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2017/10/12

銀行借錢條件 哪家銀行貸款額度會比較高~


別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=銀行借錢條件====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」如何向銀行借錢不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

越南6月21日起在南海主權爭議地區鑽探天然氣。英國廣播公司(BBC)今天報導,開採公司上週被越南政府告知受到中國威脅,如果不停止鑽探,中國將會攻擊越南在南沙群島的軍事基地。

越南方面負責開採的是西班牙國家石油公司力豹仕集團子公司「塔里斯曼-越南」(Talisman-Vietnam)。不願具名的分析師表示,力豹仕集團開發此區域花費估計逾3億美元,因此越南退縮得如此之快令人吃驚。

澎湃新聞今天也轉引BBC這則新聞,但撇而不談是否為中國施壓,也未引用相關報導內容。中國大陸國防部發言人吳謙今天面對媒體詢問時宣稱,中方對南海諸島及其附近與銀行協商借錢海域擁有主權,這有充分歷史和法理依據。

BBC報導,一名東南亞石油產業消息人士表示,負責天然氣鑽探的西班牙國家石油公司力豹仕集團(Repsol)已經收到離開該地區的指示。幾天前,該地區才剛剛被確認存在有主要氣田。

根據業內消息,力豹仕集團的高管上週被越南政府告知受到中國威脅,如果不停止鑽探,中國將會攻擊越南在南沙群島的軍事基地。

鑽探始於6月21日,位置在距離越南東南海岸線約400公里外的海域。越南將該地區稱為「136-03區塊」(Block 136-03),租給力豹仕集團的子公司塔里斯曼-越南。

塔里斯曼-越南過去曾為加拿大公司塔里斯曼所有,不過自2015年起成為西班牙國家石油公司力豹仕集團(Repsol)旗下的一部分。

中國則將「136-03區塊」稱為萬安北21,將同一片海床租給另一家公司,具體是哪家公司如何貸款買房仍不清楚。

在2015年,中國的開採權被一家位於香港的公司光匯石油(Brightoil)購得。光匯石油的其中兩名高管是資深中共黨員,但光匯石油最近否認擁有開採權。

中共軍委副主席范長龍6月18日訪問越南,在與越南國防部長吳春歷會談後,臨時縮短行程返回中國,未出席原定兩日後舉行的邊境高層會晤。

中方以「工作安排」為由縮短行程,越方則說是因為「中國境內有急事」。消息人士透露,中方提早結束訪問是因為兩國在南海議題上發生激烈爭執。

美國參議院提出的歐記健保( Obamacare )替代法修正案通過機率低,美元指數走弱,亞洲主要貨幣兌美元則盤整偏升,新台幣兌美元 19 日早盤升貶互見,但高低價差僅 4 分,目前在 30.37 元平盤上下震盪。

由於 Netflix 財報亮麗,抵銷巿場對美國總統川普施政議程前景的憂心及對其他公司財報不佳的疑慮,那斯達克收盤創新高,以 6344.31 點作收、上漲 29.87 點,道瓊工業指數跌 54.99 點,收在 21574.73 點。台股 19 日開盤跌 8.45 點,加權股價指數以 10472.81 點開出,目前上漲 10 點左右。

國際匯市部分,亞洲主要貨幣兌美元續強,韓元一度觸及 1119.19 韓元兌 1 美元,目前拉回至 1123 韓元兌 1 美元,日圓也一度來到111.84 日圓兌 1 美元,目前拉回至 112 日圓兌 1 美元震盪,而人民幣兌美元中間價 6.7451 元兌 1 美元,較前一交易日升值 160 基點。

至於新台幣,匯銀人士指出,新台幣兌美元 19 日早盤以 30.38 元、貶值 1 分開出,隨後在台股走揚下,新台幣翻揚,來到 30.34 元、升值 3 分,但高低價差僅 4 分,目前新台幣兌美元在 30.37 元平盤上下震盪。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%卡債協商程序~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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