本部落公告

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2008/07/31

什麼樣的星座男願意為錢出賣肉體


第一名:金牛座。要金牛座出賣肉體,首先你的代價要夠高,譬如說你錢夠多,讓他覺得是有被尊亞太電信重的感覺,或者是你身材好,如果亞太電信這兩種都有的亞太電信話,他是可以賣的;金牛座威寶電信知道自己的價值在哪裡,他們通常會把自己搞成一個很出膠原蛋白色的人,他們相當的有品味,也有那個外表、傲氣跟能力,他們無法忍受除蟲太久的低階層生活,要是他有機會一步登天的話,他會選擇一步登天。 白蟻第二名:雙子座。很多雙子座的男生,他是屬於那種曾經有一段時間可能很放蕩、可能很搬家公司亂來,他很可能很瘋狂很不負責任或怎麼樣,搬家那那些對自然排序他來說都是一種試試看,自然排序他在試試看他能夠跟別人擦出什麼樣的火花,他能夠壞到什麼程度或好到什麼程度,有時候雙子座是抱著實驗的心態,因此若是有一天有一個人跟他講包養,他可能會覺得還滿有趣的而願意接受,可是如果他試過後覺得不好玩,你再跟他買他也不會賣了。 第三名:水瓶座。水瓶座的男生看起來很溫文儒雅,長得也很斯文秀氣,動作也很細膩,像這樣的男生其實他是不介意少奮鬥30年或是20年,甚至5年也可以,因為他們也比較懂得享受、嚮往上流社會的生活;水瓶座並不介意他老婆比他強,他也樂得妳比他厲害,所以你要說他是小白臉也可以。

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2008/07/31

哪種星座男沒辦法抗拒肉體誘惑


第1名:處女座。處女座會有一種慾求不滿的個性,而且會展現在變態的亞太電信地方,私底下他可以亞太電信很侵犯、很過度。處亞太電信女座的性格非常壓抑,所以他威寶電信會在私底下發洩,當他黑暗面發作的時候,可能就有膠原蛋白一種肉慾橫流的感覺,因此很難抵擋肉體誘惑。 第2名:金牛除蟲座。金牛座的男生他很欣賞女生那個豐滿、白蟻、勻稱,以及骨搬家公司和肉的完美比例,另外還有皮膚摸起來的觸感搬家等等,金牛自然排序對這些肉體誘惑就是沒有辦法忘記,碰自然排序觸時帶來的美好感覺,將會使金牛難忘,然後若干年後他還會思念,所以要誘惑金牛座一定要碰到他。 第3名:牡羊座。牡羊座男生的性格裡面有一種單純,好像小男生看到好玩的玩具一樣,眼睛就會亮起來,尤其是他沒有辦法抗拒辣妹型的女生,他們年輕的時候,有一段時間還滿拼工作的,他心裡永遠有一個委屈就是,我都沒有為我自己活過,所以牡羊會有一種任性,覺得喜歡漂亮的女人沒有錯。

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2008/07/31

誰最容易從卡奴翻身為卡神?

第一名:射手座。 射手座的膽識、出手,使他們完成很多不可思議的事情,如果他進入到亞太電信一個可以賺到錢的領亞太電信域,會像是可以從擰乾的毛巾中,再擠出一杯亞太電信水來,從錢去生威寶電信錢,而且他不怕輸。 第二名:魔羯座。 魔羯座不怕累、不怕苦、不怕煩,膠原蛋白他是做任何行業都會去尋求方法,他如果立志要去除蟲研究這一行業的話,就有機會從奴變成神。 第三名:處女座。 處女座白蟻會痛定思痛,不願意辛苦錢被賺走,從此就會開始想說絕不讓人家佔我便宜,是靠了這搬家公司一股意志力把過錯改正掉,然後去搬家研究裡面的細節,從此以後就不會再自然排序像以前那麼盲目。 第四名:自然排序:巨蟹座。 巨蟹座覺得欠錢是天快要崩下來的事情,會拼命的想要去還掉它,可能因此開啟了巨蟹座立志賺錢之路,他就會告訴自己以後不是卡神,就要當銀行家,或開錢莊錢滾錢,貧窮過會使他立志有錢。 第五名:雙子座。 雙子座一旦變成卡奴,就開始看看其他卡奴怎麼做,然後挑最好的來學,所以雙子座很會吸收教訓、建議,然後去使用,有機會從卡奴變卡神,不是因為厲害,而是因為很能學的關係。
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2008/07/31

