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2017/10/12

銀行借貸 房貸.創業貸款借錢諮詢?


別再為金錢的事困擾自己的生活

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近年來,中國大陸的大學生創業逐漸成規模,然而最新的就業報告數據顯示,雖然5年來大學創業的人數接近翻了一番,但成功率卻不足5%。

據《中國經濟週刊》10月10日報導,《2017年中國大學生就業報告》的數據顯示,近5年來,大學生畢業即創業的人數占比從2011屆的1.6%上升到2017屆的3.0%,接近翻了一倍。以2017年795萬名應屆畢業生的總量來計算,今年創業大學生數量超過小額信貸利息20萬名。

報告卡債顯示,2012屆本科生中,畢業3年後還在繼續自主創業的比例為48.6%。2013屆本科生中,畢業3年後繼續創業的比例為46.2%。但數據顯示,即使在浙江等創業環境較好的省份,大學生的創業成功率也只有5%左右。

浙江社科院調研中心主任楊建華表示,歐美國家大學生創業成功的平均水平為20%;中國國內橫向比較,大學生創業成功率也低於社會創業平均成功率。大部分「大創牌」企業夭折於初創期,熬不過3年。

大學生創業成功的案例之一是胡忠懷創辦的浙江安德電器有限公司。他認為,很多大學生創業失敗的主要原因是沒有核心競爭力產品。

有專家表示,大學生創業,要麼靠父母或親戚,要麼是借錢創業,資金缺乏持續性。此外,大學生由於社會閱歷、膽略、人脈等比較欠缺,管理經驗少,很容易過早被市場扼殺。

同時,大學生創業者的合法權益難以維護。大學生創業被騙案例時有發生,而維權難已成為大學生創業路上的「攔路虎」。

一份相關的調研報告顯示,72%受訪的創業大學生認為維權成本太高、程序繁雜,68%的受訪者希望在遇到風險時迅速獲得司法保護。

業內專家認為,目前,大學生創業扶持政策與創業現實需求有差距,創業啟動資金缺乏,創業風險控制和權益保障機制不足,有待從體制機制上破解。

有網民說,在當下經濟不景氣的背景下,對於一沒資金、二沒經驗的大學生來說,創業風險極大。種植養殖服務業還好點,創新更難。必須有減免稅和小額貸款的政策支持,否則難以成功。

也有網民表示:「說得好聽的叫大學生創業,說得難聽的叫自生自滅。」

還有網民說:「創業就是一個坑。」「一般來說,國家能鼓勵你幹的,房屋抵押借款利率都是不好走的路,好走的路,不用鼓勵你,你就快馬加鞭地跑了,尤其對剛畢業的大學生來說。」

新頭殼newtalk

「2017臺北世界大學運動會」將在8月盛大舉行。內政部今 (24) 日在警政署召開世大運維安整備會議,由警政署、移民署及臺北市政府警察局相關整備報告。部長葉俊榮表示,距離世大運開幕僅剩25天,各項工作皆緊鑼密鼓的處理中,內政部將成立中央安全指揮中心,支援世大運維安。

葉俊榮指出,臺北市政府是這次世大運的主辦單位,依據國際大學運動總會(FISU)要求,北市府已規劃場館維安編組架構、三層防護網、人員安檢、場館認證、秩序維護、場館巡察及交通維護等工作,也加強因應、防備遙控無人機、IED (簡易爆裂物) 等新型態恐怖攻擊,警政署將會督同各賽事警察局,確實執行相關維安工作。

在人流管裡部分,移民署將依相關安全管理機制,進行安全查核作業、國境人流管理、配合加強情資蒐報等各項整備工作,對相關單位提供的涉恐情資即時應處,有效阻絕涉恐分子及管制對象於境外。

而內政部依中央安全指揮中心作業規定,規劃於選手村開村日,同步成立中央安全指揮中心,協同中央各部會,全力支援臺北世大運維安。

葉俊榮提到,「嚴肅面對,審慎應處,隱而不顯,外弛內張」是當前反恐處理原則,為了讓世大運可以順利進行,內政部會加強應變整備及預警情資蒐報外,持續結合國家安全團隊,確保世大運安全維護工作的萬全。

「台灣清真產品赴東南亞拓銷團」進軍新加坡,盼打進當地通路,將穆斯林商機拓展到東協市場。圖為台灣業者新推出符合清真認證的冰淇淋。中央社記者黃自強新加坡攝 106年7月24日

作為今年夏天的重頭戲之一,Kyrie Irving的交易案一直深受球迷關注,而太陽菜鳥Josh Jackson的名字也頻頻出現在Kyrie Irving的交易流言中,即便他並不認為這筆交易會發生,但如果交易成真,他也表示不管為哪一隊效力都會全力以赴。

Jackson並不認為交易會成真,如果會成真的話就不會拖到現在,同時他也認為,他不會去相信社群媒體上捕風捉影的言論,因為那都只是假設,即便他真的被交易,這也不會對他造成任何影響,不管到哪裡,他都會全力以赴。

「如果會成真的話,那早就發生了,我和我的經紀人都不關注社群媒體上的消息,因為所有人都可以肆無忌憚的隨意假設。」Jackson說,「但如果我真的被交易,不管是到中國大陸或是其他地方,我都會接受並在場上繳出最好的表現。」

而騎士希望利用Kyrie Irving的交易到Josh Jackson也是在為未來作出準備,因為明年球隊老大Lebron James合約即將到期,而如果能得到Jackson的話房屋貸款增貸將能夠保障球隊的未來,讓球隊不會再次因為Lebron的出走而陷入重建之中。

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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性個人信用貸款條件:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
01E593744140F535


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