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2019/01/08

新北一級房市戰區也黯淡 豪宅成交8字頭摔到5字頭


房市景氣不佳,新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少,根據實價資料,位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」,成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。

「國家世紀館」坐落於新板特區,屋齡約11年,2012年房市景氣好時,該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價,不過隨房市反轉向下後,最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。

根據實價登錄揭露,「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交,總坪數84.2坪,扣除車位後,每坪單價約59.4萬元;另一戶7樓去年10月成交總價為3058萬,再度出現每坪59.9萬破盤行情,屋主持有2年多就賠了207萬元。

《好房網》報導,房仲業者表示,近年豪宅市場房價有感下修,雖然11月選後豪宅買氣稍微增溫,但根據統計,新北豪宅去年及前年整年交易量相差不遠,顯示豪宅市場未見回春。

(出處: 中時經濟 財經 投資自有風險,投資人審慎評估)

 



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