賺錢手段最厚臉皮

第一名:射手座。 射手座如果覺得自己是廖添丁的話,就會認為劫富濟貧沒有什麼不亞太電信對,無恥行遍天下,RANGE非常寬。所以射手一貪心起來,就非亞太電信常的貪,就會讓人覺得他的賺錢手段非常的厚臉皮。 第二名:雙子座。 雙子座最亞太電信了不起的地方就是他什麼都敢做,然後又很會作形象,有威寶電信時會因為他的敢,而做出一個很膠原蛋白奇怪除蟲的選擇,像是從玉女變諧星,白蟻,有人會覺得他滿厲害的,卻也讓人感搬家公司他臉皮很厚。 第三名:水瓶座。 水瓶座為了賺錢能屈能伸,就算看搬家起來很憨厚,也會發現當水瓶非常有生意頭腦後,有時連員工遲到都會定罰款,自然排序令人覺得為了賺錢臉皮很厚。 第四名:處女座。 處女座是英雄不怕自然排序出身低,什麼事情都是從頭做起,從最低下階層做起也覺得無所謂,只要他下定決心,就會有非常強的毅力,常會讓上司覺得趕不走,讓人覺得厚臉皮。 第五名:雙魚座。 雙魚座的認為沒有不能賺的錢,所以很多雙魚會告訴自己,如果還要去顧面子,很多事都不能做了,所以雙魚還滿能放下身段,可能會別人覺得有點厚臉皮。
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2008/07/31

會簽婚前協議書的前五名星座

第一名:水瓶座。水瓶座覺得既然雙方要一起共度未來,因此凡事說清楚是很重要的,對水瓶座而言簽婚前協議亞太電信書基本上也有投降的含意,代亞太電信表他很亞太電信認真的面對現狀,而且他真的很怕以後分手會演變成撕破臉的狀態,因此不如事先先講清楚。 第二名威寶電信:金牛座。金牛座很能面對實際狀況,物質和感情有很重要的連結這種觀膠原蛋白念金牛座是可以接受的,他認為婚姻就像是一個人生合約,既然是合約,其中除蟲的細節應該談清楚,合約擬清楚雙方簽約之後,白蟻兩人就可搬家公司以毫無後顧之憂搬家的享受甜蜜婚姻生活。 第三名:處女座。處女座其實個性很阿沙力,如果對方跟自己搏感情他就什麼都不會自然排序要,但是如果對方很機車,他就會比對方更龜毛,自然排序也就是另一半跟他計較,他就會比對方更計較,這時候婚前協議書是難免的。 第四名:天蠍座。天蠍座的人不要求從對方身上得到什麼,他只要求自己不會被改變,因此他會簽夫妻財產分開,而且他認為留得青山在不怕沒柴燒,自己保留自己的實力,如果另一半出事的時候,自己不但不會被拖累,反而有能力可以幫助對方。 第五名:魔羯座。魔羯座會願意簽婚前協議書,但是他並不是要爭取什麼,生性消極的魔羯婚前協議書的範圍不外乎是到了最後該怎樣分配…等等,對魔羯來說很多事情如果需要合約的保障,而且有白紙黑字的證明,這一類的最低保障他是可以接受的,也就是要先防範於未來。
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2008/07/16

新竹縣市向陸商招手推銷房地產

中國時報 C2/新竹新聞 【馬瑞君、羅浚濱/新竹報導】
大陸地產富豪團來台,房地產正夯的新竹縣市卻不在考察重點之列。新竹縣市決定聯手出擊,廿一日晚間由林政則代表北上,提供上周才出爐的「新竹投資環境簡介」給大陸富豪團,內容重點包括竹北6 家地區新興重畫區、南寮地區等房地產投資開發。

 

林政則指出,新竹市是國際知名的科技知識經濟園區,也是半導體重鎮,竹科形成的高科技群聚效應,無論是設立高科技工廠、房地產 投資上都是商機無限,大陸地產富豪團不應漏掉新竹。

 

全台最具競爭力城市

 

林政則說,南寮17公里海岸線是新竹重點旅遊景點之一,無論開發海景別墅、遊樂區都相當值得投資;原本號稱是東南亞最大購物中心的風城,因資金不足、經營不善而歇業多時,林政則認為,若有外資或陸資財團挹注、重新開發,發展也是指日可待。

 

但新竹市腹地有限,原本地價就居高不下,現在爭取外資投資,會不會造成物價、房地產價格飆高,「未蒙其利、先受其害」?

