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2017/11/07

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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時,警方說原因是雙方的債務糾紛,但為什麼被害人會願意上車?原來是因為嫌犯,是被害人的弟媳侯姓女藥師,而且還以被害女董娘的兒女為籌碼,威脅如果不配合,孩子會有危險,女董娘才會上車,一路從台中被載往台北,過程中不只被恐嚇也被毆打,最後趁隙脫逃報警,結束驚魂17小時。

 

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讀者來信詢問《地產王》:請問持分的房屋能否像向銀行貸款,如果想分割不動產該怎麼進行?

台中地政士公會副理事長李嘉贏指出,只要是分別共有,持分者都可以自由處分,不用得他人同意,即可單獨設定抵押權的,與一般貸款設定並無差異;除非是公同共有,才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低,通常來說,也較難尋到銀行願意貸款。

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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等,不少人會考慮分割方式,來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒,並非所有土地都可分割,各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制,以避免造成土地資源浪費。

至於該如何分割?李嘉贏表示,最初始的土地「協議分割」,雖無一定程序步驟,但須經所有人同意,若協調失敗,可至各直轄縣市地政機關「調處分割」,分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴,只要經司法途徑上訴,原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利,但須負擔裁判費。?

好醫師新聞網記者張本篤/台南報導

保守估計,台灣地區有200百萬人有慢性頭痛的困擾,光是看每年頭痛藥的廣告數量即可得知,頭痛、偏頭痛是許多現代人共同的生活問題;世界衛生組織將偏頭痛定為20大失能疾病,目前全世界都一直在尋找更好的治療。目前已經有一種新藥即將完成臨床試驗,預計在2020年上市,是偏頭痛患者的福音。

有著偏頭痛問題的病人生活品質下降,生產能力減少,時常請假造成公司排班困難。偏頭痛機轉複雜,由於生物訊號異常,傳遞至三叉神經核及下視丘,產生一連串的生理異常症狀,嚴重者甚至提高中風、自殺機率,是現代醫學急於解決的問題。

奇美醫學中心全人醫療科主任林高章表示,嚴重頭痛掛急診的病人,約占頭痛20%,有的病人電腦斷層檢查好幾次都正常,反而擔心是否仍有未查覺的疾病潛伏著。病人緊張兮兮,醫師難以解釋清楚,最後病人只能一個醫師換過一個醫師,藥物一天吃過一天,依然沒有強烈的安全感。

臨休上他常常會被問到「醫師我是不是腦裡長東西?」,「偏頭痛不是痛一邊嗎?」,「我為甚麼常常發作…」?醫師有的直接說不會好,有的說要一輩子服藥,比較得病人信賴的醫師,總是安慰病人說頭痛會好,只是有時會再發作,因此必須好好配合飲食,減少壓力,定期睡眠、運動,才能減少發作。

雖然衛福部於今(106)年通過肉毒桿菌素可以用於治療慢性偏頭痛,讓治療出現一線曙光,目前健保署尚未核價,因此多數醫療院所都讓病人自費。標準劑量約155u,分散注射在頭部四周,依目前自費行情每次約需2-4萬元不等,對病人是個負擔,而且每3-6個月需再注射一次以避免復發。由於這項藥品已經由美國食品藥品監督管理局及衛福部食品藥物管理署核准其適應症,對某些病人確實是個福音。

林高章醫師指出,今(106)年4個國際性大型研究臨床第三期同時發現,阻斷一種抑鈣素基因相關的胜肽(calcitonin-gene related peptide,簡稱CGRP),可以減少偏頭痛的發作及頻率,不論偶發性或慢性,而且有效率可達75%,甚至有人100%完全無痛,這對於長期受偏頭痛困擾的病人多了一個選擇機會。依照慣例時程,可能2020年才能進入台灣。屆時受偏頭痛所苦的病人將可因而受惠。

奇美醫學中心偏頭痛病友會邀請專業及國家級教練,針對偏頭痛病友們教導並提供新的知識及治療,包括利用文獻佐證有效方式及預防策略,教病人如何自處,飲食如何控制,如何喝水運動,如何放鬆避免發作。藥物要靠醫師給藥、藥師講解,但是病人可以自我學習如何減少發作頻率,利用瑜珈、太極鬆身方式,讓自己可以掌握自己的頭痛及嚴重度,不須仰賴他人。

