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2008/08/22

文山區房屋 文山區木柵路 久康電梯大四房 木柵市中心

文山區房屋 文山區木柵路 久康電梯大四房 木柵市中心
地址: 台北市文山區木柵路三段85巷23弄 類型: 電梯 樓層: 2樓/共9樓 屋齡: 18年 隔局: 4房2廳2衛 登記: 52.53坪 特色: 木柵市中心 低公設 寬敞四房 方正 我最便宜 中庭24H管理 屋況佳 買到賺到 小家庭最愛 !!! 歡迎來電洽詢 約看屋 請撥 0958-303-118 賈先生 東森房屋 若要找其他條件房屋,也歡迎來電告知,用eMail和簡訊通知,加快您的成交速度! 更多案件請上我的官方網站 www.0958303118.com


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2008/08/09

買店面出租 切記3大心法

買店面出租 切記3大心法 社區型店面租金穩定,風險低,但投資時除了要以大型社區內已發展成熟的商圈地段為優先考量,也需要有更多耐性。黃秋蘭提供三大投資心法,供投資人參考。 店面行情是養出來的 首先是要有「店面行情是養出來的」的觀念。黃秋蘭說,接手社區型店面,當然以現成店面為優先,但這種店面通常屋主就是店老闆,很少釋出,不易取得。比較容易的,是商圈之中


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2008/08/08

新店市溪園路 湯泉美地景觀戶 小碧潭站

新店市溪園路 湯泉美地景觀戶 小碧潭站 地址: 台北縣新店市溪園路 (湯泉美地第二期) 類型: 大樓 樓層: 14樓/共14樓 屋齡: 5年 隔局: 3房2廳1衛 登記: 47.66坪 (38.63坪+車位9.03坪) 特色: 高樓層景觀戶 固定裝潢免整理 交通方便 小碧潭站 環快十分鐘到信義區 24小時保全 社區設備完善 泳池 電影院 健身房 韻律室 優質學區 大豐國小 五峰國中 新店高中  歡迎來電洽詢約看屋 0958-303-118 賈先生 東森房屋 若要找其他條件房屋,歡迎來電告知,會在第一時間通知您,加快您的成交速度!


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2008/07/29

文山區木新路 華廈4房 (租) 木柵租屋 文山區租屋

木新路一樓4房 - 木柵租屋 文山區租屋  房屋地址: 台北世文山區木新路二段161巷1樓 房屋類型: 雙拼華廈 建物登記: 53坪 隔局: 4房2廳2衛 車位: 門口停車  押金: 2個月 特色: 近恆光橋 政大 河濱公園 生活機能佳 鬧中取靜 15分鐘信義快速道路到信義商圈, 按摩浴缸 分離式冷氣 稀有一樓 要租要快 !!!  歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋 若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/07/29

新店市中央路 電梯3房(租) 新店租屋 新店市租屋

中央新村電梯3房 - 新店租屋  房屋地址: 台北縣新店市中央七街5樓 房屋類型: 雙拼華廈 建物登記: 42坪 隔局: 3房2廳2衛 車位: 機械平面車位  押金: 2個月 特色: 近捷運小碧潭站, 近中央新村 新店高中 步行約5分鐘, 生活機能佳, 鬧中取靜, 15分鐘環快到敦南商圈, 僅此一戶, 要租要快 !!!  歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋 若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/07/25

捷運新店線大坪林站七張站 指標性住宅

新店市 捷運新店線大坪林站七張站 指標性住宅   新店線大坪林站持續看漲,房仲業者表示,如果想進場,可優先考慮民權路、中興路及寶橋路上指標性住宅,這些住宅有的靠近裕隆新店廠B區開發案,有的在家樂福商圈旁,有的則是近捷運站出入口,加上口碑好,增值潛力佳。 民權路新天地最熱門 在民權路上,目前最熱門的是位於大坪站一號出口的「新天地」,為捷運聯合開發案,91年推案時一坪20~22萬元,目前屋主開價多在一坪40萬以上,實際成交價可達35~38萬元,最近有一戶並以一坪41萬元成交。 「江陵禮」位於民權路、二十張路口,為地下6層,地上27 層鋼骨大樓,屋齡4~5年。此社區分為一、二期,二期又叫公園特區,臨二十張路,釋出產品以70~80坪為多,目前房價從33~37萬元 


