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2017/01/26

(貸款教父)快速撥款安全管道! 沒有工作可以貸款嗎





(中央社記者王承中台北22日電)國

土地如何貸款

民黨立委陳宜民今天表示,國民黨團要求未來年金改革相關法案於立法院審議時,應再召開至少5場以上的公聽會,建議政府向公教人員致歉,並引進專業經理人經營退撫基金。

陳宜民今天代表國民黨立法院黨團參與年金改革國是會議。他在第三組「制度架構、特殊對象、制度轉換」討論中發言表示,無法認同這樣開國是會議,也不願背書。

他在會中並代表國民黨團要求,未來相關法案於立法院審議時,應再召開至少5場以上的公聽會,並事先向社會大眾預告,以聆聽各界意見。

陳宜民指出,冒然在國是會議召開前兩天,提出政府的年改方案,相關推估模型與精算公式卻未同步公開,顯然是把國是會議當成橡皮圖章,以改革之名行批鬥公教人員之目的。

陳宜民表示,回顧過去年改委員會與分區座談會,哪場沒引起階級對立,但政府豈忍心讓一生都奉獻給國家的公教人員遭到誤解與踐踏,他建議政府謙卑地向公教人員致歉,並還給公教人員應有的尊嚴與公道。

陳宜民指出,改革不應躁進,不應製造階級與世代對立。目前問題肇因於整體經濟不好,各類退撫基金投資報酬率太低所致。唯有政府彈引進外部專業經理人經營各類退撫基金,提高投資報酬率,才能讓年金真正永續,但政府卻企圖利用改革之名,迴避投資報酬效率不彰的事實。

陳宜民表示,蔡英文政府常常選擇性推動法案,且法案都是推半套,年金改革也是如此,先批鬥過去不支持民進黨的公教人員,卻沒有整體宏觀的處理退休撫卹問題,他呼籲政府一次性把軍、公、教、勞退休撫卹進行改革。1060122

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款與銀行協商借錢

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所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

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由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

如何向銀行借錢

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