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建立於 2017/10/31 上稿編輯: 鄒敏惠 本報2017年10月31日高雄訊,特約記者李育琴報導

台灣農地面積逐年漸少,但除草劑單位用量卻連年增加。根據《上下游新聞》報導,台灣除草劑用量平均每公頃4.22公斤,是法、德的三倍,荷、日、韓的1.5倍。且2016年台灣除草劑占整體農業銷售量的47%,金額達到26.4億元。不僅銷售金額創新高,單位面積使用量也高過其他國家。

除草劑是農藥,然而我國《農藥管理法》並未規範於非農用土地的農藥使用,如今除草劑被濫用在非農業用地,卻無法可管。事實上,農委會已發現除草劑濫用問題,但未能進一步修法改善。今年農委會就二度發文給地方政府,要求依據《農業管理法》第53條,在非屬核准除草劑登記使用的範圍,不得使用除草劑,否則將進行開罰。

另外,農委會也鼓勵地方政府訂定除草劑管理自治條例,在中央法令未完備之處,透過地方法規來管理非農地使用除草劑的情況。目前已有宜蘭縣和台北市訂定「除草劑使用管理自治條例」,在荒野保護協會的推動下,高雄市議員張豐藤也發起訂定「高雄市除草劑管理自治條例」,昨(30)日在市議會舉辦公聽會,邀集市府相關部會、產業代表、專家學者和民間團體等,共同商討訂定法令來改善高雄市非農業用地除草劑濫用的問題。 高雄市議員推動高雄市訂定除草劑管理自治條例,30日在市議會招開公聽會。攝影:李育琴。 紫斑蝶成環境難民 民團盼減少除草劑對生態的危害

「除草劑是生態殺手!」荒野保護協會吳怡蒨指出,淺山地區產業道路經常可見除草劑噴灑而枯黃,而且都是公部門在噴灑。在南部紫斑蝶的度冬遷徙路徑上,近幾年發現道路都被噴灑除草劑,不僅昆蟲減少,生物多樣性也消失。台灣紫斑蝶生態保育協會理事廖金山說,紫斑蝶遷徙的族群數量逐年下降,不希望這樣美麗的畫面因此消失。「紫斑蝶跟蜜蜂一樣,是環境的難民。」

此外,南部養殖漁業聚集的魚塭周邊堤岸,也因為任意使用除草劑,造成農藥進入魚池和灌溉溝渠,污染水源,危害民眾健康。還有道路邊坡因為大量噴灑除草劑,讓土壤內的蚯蚓、微生物死亡,而使土讓變硬、貧瘠,當大雨沖刷時,造成土壤流失。

荒野保護協會強調,希望高雄市盡早訂定除草劑管理自治條例,從源頭管制,讓農藥不要被濫用在不該使用的地方,也希望能強化末端管理,減少除草劑對人力和環境造成的危害。

原本用於農地的除草劑,因為濫用,造成生態和人體健康的危害。台大農藝學系名譽教授郭華仁指出,除草劑嘉磷塞對人體的危害,是透過土壤、水域與粒子結合進入人體,要特別注意的是環境賀爾蒙會干擾人體內分泌,以及農藥雞尾酒效應,不可輕忽。

他認為《環境基本法》給了地方政府法源基礎,可以制定法規在非農地禁用除草劑,中央政府也應設立環境基金維護環境清理,編列預算雇工進行除草作業,而非為了方便省錢,就在非農地濫用除草劑除草。 台大農藝系教授郭華仁指出除草劑影響人體內分泌,造成健康危害。攝影:李育琴。 農藥業者:農藥管理應由中央主管單位訂定

不過,除草劑管理制自條例的訂定,受到最大影響的就是農藥販賣業者。植物保護商業同業公會顧問黃耀山表示,農藥是高科技的產品,每一項都經過專家學者和政府的嚴格評估,才會上市。且農藥主管單位是中央動植物防疫檢疫局,如果主管單位覺得對環境不利、有害,就會禁用。

