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2017/05/22

告訴你銀行借錢該注意的地方! 屏東二胎房貸條件


 

 

 


IC 設計商創意 (3443-TW) 今 (18) 日舉行股東會,總經理陳超乾表示,過去 3-6 個月以來,市場狀況愈來愈好,包含人工智慧、機器學習等概念,產業界已漸漸有共識,相信這些應用會是下一個殺手級應用(Killer App),而創意今年不論是業績或是獲利,都將較去年成長,力拚獲利成長幅度追上營收。

創意董事長曾繁城說明,創意將朝 3 方向努力提升獲利,力拚獲利成長可追上營收成長,首先是提升生產品質,創意是服務業,靠設計服務過程減少出錯,以前出錯率高,未來這部分會降低;再者,創意會持續增加系統廠客戶,由於系統廠客戶產品獲利率高,創意議價空間相對較多,有助提升產品平均單價。

第三,曾繁城強調,創意會與台積電緊密配合,台積電發展的新後段技術,如 COWAS 與 INFO 等,創意會盡力搭配,提升產品獲利空間,希望可使公司毛利率可穩定向上提升。

陳超乾指出,除人工智慧與機器學習外,智慧車與高速運算,都將是未來需求主軸,這些應用需求創意已看到,今年將是成長的 1 年。

陳超乾則表示,創意在競爭策略上會注意 2 件事情,包含提升競爭力,例如未來新應用人工智慧、機器學習與智慧車,再者雲端科技以及雲端科技產生的儲存空間需求,並加強與台積電的合作關係。













【廣編】

圖、文/桂冠提供

為了友善老鷹生態,全聯於今年3月先推出10支相關友善生態的紅豆商品;5~6月更與冷凍食品領導品牌桂冠,聯手推出限量友善老鷹聯名商品「桂冠紅豆包」及「桂冠紅豆湯圓」兩款商品。

友善老鷹生態下所栽種的「紅豆」,特色在使用機械播種將紅豆埋入土中,有效減少播種期的鳥害,且栽培期間全程符合安全管理,通過產銷履歷驗證及311項農藥檢驗合格,最後採自然熟成方式,採收紅豆不使用可能危害生態的落葉劑。

製程上先費工的在產地以電腦選豆方式篩選出品質較佳的紅豆,再經兩次人工乾、濕式篩選,以確保品質一致,紅豆粒粒飽滿。再將精選出來的紅豆慢火細熬至少8小時以上,做出綿密細緻的紅豆內餡。慢火熬煮吃得到香甜南投二胎房貸條件紅豆顆粒內餡,精心調配皮餡比例,預計又將造成一波消費者搶購熱潮 !





1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保青年安心成家方案

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一新竹二胎房貸條件:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25台東二胎%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間台南二胎”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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