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2017/04/07

預借現金 (解說最明瞭)房貸貸款要找哪家貸較推薦?


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二次協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,二次協商並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協如何貸款200萬

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。













【五報頭條】

《ETtoday》

虐翁影片網傳2年!孫女哽咽求真相...反被安養院狠酸:剪接的

2年前,網路上流傳一段7分鐘影片,揭發養護中心的女看護粗魯幫老翁洗澡,還默許旁人錄影、嬉鬧。但直到今年清明前夕,林姓女子無意見看到影片,才認出被虐老翁就是已逝世1年多的阿公,氣得要到安養院討回公道,沒想到負責人不但拒絕出面,還有員工當面狠酸影片經過剪接,是假的,讓她聽了非常難過。

《聯合報》

美擬入境嚴查手機FB台灣等38免簽國恐適用

華爾街日報報導,美國川普政府官員表示正在研擬針對入境外籍人士的「極嚴審查(extreme vetting)」計畫,申請入美簽證的外國人可能被迫交出手機和社群媒體帳戶密碼,並回答意識形態的問題。這項政策可能適用於包括台灣等卅八個享免簽證待遇的國家地區。

《蘋果日報》

射癱特勤竟全逃罪

國安局特勤中心前年三月,以新研發的膽識訓練「對向移動交錯實彈射擊訓練」,讓學員未穿防彈衣等防護,近距離面對面交錯移動實彈射擊,導致中校教官郭耿宏遭學員吳宥鈞射中頸椎,急救後頸部以下癱瘓臥床,郭控告時任特勤中心副指揮官許昌和吳宥鈞等人,涉嫌過失致重傷害罪,但許昌辯稱不知已用實彈訓練,台北地檢署認定,許昌未要求郭進行該訓練,而吳員僅接受一個月的新訓,難以苛責,昨將全案不起訴。

《中國時報》

一例一休衝擊442所幼兒園學費喊漲

一例一休上路,加上物價上揚,造成6都私立幼兒園高達442所向教育局提出今年9月、新學年度起將調漲收費,其中,台中市有175所計畫調漲;北市有80所,家長每月最少得多支出4800元,北市教育局表示,本月中將召開審議委員會,才能定案是否漲價與調幅。

《自由時報》

小額信貸推薦穿了30年警察制服要改了

七萬警察大軍準備換帥氣的戰警新制服囉!目前制服警察穿的藏青色制服,已有三十年未更換,且已不合時效,警政署因應立法院通過「警察服制條例修正案」,已成立專案委員會研議新制服,並著手透過臉書、網路廣徵意見,警政署長陳國恩昨表示,希望屬於台灣警察新制服的設計樣式,今年度就可出爐,明年就爭取預算發包製作更新。




【財經頭條】

《經濟日報》

房市回春Q1交易增41%

都會區房市交易量明顯回溫,六都昨(5)日公布3月建物買賣移轉件數,六都累計1.75萬件,年增30%、月增43%,同時統計六都首季的移轉件數達4.54萬件,較去年同期成長41%。房產專家認為,房市交易已擺脫量縮走勢,顯現房市開始回春。

如何向銀行借錢《工商時報》

台灣3月景氣大擴張

3月台灣採購經理人指數昨(5)日公布,製造業PMI、非製造業NMI出現罕見的雙雙大幅上揚,皆穩站擴張區(指數在50以上);其中3月PMI為65.2,較上月大升9.4,連續13個月擴張、也是2012年7月指數創編以來最高點;NMI則為55.1,也較上月攀升6.6,同時擺脫緊縮。




【人氣新聞】

這群人展榮♥白癡公主親密曬愛心「終於可以PO了!」

網路紅人「這群人」展榮公開戀情?他5日在臉書PO出照片,跟另一位知名網紅「白癡公主」一起手比愛心、親密靠頭,並寫下「4月1號過了,終於可以PO了」,彷彿是在宣布戀愛一般,令眾多粉絲又驚又喜!???完整報導請點此

英文名和個性有關?一堆網友討厭這個「女生名」:很機歪

許多人會給自己取喜歡的英文名字,但你知道不同的名字,擁有不同的涵義嗎?像Amanda有可愛之意、Michael是像上帝一樣的人,而Emily和藹可親。就有網友在PTT上討論,大家對於一些英文名的刻板印象,引起鄉民熱烈討論。???完整報導請點此

清明山火燒死母野雞烤焦的屁股底下還守著一窩熟蛋

母愛的偉大無法用生命來?量,動物也是如此,中國廣西省岑溪市有名????網友@騎汪出征的貓,近日在微博PO出一組照片,一隻野雞遭遇清明拜祭引發的山火,不幸身亡,在牠的屍體下面竟還護著一窩已經被燒熟了的蛋;直到死亡來臨的那一刻,這位偉大的母親依舊保護著自己的孩子,不離不棄。???完整報導請點此



















柯文哲東南亞行禮品。(圖/記者陳家祥攝,下同)

記者陳家祥/台北報導

台北市長柯文哲即將在26日出發前往馬來西亞、泰國、印度等三國,進行東南亞考察之旅;而外界也將柯文哲此行,視為替中央擔任「馬前卒」的腳色,為新南向政策打通關。柯文哲此行將帶上許多富有台灣、台北特色的紀念品,充分宣傳台灣揉合多種文化、兼容並蓄的一面。

台北市政府將分別在吉隆坡、曼谷及德里舉辦共三場的要如何借錢台北觀光之夜,推展臺北觀光特色、美食伴手禮、創意體驗及臺北觀光景點;另外,此行也將舉辦2場Fun Taipei台北旅遊發布會,與中華航空合作旅遊產品,並有名人分享、世大運行銷活動發佈,以及由世大運親善大使熊讚熱情邀請馬來西亞、泰國、印度的旅客來臺北旅遊。

本次出訪,柯文哲將贈送由畫家郭雪湖所繪製的「南街殷賑」數位版畫,畫中將大稻埕的繁華景觀展現無遺。另外,也選擇台北文山鐵觀音、包種茶禮盒,以及台灣原住民工藝家手作、以創意融會傳統文化所創作出編織名片夾及貓頭鷹手機座作為出訪禮品。此外,還有台北意向巧克力、核桃糕,琉園文鎮、琉璃鏞鐘置物罐等。

柯文哲除了贈送重要貴賓紀念禮品之外,也希望藉由出訪的機會讓代表台灣特色及台北文創產品,推展至國際舞台。

手帕香包香氛禮盒。

▲琉園文鎮。

原住民手作零錢包。

台北意象巧克力。

琉璃鏞鐘置物罐。

▲貓頭鷹手機座。

▲▼世大運商品紀念組。









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