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2008/01/03

台灣房地產的景氣高峰大概有兩個階段:

台灣房地產的景氣高峰大概有兩個階段:


1970年代中期到1980年代初期


這個階段的房地產景氣,主要建立在新台幣升值的因素上。當年新台幣從40元一路大漲到24元,台灣錢淹腳目,推動了台灣所有資產的價格,房地產就是最直接受惠的產業。


2003年到現在


這個階段的景氣建立在網路泡沫之後的資金行情,大量的資金由網路世界中釋放出來,也就是從虛擬的世界中流向實體世界,這股資金造就了全球的原物料大漲行情,包含原油在內的所有原物料,鋁,鋅,錫,鎳,全部大漲,而房地產正是原物料行情大漲的最終受惠者。



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