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手把青秧插滿田,低頭便見水中天,心地清靜方為道,退步原來是向前。
2018年3月15日

Garmin Pay 正式上線★永和區│中和區│新店區 房屋二胎 房屋三胎 2994-1000

工商時報報導【房屋借款│房屋增貸│房貸借款】行動支付市場風起雲湧,各大支付品牌在台啟用服務,主管機關也從政策面與通路端支持,全力達成2020年行動支付普及率達6成的目標。穿戴裝置領導品牌Garmin,自2016年投入行動支付,昨(14)日更攜手iPASS一卡通與中國信託、玉山、台北富邦、台新、國泰世華、聯邦等六銀行,共同宣布台灣首發橫跨票證與信用卡的支付平台「Garmin Pay」正式上線。

 

各銀行也祭出多項Garmin Pay優惠活動,如玉山銀行為讓持卡人在運動時刻也能享受玉山卡的便利生活,即日起至331日止,綁定Garmin Pay並支付一筆不限金額,享7-11現金抵用券50元。而國泰世華銀行推出任一筆消費享50元刷卡金,再抽運動耳機等好禮等超值優惠,更多優惠可至各行官網查詢。

 

玉山銀行信用卡暨支付金融事業處副總林榮華表示,隨著卡片型態不斷的演進,玉山銀行從「玉山Wallet」、「Apple Pay」到「Garmin Pay」,提供全方位行動支付工具,透過此次與運動穿戴裝置領導品牌Garmin攜手合作推出Garmin Pay,讓Garmin NFC手錶上擴充信用卡感應支付功能,透過不同載具的結合,讓玉山信用卡更緊密的融入顧客生活中。


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2018年3月9日

一卡通也能繳停車費 開通7-11不用掏零錢★永和區│中和區│新店區 房屋二胎 房屋三胎 2994-1000

卡優新聞網記者張家嘯報導【永和區│中和區│新店區 房屋二胎 房屋三胎】繼悠遊卡、愛金卡後,一卡通公司今(7)日宣布民眾到7-ELEVEN門市,可持卡直接「嗶」繳全台各縣市公有路邊停車費,不僅有助於降低民眾使用零錢,也擴大卡片的功能。而統一發票第五、六獎的中獎金額也可到3家超商兌換,直接加值於一卡通內。

 

事實上,電子票證到便利商店可繳納停車費,最早由悠遊卡先開通,目前適用範圍包括4大超商,範圍最為廣泛。而愛金卡與一卡通,則暫時都只能適用於7-ELEVEN,才能代繳停車費。一卡通表示,過去在超商使用卡片購物時,若要同時繳交停車費還須另外掏現金付款,現在開放使用一卡通支付後,民眾購物、繳費一卡就能搞定。未來還會陸續開放繳交如水電費、稅金等代收代付及其他更多元的服務,讓民眾生活更便利。除可繳交全國公有路邊停車費外,目前高鐵周邊及各地許多民營停車場,也能使用一卡通支付,大幅提升用卡的便利性。而統一發票第五、六獎的中獎發票獎金,即日起也可至便利商店兌換後加值於一卡通內,連一卡通聯名卡、Debit卡也包含在內。

 

一卡通指出,現階段共開放7-11、全家、萊爾富等3家便利商店,第五獎僅限紙本電子發票可兌換儲值金,第六獎7-11及萊爾富傳統發票、紙本電子發票皆可兌換,全家僅接受紙本電子發票。截至去(106)年底止,國內專營電子票證機構為4家,其中悠遊卡、愛金卡、一卡通的流通卡數都已突破1,000萬張,尤其悠遊卡更達6,126萬張,遙遙領先同業。而4大電子票證到去年底,儲值餘額共達80.18億元,成為除了信用卡之外,民眾最常使用的塑膠支付工具。


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2018年2月26日

每天10次這樣抬屁屁就能讓內臟歸位,解決便秘水腫★永和區│中和區│新店區 房屋二胎 房屋三胎 2994-1000

早安健康張維庭報導永和區│中和區│新店區 房屋二胎 房屋三胎】常常聽說骨盤歪斜會胖、會腰痛,可是覺得各種骨盤枕、骨盤體操好複雜,忙碌的生活裡提不起勁實踐,又或者擔心做得不對反倒傷身?坐著就能做得超簡單骨盤體操! 

