔣偉文更創造出獨特的DVD收納法，「一般人是依照影片的類型排列，而我的收藏方式則是依照 面顏色排列，一開始的時候常常會找不到想看的片子，久而久之就約略記得每部片的 面顏色。」從他獨特的收納方式，不難發現他對於生活的小細節也很注重，除了收納之外，也還要兼具美觀美學。在往餐廳方向的轉折處，空間裡出現了一個開放的洗手台，更或許可以稱它為一個空間的裝飾品。設計師Zeno將客浴的洗手台置於外面，讓狹小的公共衛浴空間能夠更為寬敞，也賦予單身男子的居家生活充滿多變的時尚質感。

原從前喜歡往外跑的蔣偉文，自從搬進新家之後，就開始過著「宅男」生活了。他說廚房對他來說很重要，線在沒事的時候就喜歡待在家裡做菜、料理，還因此在部落格開設「蔣公廚房」單元。多數人對於廚房器具的擺放多以隱藏式的收納處理，而蔣偉文認為廚房也可以是空間的一個點綴，對於家裡的每個部份也喜歡以開放式的陳列，將自己的興趣、喜好、習慣等皆融於居家空間裡，透過家裡的擺設讓來到這裡的朋友都能更加了解主人的個 ，也因此大家一進來就驚嘆著說:「這就是蔣偉文的家!」

設計師Zeno並藉由磚塊的交錯堆疊，讓客廳與餐廚空間呈現半開放式隔間，虛實交錯無形中也讓空間更為寬敞，更減輕整面實牆所帶來的壓迫感。在牆面之後，就是蔣偉文做菜兼「健身」之處了。沒錯，餐廳除了用餐之外，更兼具健身房功能。蔣偉文特別要求設計師Zeno一定要在室內留有一處健身的空間，在空間有限又不影響美觀的情況下，Zeno在牆面設置了大面落地鏡，旁邊的餐桌也以組合的方式方便拆裝，讓蔣偉文能夠擁有一處隨心所欲的健身空間。
最為私密的主臥室強調機能與美觀，延續著公共空間的 礦質感，主臥衛浴更融入了水泥為牆面基底，再上一層亮光漆，局部搭配裸露的磚牆，更呈現出頹廢又時尚的居家氛圍。浴室的最深處為泡澡區，最有特色的地方就在於這裡對外的牆面是清玻璃，充分表現出紐約Loft居家設計。無論是從內往外看或是從客廳往浴室看，都能產生不同的視覺感受，營造出極具個人特色的居家表情。
蔣偉文說，當初他跟Zeno說要在最少的預算下將空間發揮到最大值，而Zeno果然憑著他的專業以及對美學的概念，整體空間從客廳、餐廳、廚房、工作室等在花費不到一 萬的情況下，兼具實用與美感，讓蔣偉文甘願在家當個宅男也樂此不疲。

◎板橋雙子星北縣地王 公告現值每坪495萬

中廣新聞網