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2017/10/18

106原住民微笑貸款條件 告訴你如何讓你立即週轉,輕鬆還款的方法


何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

坪林「白青長茶作坊」將自家的包種茶產品,送至國際風味暨品質評鑑所「iTQi」,參與評鑑的活動,獨特茶香與精緻口感受到海外評審的青睞,一舉摘下三星獎章;不僅將文山包種茶推向國際舞台, 也成了「新北之光」。

比利時布魯塞爾的國際風味暨品質評鑑所(International Taste & Quality Institute,簡稱iTQi),針對「食品」與「飲品」 舉辦國際性的評鑑活動,為全球業界所稱「食品界米其林」;「台灣茶路」創辦人林承志於2015年首度帶茶農參加iTQi的「頂級美味大獎」評鑑,獲得米其林主廚的高度評價後,也讓國際看到台灣茶葉的好品質,更掀起台灣茶農參賽的一股熱潮。

新北市政府農業局指出,iTQi評鑑委員由歐洲著名的餐飲烹飪及品酒專家協會所組成,透過盲測的方式,從產品外觀、香氣、口感、質地及餘韻等進行評分,入圍的產品依星等分級,每年吸引超過70個國家、1500項產品參加;其中三星獎章屬於「綜合評分90%以上, 美味程度堪稱極致的產品」,是評比結果最優秀的產品。

「白青長茶作坊」第5代製茶師的「白家兄弟」白俊育、白順楊,去年底將自家冬茶產品送至iTQi評鑑,獲得風味絕佳獎章三星等殊榮;白俊育表示,想知道自己做出來的茶,在米其林等級名廚與品酒師眼中的評價,便抱著「志在參加、不在得獎」的心情參賽,試了很多支茶葉,最後選擇茶乾有著淡淡的糖香,沖泡後散發柚花及蘭花氣息的作品出賽,很幸運的在初體驗中獲獎。

新北市堪稱「文山包種茶之鄉」,不僅產量最多,品質與製茶技術,也都是全國最優秀的,新北市自100年起已連續6年奪得全國製茶技術競賽條型包種組的冠軍;此外,與在地農會共同輔導舉辦各項茶比賽,像獲得國際獎章的「白青長茶作坊」便是比賽獲獎的常客,顯示好茶「不分國界」,國內外評審都給予一致肯定,但好茶也需要消費者的支持,購買時認明「新北好茶」。

image source:FB/台南旅遊

文:仆路編

春天賞櫻、秋天賞楓,那夏天呢?為了找出最適合暑假前往的賞花景點,網路溫度計再次運用百大口碑賞花景點排行榜(調查區間:2017年01月20日至2017年07月18日),將網友在臉書討論度,與各大新聞媒體、討論區的留言進行分析,尋找出七~九月盛開的花季與熱門景點!

# 蓮花季

蓮花(荷花)清新脫俗、出淤泥而不染,也是說到夏天第一個會聯想到的花卉,蓮花有別一般花卉之處在於從根莖、花瓣到葉片都可以入菜,不只眼睛連口腹之慾都能一起滿足,透過排行榜可以看到「桃園觀音蓮花季」與「台南白河蓮花季」雙雙入榜,仆路編就化身一日嚮導為大家規劃賞蓮花的好吃好玩路線吧!

台東太麻里金針花季(官網)

時間:2017/7/22開跑





小額借款利率

網路溫度計「百大口碑」登場

網友最愛的賞花景點排行榜在此

『百大口碑』分析說明:

本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,統計時間範圍為2017年01月債務協商繳清20日至2017年07月18日,共半年。

系統觀測上萬個網站頻道,包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、部落格等,針對討論『夏季花季』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。

本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,以網路討論此主題之聲量與語意情緒來計算排名。

另外調查網友論及該平台時的好評影響力:透過「網路好感度」(註1)、「網路聲量」(註2)、「口碑擴散力」(註3)三指標加權演算,針對主題進行全方位好評影響評估。

*註1 「網路好感度」:透過AI人工智慧語意剖析,測量網友正負意見之比率。

*註2 「網路聲量」:透過大數據關鍵引擎搜尋,觀測網友意見的討論總數量。

*註3 「口碑擴散力」:依據消費者滿意度傳播理論,加權計算口碑內容的擴散程度。

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中國時報【葉德正╱新北報導】

環保署垃圾焚化廠評鑑結果18日出爐,全國24座焚化爐中,新北市八里焚化廠以節水、節電等營運成效良好,加上推動環境教育及敦親睦鄰活動,勇奪全國特優;新店焚化廠獲優等,已連續10年獲評優等以上,稱霸全國。

新北市環保局表示,八里垃圾焚化廠雖是新北市重要的垃圾處理中心,但也通過環境教育設施場所認證,讓焚化廠成為寓教於樂的環保學習中心,更有不少新人前來拍攝婚紗舉辦婚宴。

八里焚化廠更結合在地環保志工復育「台灣原生種野百合花」,構築太平山生態步道、首創廢熱回收的溫水游泳池、結合綠建材及再生能源的環保小木屋並認養回饋區海岸,過去人人嫌惡的「鄰避設施」,搖身變成吸引人的「鄰庇設施」。

環保局說,八里廠去年獲新北市勞工局的工安優良單位特優獎項、環保署第25屆企業環保獎銀質獎,以及經濟部能源局節能績優獎項,再度獲獎是實致名歸。

環保局表示,另獲獎新店廠1994年啟用,是新北市第一座、全國第二座焚化廠,雖處理量僅每日600公噸,但近3年處理效率維持80%以上,已連續10年獲得環保署評鑑優良殊榮。

環保局說,新店廠去年採ROT促參方式整建延役,預計3年完工後,整體發電效率將提升20%,每年總售電金額估計可達1億4000萬元,新店廠每年也邀在地近千位小學5年級的小朋友參訪焚化廠和基隆海科館,結合學校、社區推動咖啡渣作有機堆肥及食農教育,廣獲地方民眾好評。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估106原住民微笑貸款條件您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀各家銀行信用貸款利率比較行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,個人信用小額借貸最低利息原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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