 

骨盤歪斜如同基底崩盤 影響到全部內臟日本整體院院長田中千哉表示,不同於四肢行走的動物有著脊椎和骨盤一起保護著內臟,人類變成雙足行走後,骨盤就變成了十分重要的位置,如果說脊椎是支撐的樑柱,骨盤就是樑柱下方的基底,骨盤支撐著腸子、膀胱與女性的生殖器,可說是從下方支撐著所有的內臟,而且一旦「基底」變得不安定,梁柱也會跟著傾斜,對於脊椎和周圍的肌肉都造成負擔,就會導致駝背等等的姿勢不良,身體狀態也越來越差。 

 

矯正骨盤讓內臟歸位 基礎代謝自然提高日本健康專欄作家崎田美娜表示,骨盤和許多的肌肉相連,所以會因為姿勢不良而造成前傾、後傾等歪斜,結果壓迫到了臟器,就造成腰痛、便秘、虛寒、水腫、頻尿、小腹凸、駝背等等各種問題。 而矯正了骨盤,不只能讓各種不適一掃而空,還有瘦身效果!日本運動記者井之方學表示,骨盤回到了正常的狀態,身體的姿勢自然變好,就能順利活用肌肉,基礎代謝率提高了,就能形成易瘦體質。矯正後讓原先偏離的內臟歸位,也能活化內臟機能,促進消化和代謝,幫助排便順暢。 

 

矯正骨盤這樣做保持著脊椎挺直,像有一條中心線一樣維持著身體中心不動,抬起單邊屁股1~2秒鐘,接著再抬起另一側,左右交替各進行10次,就能立即調整骨盤。


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2018年2月1日

北捷環狀線房市 這3站交易夯★房屋二胎│房屋三胎 2994-1000

中央社記者韋樞台北30日電【房屋二胎│房屋三胎 2994-1000】台北捷運環狀線第一階段預計年底完工,沿線不動產買賣交易已啟動,中信房屋依實價登錄統計,沿線以景安、幸福、中和等站交易件數增加,有利捷運站周邊辦公室和店面租賃。

 

中信房屋統計,鄰近環狀線捷運站的區域中,不動產成交件數以捷運景安站附近成交件數為最多,達789件;其次是施工中的幸福站,有641件、施工中的中和站也有590件;環狀線可大幅縮減通勤時間,並吸引民眾遷居,因此通車有助住宅、辦公室及店面市場。中信房屋指出,台北捷運環狀線第一階段預計今年12月完工,第一階段由新店出發,經過中和、板橋到達新莊,總計14個站點,還可透過環狀線轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運,或是在板橋站轉乘高鐵,並連接未來的安坑線及萬大線。

 

統計實價登錄資料,過去一年中和區的住宅平均價格每坪約新台幣37萬元;景安站周邊住宅平均價格每坪約40.4萬元;中和站附近每坪約40.9萬元,橋和站每坪約43.2萬元;新莊區平均住宅價格每坪約32萬元,捷運幸福站周邊則每坪約36.9萬元。中信房屋副總劉天仁指出,捷運方便讓跨區購屋的比重增加。大台北地區通車30分鐘到1小時屬可接受範圍,因此距離捷運站遠近成為買方考量重點,捷運周邊的房價也較能保值與抗跌


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2018年1月23日

別小看A型肝炎!年紀越小越要注意★房屋三胎│三胎房貸│二胎增貸 2994-1000

華人健康網圖文提供【房屋三胎│三胎房貸│二胎增貸】根據20042014年期間的數據,每年的A型肝炎病例平均約100200例;2015年起略增,但不會偏離平均值太多。然而,從2016年開始,A型肝炎疫情大爆發,高達1,133例,幾乎是往年的10倍。至於2017年的狀況,截至9月為止,已有319例;縱使疫情趨緩,也比往年偏高許多。

 

戴季珊醫師表示,A型肝炎主要為「糞口傳染」所致,而數十年前的臺灣衛生環境不佳,民眾食用到受汙染食物或水源的機率較高,因此,孩童時期自環境中感染A型肝炎而獲得終身抗體保護的比例也較高。時至今日,40歲以下的青壯年族群大多在公衛條件良好的環境下成長,幾乎不曾受A肝病毒感染,因而也沒有A肝抗體。因此,只要誤食了遭受A肝病毒汙染的食物或水源,就可能罹患A肝,甚至還有爆發群聚感染(如:家庭、朋友)的風險。

 