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2008/07/25

房屋買賣 - 選購好房看三指標

房屋買賣 - 選購好房看三指標  一個人一生中,「購屋」可說是最重要的大事了,那到底要怎麼樣的房子才是好房子呢?我認為,可以用以下三大指標來衡量。 第一首先是房屋物件自身的屋況。屋況包括座向、採光、格局、窗外景觀、屋齡、外牆裝飾、室內裝潢、衛浴設備與房間數之比等,都必須考慮進去。 第二是房屋物件所屬的小區域環境,包括社區內設施。買屋前可先看看附近是否有小型便利商店、綠化的比例,是否有游泳池、健身房或運動球場,是否有兒童遊戲區等,如果都有或是其中幾個,那麼這件物件可優先納入考量


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2008/07/25

房屋買賣 - 預售屋3大陷阱

房屋買賣 - 預售屋3大陷阱 想要新房子是每個買屋民眾共同的心聲,但是,過去預售屋的交屋糾紛屢見不鮮,坪數不合、或者房屋有瑕疵等,民眾該如何防範?房仲業者提醒民眾有3大糾紛要注意。1.建商無法交屋: 房屋仲介表示,最常見的狀況就是建商沒辦法交屋,要預防這件事發生,只能慎選建商,以商譽良好、推案經驗為主要考量,避免選擇僅推一案公司就解散的「一案建商」,這類建商缺乏口碑,消費者在評估時,應三思後行。不動產企研室主任說,除非產品、地段特殊,起造人信譽良好,否則還是少碰為妙。此外,營建署有一套建築業評定標準,建商可申請「建築識別標誌」,只要沒有違反公平交易法、消保法、公司負責人無積欠稅款、無涉及訴訟,就能取得營建署頒發的識別標誌,具有某種程度評定建商的水準


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2008/07/25

房屋買賣 - 影響房價的「嫌惡設施」

房屋買賣 - 影響房價的「嫌惡設施」可能影響房價的「嫌惡設施」,一般所稱之「嫌惡設施」,影響居家品質甚鉅,是購屋者不得不考量的重要因素,玆將嫌惡設施列舉如下,供讀者參考:垃圾場:環境髒亂 惡臭 空氣差  焚化爐:環境髒亂 惡臭 空氣差  加油站:擔心爆炸 車流大影響住家安寧 瓦斯槽:擔心爆炸 影響居家安寧  殯儀館:心靈忌諱 影響身心安寧 儀式頻繁影響居家安寧  墳墓:心靈忌諱 影響身心安


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2008/07/25

房屋買賣 - 售屋注意事項

房屋買賣 - 售屋注意事項  一. 首先決定房屋售價  自己心愛的房屋,一但決定要出售,首先要考慮的就是該以何種價格來訂價,才算合理。房價的決定是有其客觀的因素,而非完全憑自己的喜好來決定。既然決定將房屋出--售就要將價位訂在合乎市場行情的範圍內,才不會有價格訂得太低以致後悔;或是價格訂得太高,拖延時日無法售出的情形。如何為自己的房屋決定價格,這不是一件容易的事。由於大部分的屋主對房屋市場的行情並無十分清楚,因此經常會因此而吃虧。最妥當的辦法,是請專家來為您鑑價;但是在請專家為您鑑價之前,您也可以自行調查附近的行情,做一個粗略的估價。一般的交易習慣是「貨比三家不吃虧」因此您可就附近與自己條件相似的房屋售價來做優劣比較,做為自己訂價的參考
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2008/07/25

房屋買買 - 房屋類型參考 (各類型住宅產品優缺點比較)

