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2017年3月3日

2月六都交易量年增66%★民間二胎增貸│民間三胎借款 2994-1000

記者柯安聰台北報導【民間二胎增貸│民間三胎借款】1日六都會區分別公布「2月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市3143戶,最少是台南市1085戶,統計2月六都交易量為1萬2257戶,與2016年同期7406戶比較之下,年增65.5%。
 
永慶房產集團業管部謝志傑經理表示,2月份六都會區交易量,雖比1月量縮約22%,但統計今年1-2月六都會區的交易量為27,913戶與去年同期的1萬8792戶,已年增48.5%,預期第1季交易量可望優於去年同期,買氣持續復甦當中。觀察六都公布的交易量表現,新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率超過5成,此外,謝志傑表示,台北市、台中市與高雄市交易量比1月量縮不到2成,顯示買氣相對穩健,購屋意願與信心復甦有機會較其他都會區快。
 
雙北市2月房市交易情況來看,謝志傑分析,台北市交易熱區較集中於中山區與內湖區。北市看屋情況持續回溫,但房價是買方考量的關鍵,因此市場銷售的房產有降價讓利的意願,仍有成交的機會。目前房價相對平實的市郊區中古屋,或是市中心區中低總價的住宅是交易的主力產品。新北市部分,謝志傑說,新北市2月交易量3143戶,交易量最高的行政區為淡水區約400多戶,其中新市一路一段的「台北灣-四季之旅」規劃千戶的社區,延續1月持續有交屋,帶動區域的交易量能,其次行政區為新莊區,在丹鳳捷運站附近的天祥街「鴻邦世界花園」,也有交屋情況。2月整體新北市交易量年增率大幅成長9成5,買氣有望持續回溫。



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