「吃」是主要傳染方式,A型肝炎,即是人體受A型肝炎病毒感染而造成肝臟急性發炎的疾病,不會帶原,且得過1次後,終生免疫。「糞口」是主要傳染途徑,尤其是「吃」的動作(如:飲食),最容易造成A型肝炎病毒的傳播。從感染到發病,A型肝炎的潛伏期約27星期,並且還未發病前,就已經有傳染力。

 

一般來說,A型肝炎病毒對青少年及成人的影響較大,根據衛福部的統計,主要落在2040歲左右的年齡層。戴季珊醫師表示,患者的常見症狀有:突然發燒、全身疲倦、食欲不振、肚子痛、拉肚子、噁心、嘔吐、數天後黃疸等,但由於大部分疾病都有類似症狀,因此一開始不易察覺患者是否罹患A型肝炎,通常都是在看到出現黃疸症狀後,才比較能確定病情。

 

至於在嬰幼兒、兒童方面,戴季珊醫師說明,以6歲為基準,常見有2種狀況。6歲以下嬰幼兒,若受到A型肝炎病毒的感染,約只有30%的患者會有症狀,而這30%中僅部分的患者可能出現黃疸,且黃疸約持續2週。但只要妥善照護,大約23個月後,患者就會逐漸恢復健康,肝指數恢復正常。6歲以上兒童,若受到病毒感染,約有70%病患會出現嚴重的黃疸症狀、肝指數破千(正常肝指數為2040 U/L),會持續一段時間,最短6週至2個月,最長達半年。如果好好照顧,多數病童能順利痊癒;但若狀況惡化,可能會造成急性肝臟衰竭(如:凝血功能不足)的併發症。


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2018年1月17日

狗年生肖套幣 有請三太子★民間二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸

中國時報黃琮淵台北報導【民間二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸】狗年套幣登場!中央銀行宣布,狗年生肖紀念套幣下周四(125日)在台銀各分行開賣,每套1800元,每人每次限購1套。即將發售的狗年套幣,背面圖案是台灣廟會各項慶祝活動的三太子神將陣頭,散發濃濃台灣味。

 

技術先進 展工藝之美:央行自1993年發行生肖套幣,今年已經是第3輪第2套,這次的狗年生肖套幣組合一樣是1枚銀幣加上1枚銅合金幣,面額各為100元及10元,套幣採用先進的技術鑄造,展現中央造幣廠的多元鑄製工藝之美。央行發行局長施遵驊表示,套幣中最有價值的就是銀幣,正面是中型犬圖案局部鍍金,背面是台灣廟會活動中常見的三太子神將陣頭,銅合金幣正面以太極意象描繪生肖「狗」,背面為「蘭花」,採部分上彩。

 

施遵驊強調,雖然原物料一直漲,但生肖套幣並非以營利為目的,這次訂價也比照去年的雞年套幣,主要是反映生產及銷售的成本,沒有再漲價,總發行12萬套,為求公平起見,同樣是委託台銀採排隊方式發售。

 

iPhone 7年級無感:「現在年輕人都買iPhone,誰在跟你買套幣啊!」錢幣業者笑說,會買套幣的多是40歲以上的56年級生,7年級後就「無感」,導致這幾年郵幣市場不振,這倒也不是央行的錯,就是每個時代對收藏的喜好不同。牯嶺街錢幣業者說,生肖套幣若要蒐集完整,歷時12年之久,算是長期抗戰,很多收藏者收藏完第二輪就收手,沒在打算蒐集第三輪,致使去年開賣打頭陣的雞年套幣,整體買氣就沒第二輪來得好,也影響轉手價。

 

盛況不再 央行壓力大:台銀主管表示,去年的雞年套幣,到了第2天才賣完,跟過去第1天中午就銷售一空的盛況相比,天差地遠,「央行壓力也很大啦!」過去根本不用擔心賣不完,現在是開賣當天,急著問台銀買氣如何,就怕滯銷。台銀主管認為,下周四開賣,應該還是會有些死忠收藏者來買,如果不想要排隊,直接找郵幣商,加個23百元就可以買得到。但若不急的話,可以等過完年再出手,屆時行情將回落至發行價1800元或以下。


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2018年1月5日

為實坪制鋪路 虛坪可望減少逾3成★民間房貸增貸│房貸轉貸

工商時報蔡惠芳台北報導【民間房貸增貸│房貸轉貸】第一太平戴維斯不動產估價師事務所所長張宏楷表示,雨遮屋簷不計坪不計價新制自昨(1)日起實施,已為未來走向實坪制,預先舖路。如台灣走向實坪制,預期虛坪會減少3成以上,但政府課徵房屋稅的稅基,也會減少3成。

