首頁 »
2017/10/27

債務協商 哪家銀行利率最低推薦!


 

房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


根據銀行局資料,台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元,在822萬貸款戶中,扣除房貸、車貸後,個人貸款占比達7成,顯見國人貸款需求相當普遍;為減輕貸款人負擔,凱基銀行近來推出「就降貸」,是市場唯一利率遞減型的信貸產品,協助貸款人利息愈繳愈少,除了降低還款壓力外,有多餘能力能做其他財務規畫。

市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計,吸引消費者申貸,最後卻讓貸款人備感壓力,再換家銀行享受低率,隱藏手續費等額外成本;「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減,累計降幅達1.5%至2%,貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約,由銀行主動調降利率回饋,相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品,利息省更多。

凱基銀行建議,「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利,因為會讓貸款利率愈來愈低,利息愈繳愈省。

凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同,有2種方案可供選擇,只要繳款正常,隔年利率每年調降,最多可降3到5次,適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人,2種方案最低利率都有機會降至2%。

舉例而言,上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%,選擇降5次利率的方案,總繳款利息約6.29萬元,在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較,同樣以年利率4%試算,總繳款利息約7.41萬元,「就降貸」省息約18%,替貸款人省荷包。

凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示,為了讓長期往來客戶安心貸款,並鼓勵客戶準時繳款建立信用,提供遞減式利率信貸,客戶手上若有多餘資金,不需急著還錢給銀行,反而可多善用投資工具,讓資金能有效規畫,更具彈性的理財並累積財富。

凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元,期限最長7年,免保證人且免擔保品,只要備妥身分證與收入證明可提出申請。

台灣目前尚有20個友邦,蔡英文政府積極拓展外交。索羅門群島總理蘇嘉瓦瑞伉儷前往立法院拜會立法院長蘇嘉全。蘇嘉全指出,蘇嘉瓦瑞在聯合國大會上公開為台灣發言,強調聯合國在「2030年永續發展目標議程」的運作「不能遺漏任何人」(leaving no one behind),而台灣已經準備好,也有意願、能力參與及貢獻聯合國計畫,聯合國不應該拒絕台灣的參與。蘇嘉全說,特別讓人印象深刻。

蘇嘉瓦瑞在外交部次長吳志中、駐索國大使羅添宏的陪同下會見蘇嘉全。蘇嘉全表示,與蘇嘉瓦瑞總理是第二次見面,親切的感覺依然如昔。蘇嘉瓦瑞參加完聯合國大會後,就特別來到台灣訪問,蘇嘉瓦瑞理在聯合國大會上公開為台灣發言,強調「聯合國在2030年永續發展目標議程的運作不能遺漏任何人,而台灣已經準備好,也有意願、能力參與及貢獻聯合國計畫,增進人類福祉,聯合國不應該拒絕台灣的參與。」蘇嘉全說,特別讓人印象深刻。

蘇嘉瓦瑞發言雖不長 但對台灣有意義

蘇嘉全說,蘇嘉瓦瑞的發言雖然不是非常長,但對於台灣來說,卻具有非常獨特的意義。台灣身為地球村的一份子,全民都樂於盡責貢獻台灣的能力,來與世界每一個國家互相扶持、互相幫助。

蘇嘉瓦瑞指出,台灣與索羅門群島都珍惜民主、自由、人權的價值,對於聯合國不能實現這樣的諾言感到困惑,雖然台灣面臨地緣政治的壓力,只要在聯合國有發言的機會,他一定會為台灣發聲,同樣身為太平洋的島嶼國家,身為台灣的朋友,他以支持台灣為榮,未來也會持續督促聯合國。

相關報導
● 台灣相互開放天空再增一國,今與索羅門群島簽協定
● 索羅門總理訪台前會見中國官員、談建交? 我方:無涉政治議題

急需錢-幫你輕鬆借到30萬的方法

信用破產可以貸款嗎-幫你輕鬆借到20萬的方法

繼上週的《隨手話經濟》介紹過了各項貨幣的「貨幣屬性」,包括了 (1) 原物料貨幣、(2) 加工出口導向型貨幣、(3) 避險型貨幣、(4) 儲備貨幣等常見貨幣屬性,

而本週《隨手話經濟》將進一步介紹幾個耳孰能詳的原物料商品貨幣,並帶您細細觀察,除了利差交易以外,外匯交易員又是如何觀察原物料貨幣的後市前景。

一.澳幣 VS 鐵礦砂:
由於澳洲長久以來即是全球最大的鐵礦砂原物料出口國,澳洲鐵礦砂出口量佔據總出口額近一半之多,是故鐵礦砂價格一向與澳幣呈現高度的正相關關係。

另外鐵礦砂亦是鋼鐵粗鋼的主要原料,而中國又是全球鐵礦砂最主要的進口國,是故觀察中國經濟成長、中國房市新增案量、中國港口鐵礦砂庫存等變化,也都是鐵礦砂價格與澳幣後市的重要指標。