 

林政則不諱言,新竹的物價確實比較高,也不排除有此可能,無論如何,總還是要把眼光放遠、努力去爭取一下。

 

縣長鄭永金則表示,國民黨重新執政後,中央一定重視新竹縣「三園四所」的建設,未來新竹生醫園區、園區三期及台灣知識旗艦園區推動後,將可創造6萬名就業人口,相對使房地產有很高的需求量,非常歡迎大陸房地產大亨來新竹縣投資。

 

新竹縣建築開發商業同業公會理事長徐榮聰則指出,新竹有台灣矽谷之稱的新竹科學園區,清、交大的一流人才和一流的研究機構,產業結構比台中還完整,新竹是全台最具有競爭力的城市,很值得大陸地產大亨來投資。

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2008/07/16

賣方繳不起稅 企業房產被法拍 擬由拍定人繳營業稅

工商時報 A20/稅務法務 【王信人/台北報導】
營利事業出售房子,要繳營業稅,但是當營利事業經營困難,房地產被法院拍賣,往往繳不起賣房子的營業稅,造成欠稅,很多企業不服,行政救濟案件很多。因此,賦稅署擬修法,改為由買方的拍定人繳這筆營業稅。

 

相關官員表示,這個議案會先交給賦稅改革委員討論,再提出修正條文送立法院審查。

 

房地產被法院拍賣,引發不少欠稅問題。以前稅捐稽徵法第6條只有規定土增稅優於一切債權,土增稅可以從拍定價金中優先扣除,再償還銀行欠款。幾年前立法委員提案修法通過,增列地價稅和房屋稅二個稅目,也優先於一切債權,優先從拍定價金中扣除,再賠付給銀行等其他債權人,原所有權人在房地被法拍後,不需要再籌錢繳房屋 稅和地價稅。

 

但是當時稅捐稽徵法第6條並沒有把營業稅列入,營業稅的位階排在一般債權的後面,因此當企業的房地產被法院拍賣後,拍定的價金第一順位扣除土增稅、房屋稅和地價稅,第二順位要償還一般債務。此時,拍定價金往往已不夠分配,已經快倒閉的企業也繳不出營業稅,變成欠稅。

 

例如,抵押貸款的房子被法院以2000萬元拍賣出去,繳不出營業稅 5%,變成欠稅100萬元,企業負責人就會被限制出境。

 

財政部賦稅署希望修改營業稅法,把營業稅的納稅義務人由出售人改為買受人,即由拍定人支付5%的營業稅。

 

但,會計師公會全國聯合會理事長林敏弘表示,一般營業稅都是由賣方繳稅,如果財政部要改由買方繳稅,不易被買方接受。建議財政部,修改稅捐稽徵法第6條,增列營業稅的順位優先於一般債權,直接從拍定的價金中扣除,即可解決問題。

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2008/07/16

北市漲最多 地價指數緩升有益經濟

工商時報 A19/稅務法務 2008/07/15【王尹軒/台北報導】
內政部地政司昨(14)日公佈,最新全國地價總指數為109.13,比 上期地價總指數上升1.09%,呈現緩步上升的態勢,其中,以台北市 地價成長最多,而連江縣是下滑最多的縣市。內政部表示,地價溫和 上漲對經濟環境具正面意義,至於馬上效應,應要到下一期才看得出 來。

自92年迄今,地價指數均持續上升,不過,近年來成長幅度已相對 前幾年趨緩。第30期(96年10月1日至97年3月31日)全國都市地價總 指數經統計為109.13,與上(29)期地價指數比較,上升幅度為1.0 9%。全國地價上漲幅度最高的前3名,分別為台北市上升幅度2.64% ,新竹市上升2.32%,及澎湖縣上升2.24%。

地政司指出,台北市地價指數上升幅度為全國之冠。分析主要原因 ,是內湖五、六期重劃區、南港經貿園區,及基隆河截彎取直大、小 彎地區等,新興開發地區整體規劃良好,且增加大量公共建設,交通 便捷,帶動地價上漲。

此外,捷運及都市更新也是台北市地價上漲的主要題材。官員表示 ,興建中的捷運內湖線、新莊線(台北市端)及松山線,帶動沿線不 動產價格上漲;都市更新則是老舊行政區地價上漲的主因。

在地價下跌的縣市方面,連江縣為下跌幅度最大縣市,達1.98%。 地政司表示,連江縣房地產交易數量少,而離島對外交通班機起降, 受到霧季天候因素影響,三通中轉人潮不如預期,以致造成地價下跌 。至於其餘各縣市都市地價指數,均呈現小幅變動趨勢,共計13個縣 市小幅上升,12個下降。

官員表示,這一期地價指數是總統大選過後首度發佈,不過因為調 查期間為去年10月份到今年3月底,因此反應出的是大選前市場觀望 的氣氛,央行升息對銀行貸款成數減少,進而壓抑投資客進場,以及 石油及民生物資調漲後,所呈現的結果。

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