本部落公告

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2017/04/06

代管房屋出租管理 套房代管--別再買房不住人! 「代租管」等著房東你

空屋由房東自租,雖然報酬率最高,但屋主相對麻煩、容易有溝通糾紛,還得負責修繕設備,這也是為何多屋族寧願空屋也不願租屋的主因.因此最近內政部為了活絡住宅租賃市場,打算建立租賃住宅事務管理人制度,未來房東可委託業者處理閒置空屋,不管是請人代租代管、或是包租,不僅更有保障,更讓房東省麻煩、添利多。
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2017/04/06

出租房屋代管 房屋代管出租--鼓勵空屋出租 內政部研擬房東可享6千免稅優惠

為健全住宅租賃關係,保障租賃當事人權益,活絡住宅租賃市場及發展租賃住宅服務業,內政部今天公布《住宅租賃市場發展條例》草案,明定未來可成立租賃住宅服務業,讓房東委託包租、代管相關業務,租金也可享有6千元免稅優惠,房東如有超過6千元必要的房屋耗損費用,也可提出實際證據扣減稅額。內政部預定於10日、13日及14日,分別在台北、台中及高雄辦理三場次的公聽會,聽取各界意見。
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2017/04/06

代管包租 套房代管 出租代管--房東享租賃優惠 「有利租屋市場檯面化」

內政部今天公布《住宅租賃市場發展條例》草案,透過減免稅負優惠希望鼓勵空屋出租,對此,業者表示,政院此舉對租屋市場發展有正向作用,可望讓長期處於地下經濟的租屋市場浮上檯面。
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2017/04/05

套房代管 房屋代管 出租管理-房屋管理套房的成本

租了好久好不容易找到房客,除了感激老天爺,您有沒有算過收進口袋的租金又得拿多少出來?
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2017/04/05

代管出租 出租代管 包租服務--找租屋公司代管 合約要細訂

公司信譽先調查 別忘載明僅限出租使用
【簡明葳╱台北報導】王先生一心想當「包租公」,也在去年圓了夢,但遇到壞房客積欠房租、破壞房子,三更半夜還會接到房客詢問電話,讓他不堪其擾,為了延續輕鬆當房東的美夢,王先生聽從朋友建議,找來專業租屋管理公司代為處理房子租賃事宜,希望從此做個藏鏡人,單純收租金就好。
 
 
 

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2017/04/05

代管套房 出租代管服務--擴大租屋市場 台北市試辦包租代管

台北市地政局13日舉辦「居住正義論壇Ⅱ」,會中都市發展局長林洲民公布包租代管、代租代管計劃,除有房東減稅優惠、修繕補助、房客租金補貼,還有租賃業者仲介費用,刺激空餘屋進入租屋市場,第一階段預計試辦100戶。

 

都發局統計,按照低度用電住宅分析,台北市約有3.8萬戶長期閒置住宅(連續低度使用達12個月),空屋率約4.29%,數量僅次於新北市及桃園市,其中以北投、中山、萬華區的閒置住宅最多。另針對四、五層樓公寓及屋齡30年以上住宅,在等待都市更新期間,也將以包租代管、代租代管政策協助釋出出租。


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2017/04/05

套房代管 代管包租--首發「包租代管」年中上路

北市府試辦100戶 弱勢優先申請
4月招商

【陳世峰╱台北報導】台北市政府昨舉辦「居住正義論壇」第2彈!4局處包括社會、都發、地政及財政局分別就租金補貼、包租代管、健全房市及房屋稅制等提出新政,尤其響應小英社宅政策,北市都發局搶先全國推「包租代管」,從住宅基金提撥2千萬元在4月招商,年中就可上路。

台北市長柯文哲上任後對北市「住」的問題頻頻出招,去年9月甫舉辦首場「居住正義論壇」,相隔半年立刻再辦第2場。柯文哲昨出席論壇指出,台北市空屋有3.7萬戶,要怎麼把空屋催出,是要努力的方向,另外,都更容積計算也是當前頭痛問題,柯預告接下來會有更多討論。


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2014/10/29
2014/10/29
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