房屋買買 - 房屋類型參考 (各類型住宅產品優缺點比較)  套房 公寓 華廈 電梯大樓 樓中樓 透天別墅 豪宅 住辦 廠房 工業住宅  套房 優點:供特定族群使用、如學生、單身貴族、在外謀生、新婚夫妻、一搬近學區、都會區生活機能佳。缺點:出入複雜、管理不易為從事特種行業所愛、小套房將來出脫不易。 公寓 優點:出入性單純、公設比低具實用性、格局規劃大致相仿,房屋單價較低。
缺點:管理較欠缺、採光及景觀不易顧及、出入多為巷道、停車空間不足、防竊性差,違建情況嚴重。


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2008/07/25

房屋買賣 - 4種法拍屋不要碰

房屋買賣 - 4種法拍屋不要碰   房價居高不下讓法拍屋漸漸受到青睞,由於法拍屋的資訊日益充足,愈來愈多人自己到法院投標,甚至有些菜籃族也來參一腳。但有些法拍屋因屋況瑕疵或占有人搬遷問題,得標後的處理過程十分複雜,對於自住型民眾來說,恐怕不能享受到立刻入住的喜悅,反而要花一筆費用請原屋主離開;以下4種房子,專家建議少碰為妙。


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2008/07/25

文山區房屋 木柵房屋 力行國小三樓3房

文山區房屋 力行國小三樓3房 地址:台北市文山區木新路三段145巷 ☆ 坪數:26.5坪 格局:3房2廳1衛 屋齡:25年 樓高:3/4 用途:住家 特色:力行國小旁 交通便利 生活機能佳 採光通風好 近河堤公園 全新裝潢 漂亮三房 文山區房屋 木柵房屋 木柵買屋 歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋 若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/07/25

景美女中方正壹樓5房


文山區房屋 景美女中方正壹樓5房 地址:台北市文山區木新路三段352巷4弄 ☆ 坪數:23.29坪 (地下室未登記) 格局:5房2廳2衛  屋齡:30年 樓高:1/4 用途:住家 特色:方正採光 近學校市場 門前停車 屋況佳免整理 靜巷 木柵房屋 木柵買屋 歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋
若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/07/25

景美女中全新華廈2房


文山區房屋 景美女中全新華廈2房 地址:台北市文山區辛亥路7段69巷 ☆ 坪數:25.77坪 格局:2房2廳1衛 屋齡:3年 樓高:6/6 用途:住家 特色: 全新交屋, 雙拼三面採光, 勉整理 可立刻進駐 小家庭最愛 ...  歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋 若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/06/17

文山區房屋 捷運萬芳醫院站 興德公寓三房


文山區房屋 捷運萬芳醫院站 興德公寓三房  地址: 台北市文山區興德路  類型: 公寓
樓層: 在4樓/共5樓  屋齡: 11年  隔局: 3房2廳1衛  登記: 26.33坪  特色: 文山區買屋首選, 稀有漂亮公寓, 生活機能佳, 食衣住行樣樣方便, 環境一流, 人文薈萃, 交通方便, 步行捷運萬芳醫院站5分鐘, 各路公車到那兒都方便, 近辛亥國小, 中國科技大學, 興隆公園, 屋況佳, 免整理, 立刻入住, 小家庭首購最愛 !!!  歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋
若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/06/17

文山區公寓 和興路大四房一樓

文山區公寓 和興路大四房一樓   地址:台北市文山區和興路 ☆ 坪數:35.59坪
格局: 4房2廳2衛  屋齡: 樓高 / 用途:住家 特色:近永建國小、世新大學.交通四通八達.室內大安靜.未來捷運增值 ...  歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋  若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/06/17

文山區公寓 實踐壹樓

文山區公寓 實踐壹樓   地址:台北市文山區下崙路11巷  ☆ 坪數:26.53坪
格局: 3房2廳1衛  屋齡: 26年 樓高 / 用途:住家: 特色:靜巷壹樓.停車便利.住辦倉庫.投資自用 ... 歡迎來電約看屋 0958303118 賈先生 東森房屋  若需其他條件房屋,也歡迎來電告知  0958303118 賈先生 東森房屋


