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2017/05/27

急用錢怎麼快速辦理貸款現金撥款? 房屋增貸利息


 

蔡政府最大規模的公共工程預算「前瞻計畫」即將出爐,預計本月底前送到立法院,各地方政府最用力爭取的軌道建設總預算就超過五千億。許多首長樂於爭取地面上看得見的工程,放煙火、賞花季,卻忽略地面下看不見的工程,才會出現下水道接管率「掛蛋」的奇景。

行政院長林全昨天到嘉義市視察鐵路高架化和下水道工程時,一語道破台灣政壇的荒謬現象。嘉義市和澎湖縣市全台唯二接管率掛零的縣市,林全昨也意有所指的說,嘉義市是少數下水道接管率還掛零的縣市,「這是嚴重的問題」,工程要加緊腳步。銀行貸款利率怎麼算

在現實的選舉制度下,首長一任四年、最多八年,逼得從總統到百里侯都必須提出立竿見影的政見,彷彿最少時間、最低成本完工,就是最好的政治人物;許多人疏忽百年大計的打底工程,眼光只到四年以後,甚至政策支票最多只開到八年為期。

嘉義市長涂醒哲上任了二年多,連他都不諱言,「嘉義市接管率是零,真的是很不可思議的事」。

事實上,藍、綠、無黨籍都曾經各家銀行貸款條件比較在嘉義市輪流執政過,至今下水道接管率掛零,目光如豆成為跨政黨的歷史共業,藍綠都有責任。

四年就要選舉一次,沒有政治人物肯多做「傻子工程」,有限預算不願輕易挹注在汙水下水道、防洪排水工程,因為看不見的工程很難馬上換到選票;把錢拿去放煙火、開馬路、蓋軌道等建設,讓選民可以摸得到、看得到,選票自然可以盼得到。

然而,全球氣候變遷異常,台灣常面臨颱風、地震等天災人禍考驗,只顧地面上漂亮工程、不管地面下基礎工程,一旦天災來臨,這種建設恐怕很快就會被看破手腳,看不見的工程將是現代政治人物的重要檢驗。

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為掌握各重點產業人才需求規模與成長,國發會公布106到108年人才需求推估結果,各類產業所缺人才的學歷條件,均以大專占比例最高,年資則要求有 2年以上居多。

為掌握各重點產業人才需求規模與成長幅度,國發會彙整內政部、經濟部、交通部、農委會、文化部及金管會在105年辦理的106到108年人才需求推估結果,並進行綜合分析。

報告指出,在景氣持平假設下,23項產業未來3年均有新增人力需求,其中,平均每年新增需求以保險業、機械業、觀光旅宿業居前 3產業。

國發會分析,各類產業所缺人才的學歷條件,均以大專所占比例最高,尤以機械及鑄造產業與綠色產業均超過80%。

在人才需求學門條件方面,因各類產業屬性不同,所需專業背景亦有所差異,資通訊及知識服務產業、機械及鑄造產業與綠色產業以工程類學門為主,且都超過50%;至於年資方面,各類產業都要求有一定的工作經驗,且要求有 2年以上工作年資居多。

國發會解釋,隨著美國提振基礎建設、全球景氣回溫、日本東京奧運基礎建設需求,以及政府積極推動智慧機械,皆有助於機械及鑄造產業大幅成長,預估106至108年新增人才需求逐年增加,其中機械業平均每年增加6800人。

在政府積極推動新南向政策,擴大觀光客來台人數,並持續活絡國內休閒旅遊市場,可望為觀光產業注入新成長動能,預估106至108年平均每年新增需求以觀光旅宿業居冠,計3716人,但其新增需求有逐年趨緩的趨勢。

國發會也分析,106至108年銀行、證券、投信投顧、期貨及保險等金融產業新增需求以保險業最多,平均每年增加1萬1503人,其次為證券業,平均每年增加1015人,其他金融產業新增需求則均小於400人。

面對全球數位化金融浪潮襲捲而來,運用網路科技工具所提供金融服務,顛覆傳統以金融市場規範為主的運作機制與商業模式,金融科技人才將成為金融產業轉型發展關鍵人力;預估106至108年金融科技人才平均每年新增需求約300人。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信債務協商多久恢復信用

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀房屋增貸利息行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

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