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2017/10/19

信用借貸資格 教你信用空白如何貸出最大額度!


何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

大學考試入學分發委員會今(8)日公布106學年大學指考分發結果,台大資料顯示今年滿招無缺額。從各高中錄取人數來看,以建中255人最多,台大考試分發逾5成錄取生來自雙北市的高中,8成5來自六都的高中。

分發會資料顯示,今年大學64校共提供4萬4144卡債協商利息個名額,有4萬2327人完成登記志願,錄取4萬1022人,錄取率96.92%,比去年略降,有1305名考生落榜。

台大教務處註冊組主任洪泰雄表示,今年分發一般生核定名額共1499個,加上甄選入學等管道回流,共計1690個名額,全部都是足額錄取,如果加上外加名額,共計錄取1733人。今年從甄選入學等管道回流的名額近200個,推估有些考生可能雖有錄取校系,卻不是最想要的志願,因此透過考試分發的方式再考回理想的台大科系。

雙北高中學生超過台大錄取學生5成

根據台大教務處資料顯示,各高中錄取人數前10名中建中以255人蟬聯冠軍,其次是北一女中191人、師大附中111人、高雄中學78人、中山女中76人、台中女中73人、成功高中72人、武陵高中70人、台中一中69人、高雄女中69人。而私立高中,第一名是薇閣高中42人,延平高中33人、東山高中22人、曉明女中14人。北大高中則是首次有學生經由考試分發錄取台大。

從各縣市錄取人數來看,台北市占3成3,其次新北市占1成9,光是雙北市高中的錄取人數就占台大總錄取人數超過5成,如果以來自六都的高中錄取生來看,約占台大總錄取人數8成5。

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(中央社記者王揚宇台北14日電)高雄市某私立中學邱姓宿舍管理員,兩度叫一名國二男學生到他房間吃泡麵卻性侵。最高法院維持二審見解,今天依成年人故意對少年犯強制性交罪,判邱男7年6月徒刑,全案定讞。

台灣高等法院高雄分院判決書指出,邱男在民國103年5月至104年5月間,擔任學校的宿舍管理員。邱男被控在104年4月以「請吃泡麵」為由,叫一名國二男學生到他房間用餐,泡麵吃完,邱男違反學生意願,強摸被害人下體口交得逞;一個月後,邱男故技重施,第二度對被害學生口交。

被害學生放假回家向母親表達,追問下全案因此爆發。

一審高雄地方法院審理後,判處邱男有期徒刑9年。邱男認為自己無罪,也辯稱未使用脅迫、暴力手段,對這名學生進行口交,不服判決、提起上訴。無工作借錢

二審高雄高分院認為,被害學生過去開庭時有發抖、緊張的狀況,這是在回憶不堪經歷下所會發生的情緒反應,他也向法官表明自己喜歡女生,案發時沒有呼救是怕這件事情傳遍學校等。

高雄高分院認定被害學生所言並非憑空杜撰,也沒有誣指邱男入罪的必要;科刑部分,考量邱男的犯罪時間是在一個月之內,犯罪地點相同、對象為同一人,犯罪手段尚稱平和,如果以實質累加方式定應執行刑,違反罪責原則,應此改判徒刑為7年6月。

案再經上訴今天遭最高法院駁回,全案就此確定。1060814

被銀行停卡了,哪家信貸利率低是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用哪間銀行信貸利率低貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可小額快速借款以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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