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2018/05/09

成本高、有效性低屋主自租排除實價登錄

工商時報 張語羚/台北報導

內政部次長花敬群3日表示,目前沒有規劃將納入實價登錄範圍,因其執行成本高、有效性低,惟將以上路的,透過包租代管等方式強化市場透明度。

行政院會昨通過《不動產經紀業管理條例》修正草案,未來登錄租金或面積資訊不實,將按次處以1萬~5萬元罰鍰,藉此強化市場透明度。

上路的《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱),則將終結私契約,改採用定型化公契約,並提供包租代管的綜所稅優惠,每月租金6,000元以內免繳綜所稅,每月租金6,000~2萬元者,依租金53%計算。

花敬群強調,《不動產經紀業管理條例》修正草案通過後,透過組織,掌握市場的租金及面積的資訊揭露,在行政操作層面上較易於執行,而對於房屋納入實價登錄範圍,「現在還沒有這樣的想法」。

不過,目前市場的物件有一大部分來自。花敬群說,》上路後,以包租代管方式逐步納管,由於這是我國首部《》,因此將等待時機成熟時,再來思考如何強化之價格、面積等透明度。

(工商時報)


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2015/10/04

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