 

20年前,台灣住宅公設比大概在20%左右,但近1020年已攀升到動輒30∼40%,消費者買房有三分之一的錢是花在買公設上。例如在台灣買「仁愛帝寶」,公設比達29∼33%,以12億元換算,公設就要花6,600萬元。目前各國房市登記方式,只有台灣、中國及香港非採實坪制,公設面積可登記。日本、美國、英國、馬來西亞、越南等國家,則採實坪制,以實際使用面積作為計價標準。張宏楷表示,以採實坪制而言,公設不登記、不計價,實際使用面積就是登記面積,計價也是,一般住宅大樓或許只興建必要公設,消費者得依實際需求選擇適合的標的,不會浪費1毛錢在不需要的公設上。

 

台灣走向實坪制後,對不動產市場將有何影響?張宏楷則表示,短期推行實坪制還有難處,首先,登記面積基礎不同,對於房屋稅課徵基礎產生影響;第二,若無配套措施,新舊制度的建物買賣將混亂;三,進行中或已送件的都更案,會面臨需要重新協調或重新規劃等問題。至於對房價的影響,第一太平戴維斯認為,實坪登記制只是改變計價的標準,對於公設比合理。至於對建商的影響,預期建商為確保預期利潤,已購置的土地,可能會在政策實施前搶建,以確保買地時原預估的利益。


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2017年12月29日

查個人聯徵信用報告 明年起開放行動裝置★二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸

張家嘯報導【二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸】明(107)年起,查閱個人信用資料將更方便,金管會宣布從1月起開放消費者可透過智慧型手機、平板電腦等行動裝置,搭配具備簽章技術與加密保護的軟體金融憑證,即可隨時查閱信用報告,將有助於提升網路金融服務的便利。

 

目前民眾要申請信用報告,除了親自聯徵中心櫃台辦理之外,也能利用郵寄、郵局代收或以自然人憑證網路查閱,明年起進一步開放手機等行動裝置申請。現在聯徵中心仍保持民眾1年可免費查詢1次,第2次則會酌收80元,而據統計,從104年至今,查閱信用報告的有80%以上,皆為1年查1次。

 

聯徵中心表示,個人信用報告在辦理房貸、信貸,或是應徵工作時,都有可能會使用到,明年起開放民眾能以手機或平板電腦等行動裝置查閱信用報告,大大提升民眾信用資訊取得的便利性。事實上,為強化會員機構授信風險控管,聯徵中心已把授信餘額、延遲繳款、額度到期解約等重要資訊,變成「每日報送」,讓信用資訊更具即時性。聯徵中心提到,今(106)8月已推出第5版個人信用評分模型,可提升個人信用評分對會員機構消金業務的風險管理。

 

另外,聯徵中心有完整蒐集與建置跨金融機構信用資料,不僅協助金融機構在徵審業務中掌握客戶整體信用風險,還擁有全國性信用資料庫,未來將都能在大數據分析應用上,支援金融科技發展。聯徵中心已連續4年在世界銀行「取得信用」評比的「信用資訊指數」拿下滿分。現階段持續國際交流工作,像在亞洲地區將派員參加籌設「亞洲信用報告機構溝通平台(ACRN)」,且已於今年1218日在南韓首爾與會員簽訂合作備忘錄。


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2017年12月26日

郵局快捷會送上樓?★民間二胎增貸│民間三胎借款

東森新聞報導【民間二胎增貸│民間三胎借款】不論是宅急便還是郵差快捷,覺得應該是自己下樓拿,別人送上樓呢?一名網友在PTT上發文表示,自己買了兩箱咖啡很重,但是郵差卻沒有幫忙送上4樓,讓他不禁納悶想問「快捷是不是要樓下拿?」,而關於這個問題,中華郵政也有了明確的答案。該名網友指出,他在網路上買了2箱咖啡,重量不輕,而且訂購時有備註「麻煩送到收貨地址4樓」,結果郵差來的時候,只是站在一樓按門鈴請他下樓拿。起初原PO以為可能是巷子內不好停車,沒想到下樓一看,發現郵差是騎機車送貨,但當下他沒有立刻詢問對方「是否不能送到收貨地址」,原PO強調自己知道掛號要下樓領,但好奇快捷是否也需要下樓。

 

