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2017/05/29

▼▼正南大路超值店面│新竹後站│八大學區│麗池公園【總價 1800萬】


正南大路超值店面【總價 1800萬】新竹後站│八大學區│麗池公園抱歉!本案已下架若有相關物件需求請來電洽詢歡迎賣方屋主地主委託出售

◆座落路段/地標:南大路/勞保局旁

◆登記建坪: 54.7坪

◆主建物: 37.86坪

附屬建物: 2.5坪 (含陽台 1.25坪、平台 1.25坪)

◆公共設施 14.34坪

◆車位: 坪

土地坪數: 9.67坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:■約 26

◆建築完工日期:80年 1月 2日

◆建物格局: 1房/ 2廳/ 2衛/ 0陽台

房屋樓層:所在樓層 1-2/總樓層 7

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:□無/車庫,庭院/■B1坡道平面/升降平面.機械

電梯:■有/□無

管理方式:■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理費: ■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱:南大新鑽

◆建設公司

◆座落區域商圈:八大學區生活圈/清大馬偕商圈

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運1路

學校(學區):東園.竹蓮國小/培英.建華國中

公園:新竹公園/後站公園

醫院:馬偕醫院新竹分院

體育館/表演場所/圖書館:新竹市立體育場館

警察局/消防局:新竹市警察局第二分局

百貨購物/市場/夜市:新光三越/大潤發忠孝店/竹蓮市場/體育街假日市集/新竹後站觀光夜市

停車場(公):光復路陸橋下停車場/新竹後站停車場

交流道/省道:新竹交流道/台1線(中華路 )

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【Sina新浪部落】看到的,感恩 

●新竹後站、八大學區生活圈核心地段,臨15米南大路、超值低總價、大坪數店面稀有釋出!位於南大路前段、光復路口附近,地段及店面辨識度極優。鄰近公園路、食品路,附近各級學府、公園綠地、公家機關、觀光休閒場所集中,住宅及商店密度高,區段文教氣息濃郁,商業及生活機能成熟,是投資置產或自用的絕佳標的。 

店面租金投報率高面寬5.2米格局方正好規劃1~2室內坪數大空間寬敞。邊間,採光與通風良好有騎樓及後門通道,附平面車位。適合文教補習業、餐飲業、美容美髮、藥妝診所、寵物店、零售通路...等各行各業。 

●鄰近清大馬偕商圈,後站公園新竹公園(麗池、新竹動物園)、市立體育場館、花園街觀光夜市、後站觀光夜市、假日花市、孔廟廣場、玻璃工藝博物館、鐵道藝術村、十八尖山公園...等知名景點也在附近,人潮匯聚,商機熱絡。 

●距離新竹交流道、新竹後火車站、台鐵千甲站皆不遠,交通方便。附近有新竹後站都更計劃、清大夜市(光復段)都更...區域後勢持續看好 

※新竹市房地產業界所謂的八大學區範圍包括竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、清華大學、交通大學等八所各級學校舊名為東山學區或省中學區。業界術語中的學區主要指小學因為小學最需要離家近但新竹八大學區集地利之優勢除了小學外還囊括了中學及大學聯結成一條完整的生活教育網絡。區域內尚有十八尖山公園、新竹公園、新竹體育館、孔廟、假日市集...等休憩機能完善。位置介於新竹火車站與科學園區之間地段條件相當優異。 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367) 

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口 

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生) 

  營業員證明:(95)登字第082**0號 

聯絡方式:0927-815658 0922-815658(03)536**88 

◆E-mailchien_i1010@yahoo.com.tw 

◆LINE:將我的0927手機號碼存入您通訊錄後即可 

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敬告房仲同業:㊣請尊重原創智慧,廣告照片請勿複製擅用 

專營新竹市東區.關埔重劃區(光埔計劃區.關長計劃區).光復路竹科園區商圈.光埔COSTCO商圈.清大商圈-預售屋.新成屋.中古屋.公寓.華廈.大樓.透天.別墅.豪宅.店面.土地.建地買賣.社區建案:春福聯合國.田園綠大地.山燕逸園.立人新都.詩情畫意.學士園.新莊華廈.科學名家.旭光順天文化廣場.帝王庭園.長春綠園.長春社區.甫園新廈.甫園社區.觀璞.東昊生活館.靜心湖.北歐三小國.昌益芬蘭.丹麥.北歐.藍海.月影會館.城市桂冠.德安綠景.最愛庭園.豐邑新竹一號.正群花園廣場.馥園.水晶湖畔.



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