如下圖所示,K 線圖為澳幣兌美元週線走勢圖,紫色線圖則為 CME 62 品位鐵礦砂期貨價格,圖中可以清晰發現到,鐵礦砂價格一直是與澳幣呈現亦步亦趨之關係。

二.巴西幣里耳 VS CRB 原物料大宗商品指數:
巴西是全世界最重要的農產品、鐵礦砂出口國,巴西黃豆出口排名為世界第一,而咖啡、可可、蔗糖、玉米的出口量,也是高居世界第一,鐵礦砂出口排名則僅次於澳洲,落於全球第二。

由於巴西經濟位居多種原物料的出口大國,是故觀察巴西幣後市,採用原物料的綜合指數:CRB 原物料商品指數,將會較為客觀準確,CRB 指數是由美國商品研究局 (Commodity Research Bureau) 所編製,主要是計算 19 種穀物、金屬、能源的原物料期貨價格而成。

CRB 指數涵括的 19 項原物料包括有:玉米、黃豆、小麥、無鉛汽油、熱燃油、天然氣、原油、鎳、銅、鋁、棉花、活牛、豬腩、黃金、白銀、可可、咖啡、凍橘汁、糖等原物料期貨。

三.南非幣蘭德 VS 白金:
南非是世界礦產最為豐盛的國家之一,礦產量約佔非洲國家的一半,其中南非主要礦產又包括有:黃金、白金、鑽石、錳礦、鉻礦等,其中南非白金的產量約佔據全球高達六成之多,重要性可謂是舉足輕重。

白金需求主要有二,較大宗為工業用途,另一用途則為首飾加工,而工業用途方面,白金可應用在汽車業、電子業、醫學工業、牙醫用合金材料、化工業等範疇,其中又以汽車業為主要用途,因白金是汽車觸媒轉換器的關鍵原料之一。

四.加元、俄羅斯盧布 VS 原油:
俄羅斯已在 2016 年十二月,正式超越沙烏地阿拉伯成全球最大的原油生產國,俄羅斯也在 2017 年二月份,超越沙烏地阿拉伯成為全球最大的原油出口國,俄羅斯產業結構高度倚賴能源業,產業結構相當單一。

而加拿大目前亦身為全球第三大的石油儲備國,是故國際油價的震盪變化,常常牽動著俄羅斯盧布、加拿大加元的匯市前景。

想找原物料報價嗎?來看看鉅亨原物料報價中心吧!請點我

想找外匯報價嗎?來看看鉅亨外匯中心吧!請點我

許多人喜歡追求刺激,挑戰身體極限,不過在做這些運動的同時,也伴隨意外發生的風險,所以雖然極限運動刺激又好玩,甚至有人認為可以達到思考生命的意義,但還是記得要小心安全,不要拿生命開玩笑。

如果你熱愛極限運動,那你肯定聽過「跑酷」(原文為法語:Parkour),這是一項以日常生活的環境為運動場所的極限運動,它沒有既定規則也沒有特別玩法,就是把城市中的日常設施當作障礙物或是輔助,在之間快速跑跳穿越。

跑酷是來源於法國的大衛.貝爾所創立,這項運動旨在緊急脫逃,利用人自身的第六感,透過運動來增強身心對緊急狀況的應變能力,而透過跑酷,可以讓人變得更加專注,也能漸漸克服恐懼與突破。

這種刺激的運動在動作電影中時常看到,尤其是在名導演盧貝松利用跑酷元素,拍攝電影《暴力特區》(District B13)之後,跑酷真正開始流行,也興起一陣模仿效應。

不過電影歸電影,放到日常生活中是否太過危險?因為這是一個適應環境的活動,不只是奔跑,還包括盪樹枝、跳躍房子、飛越欄杆、跑上圍牆等,沒有運動、武術的底子,一不小心很可能就會受傷,甚至是失去性命。

去年在俄羅斯的莫斯科,有一名20歲的男子葉利謝耶夫(Yuri Eliseev)熱愛跑酷,而嘗試從自家跳到鄰居的陽台時竟發生墜樓意外,從12樓的住所摔死,而這名男子是曾經被稱為西洋棋神童的特級大師。

這樣的意外事件真的層出不窮,前幾年也有一名俄羅斯少女剛開始學習這項極限運動,就跑到17層樓高的地方挑戰自我,沒想到當她跳躍兩棟大廈之間時,意外失足墜樓,當場慘死。

雖然跑酷被稱為是「移動的藝術」,看著電影中的主角飛簷走壁、快速移動讓這項原本冷門的運動成為一股新流行,不過在開始這項運動之前,必須了解的是自己的能力與身體狀況,因為這是一種結合體力、耐力與技術的運動,並不如想像中那麼簡單、帥氣,所以在開始之前先想清楚,並做好準備在開始吧!

(圖片取自維基百科)

借錢不求人!歡迎詢問了解-信用破產怎麼辦

貸款諮詢!輕鬆貸款50萬元-信用破產貸款

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583


基隆代書貸款 快速借錢管道推薦!←上一篇 │首頁│ 下一篇→公教人員貸款無法核到8成? 房貸增貸