有網友表示,郵差送信只會看地址,其他的要求都只是盡量配合,再加上現在快捷的量大,已經不能像以往那樣細心,沒注意到也只是剛好而已,而且可以在按電鈴的時候提出要求,郵差都很古意,方便就配合,因為他們也必須顧慮到離開車子,其他貨物的安全性。還有人說「「如果每個人都買幾箱的咖啡、幾箱的氣泡水、幾箱的衛生紙,沒有一個郵差可以送的完」、「體諒很難?」。

 

而對此,中華郵政也做出的解答,依照規定「郵局快捷」,郵務人員必須送到指定地址,以一般公寓來說,就必須上樓,如果郵務人員未上樓送達,遭到客訴是會被記點影響考績,但如果是大樓、大廈設有管理員,會請他們代收。


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2017年12月14日

大哭VS大笑,哪個比較抒壓★民間二胎│民間三胎│民間借款 2994-1000

華人健康網記者洪毓琪台北報導【民間二胎│民間三胎│民間借款】現代人生活步調緊湊,在高壓、高速的社會運轉下,身心更是時時處於緊張狀態。而坊間也因此流傳了:「笑是良藥,而哭則是一種自我療癒。」的說法,鼓勵大家透過哭泣,以及微笑抒壓。但真是這麼一回事嗎?想要排解負面情緒、生活壓力,到底是該選擇大笑,還是大哭一場好呢?且聽專業精神科醫師怎麼說!

 

大哭、大笑可謂人類2種最顯著的情緒表現,但究竟為什麼許多人常將這2種情緒反應,視為有助抒解壓力的方式呢?精神科醫師溫閔凱表示,這是因為不論是哭或笑等情緒反應,都有助於調整自律神經作用,讓交感神經降低,幫助有利人體放鬆的副交感神經運作;以及進一步調節荷爾蒙分泌系統,以及神經傳導物質所致。就以大笑來說,除了根據美國南加州洛馬琳達大學(Loma Linda University)研究,適度大笑有助改善人們短期記憶力外。目前醫界也已知曉,當人體大笑時,能有效刺激副交感神經、降低交感神經作用;並促進有「快樂荷爾蒙」之稱的血清素分泌。因此,自然有助於降低憂鬱、焦慮情緒及緊張、不安感。至於,為什麼大哭有助於抒解壓力?溫閔凱醫師解釋,這是因為大哭能刺激大腦前額葉皮質,進一步促進血清素、腦內啡,傳送多巴胺等神經傳導物質到大腦,放鬆交感神經,讓副交感神經積極動起來。因此,自然能讓人產生愉悅和滿足感,進而抒解壓力。

 

看到這裡,相信你一定會忍不住想問,那麼想要有效減壓,到底大哭、大笑,哪一種方式比較有效呢?溫閔凱醫師指出,其實以精神科醫師角度來說,不論大笑還是大哭,對於抒解壓力都有一定的幫助。但具體而言評估何者較好,難度相當高,畢竟根據每個人個性、成長環境及人格特質的不同,適合的抒壓方式也不盡一致。因此,學習與自己對話,找出適合自己的抒壓方式,非常重要!不過,溫閔凱醫師也提醒,雖然大哭、大笑的減壓效果差不多。但值得注意的是,相較於大笑、微笑,哭泣產生的原因,大多與悲傷、無助、受挫、離別等負面情境較有關,較少喜極而泣的情況發生。因此,相對於笑,精神科醫師一般仍建議,民眾想透過哭泣抒壓,時間不宜維持過久。

 

此外,為避免情緒越陷越深,建議哭泣最好控制在35分鐘,最多也以1530分鐘為限較適宜。且為了能放心宣洩,放聲大哭前,最好能選擇一個沒有人,能讓自己感到安全的地方,例如,臥房、廁所等場所;同時避免待在會觸景傷情的地方,且哭完就儘速離開,就是有效轉換情緒,避免越發傷感的好方式。另外,有趣的是,根據明尼蘇達大學(University of Minnesota, Twin Cities)生物學家威廉‧弗雷(William Frey)提出的研究更發現,人體因情緒產生的「情緒眼淚」中,會含有濃縮蛋白質和壓力荷爾蒙(ACTH)等物質存在。可是若眼淚是因外力刺激(吃芥末、燻到、風吹)等因素湧出,則不會產生上述作用。因此,溫閔凱醫師呼籲,若民眾想要透過大哭抒壓,也切勿盲目、自以為以外力刺激,讓眼淚流出就有效,而應發自內心才是。


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