他不認同由地方政府來訂定法規,他說,高雄市政府如果認為除草劑要管理,應要求中央主管機關把這個農藥管理好,因為《農藥管理法》是由中央主管。

美濃農會總幹事鍾清輝也表示,如果限制只有農民才可購買農藥,會對實際務農卻沒有農保的青年農民造成困擾,如果非農地不得使用除草劑有共識,應要求政府全國來執行。「事實上,多數是公部門在非農地噴灑,應該公部門管理要自制!」

高雄市議員林富寶認為,鄉間產業道路很多都是區公所派人除草,但經費少、做不完,里長只好花錢買除草劑處理。目前多數農路由區公所在噴的多,還有社區民眾自己在噴。他對條例中農藥購買身分限制為農民,持保留態度。目前農民普遍高齡,要求購買登記太過為難,他說,應先從公部門開始,因為道路公路多數是由公部門所負責管理。 市府局處:已在包案中要求承包商不得使用除草劑

不過,到場的高雄市政府相關局處包括養工處、農業局、環保局,和林務局屏東林管處等,都表示在發包工程時,都已要求廠商不得使用除草劑,且強調生態維護的重要性。但養工處表示,路權範圍之外不屬於養工處的管理權責,可能會遭民眾或其他單位噴灑。農業局也說,農業局只負責修築農路,而路基之外可能是國有土地或民眾自行噴灑。

由於自治條例中,環保局為主管機關,環保局認為源頭管制的分工恐怕無法處理,有所疑慮,此外,也提出除草劑在非農地使用的稽查採樣,是否該訂定標準,標準為何,以及實際執行人力等問題。

農業局副局長鄭清福表示,台灣是亞熱帶地區,農作物植物易生病,因此需要用藥,重要的是如何安全用藥來對付疫病,因此農委會提出10年農藥減半的政策,地方也會配合。實際上,現在較進步的農民都不會噴灑,通常都是馬路旁的雜草在噴,而法規限制只有農民能購買的話,在執行上恐怕有困難。 除草劑為農藥,目前無非農用土地使用規範,因此非農土地大量使用除草劑,造成民眾生活和健康危害。攝影:李育琴。 除草劑沒有非農地使用規範 張豐藤:自治條例訂定不與中央法令違背

農委會毒試所研究員蔣永正表示,除草劑的使用辦法是針對農地,但是雜草跑到非農地,就會影響民眾生活,目前除草劑並沒有針對非農地的使用辦法,因此可能造成對民眾生活和飲水等的危害。她強調,問題在於除草劑使用技術,我們沒有在非農地的使用規範,而照農地的方式在使用,因此造成了影響。

針對除草劑管理訂定自治條例,儘管執行上會遭遇困難,不過與會團體表示,宜蘭除草劑管理的行政處置值得參考,雖然實施上有很多困難,但並不是做不到。

張豐藤最後總結,地方自治條例與中央法令不違背,由於中央法令不足,而修法遙遙無期,因此地方才更積極訂定自治條例。不過,條文內是否限制農民身分才能購買,以及是否採分階段進行,先由公部門管理做起,以及市府各局處的分工等,將再廣納意見,進行討論。由於需討論的細節仍相當多,張豐藤說,法案本會期會送進議會,但是否能在本會期通過,他持保留態度。 延伸閱讀

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站在南方的土地,用平躺的島嶼歷史視角,說環境與人的故事。炙風拂面,腳踏黏土之時,試著讓心保持冷靜。

(中央社法蘭克福21日綜合外電報導)德國西門子公司今天說,在賣給俄羅斯企業的燃氣渦輪機經證實被轉送到遭俄羅斯併吞的烏克蘭克里米亞地區以致違反制裁規定後,公司將退出在俄國的合資企業。

法新社報導,總部位於慕尼黑的西門子(Siemens)表示,將暫停把發電設備交運給俄國國營客戶,並出售在俄國電廠控制系統公司「Interautomatika」的股權,同時終止發電設備的許可協議。

路透社報導,西門子說,目前為止並未發現任何違反出口管制規定的跡象,但公司確實獲得可靠消息,有4具燃氣渦輪機現已送到克里米亞。

西門子發表聲明說:「這個情況明顯違反了西門子交貨合約、信任以及歐洲聯盟(EU)的規定。西門子將全數轉讓在俄羅斯『Interautomatika』公司占少數的股權。」1060721

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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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