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2008/06/03

捷運辛亥站 - 漂亮電梯3房

捷運辛亥站 - 漂亮電梯3房 社區案名: 力霸帝景社區 房屋地址: 台北市文山區辛亥路四段77巷3樓 房屋類型: 電梯大樓 房屋屋齡: 13年 建物登記: 48坪(建物33坪) 使用面積: 48坪(車位15坪)
  隔局: 3房2廳2衛 特色: 環境幽雅, 24H社區管理, 稀有邊間, 三面採光佳, 格局方正, 屋況佳, 交通方便, 5分鐘到信義區, 步行辛亥站10分鐘, 買到賺到...


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2008/06/03

捷運辛亥站 - 超值大套房

捷運辛亥站 - 超值大套房 社區案名: 愛眉山莊  房屋地址: 台北市文山區辛亥路四段77巷4樓 房屋類型: 大樓 房屋屋齡: 4年 建物登記: 18坪 使用面積: 18坪 隔局: 1房1廳1衛 特色: 邊間採光, 飯店式管理, 免整理, 買到賺到! 屋主割愛,出價就賣, 錯過可惜; 格局方正, 社區管理, 交通方便, 稀有邊間, 採光佳, 屋況新, 免整理, 小家庭最愛 (另有13坪450萬,24坪880萬) 歡迎來電洽詢
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2008/04/25

捷運萬芳醫院商圈 - 超值公寓4房

捷運萬芳醫院商圈 - 超值公寓4房 房屋地址: 台北市文山區辛亥路五段5樓 房屋類型: 公寓
房屋屋齡: 27年 建物登記: 35坪 使用面積: 35坪 隔局: 4房2廳2衛 特色: 稀有四房, 零公設, 室內面積大, 交通方便, 公車站牌旁, 鄰中國科技大學, 興隆公園, 捷運萬芳醫院站, 懷恩隧道站牌旁, 超值公寓, 目前出租每月收益31000元 !!! 綠野景觀 / 空氣清新 / 屋況佳 / 免整理


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2008/04/25

捷運萬芳醫院商圈 漂亮公寓2房

捷運萬芳醫院商圈  漂亮公寓2房  社區案名: 華園社區 房屋地址: 台北市文山區辛亥路五段73巷5樓/5樓 房屋類型: 公寓 房屋屋齡: 25年 建物登記: 20坪 使用面積: 20坪 隔局: 2房1廳1衛 車位: 無    特色: 交通方便, 鬧中取靜, 輕鬆入住台北市, 小家庭最愛! 鄰中國科技大學, 興隆公園, 近捷運萬芳醫院, 買比租划算! 懷恩隧道站牌旁, 台北市最低價, 漂亮公寓, 僅此一戶, 錯過沒有 !!! 社區管理 / 綠野景觀 / 空氣清新 / 屋況佳 / 免整理


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2008/04/25

捷運辛亥站 - 愛眉山莊大套房

捷運辛亥站 - 愛眉山莊大套房 社區案名: 愛眉山莊 房屋地址: 台北市文山區辛亥路四段77巷4樓 房屋類型: 大樓 房屋屋齡: 4年 建物登記: 18坪 使用面積: 18坪 隔局: 1房1廳1衛 特色: 屋主割愛,價錢合理就賣,錯過可惜; 格局方正, 社區管理, 交通方便, 稀有邊間, 採光佳, 屋況新, 免整理, 小家庭最愛 (另有13坪450萬,24坪880萬) 歡迎來電洽詢 
 


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2008/04/25

捷運辛亥站 - 愛眉山莊我最高之二

捷運辛亥站 - 愛眉山莊我最高之二 社區案名: 愛眉山莊 房屋地址: 台北市文山區辛亥路四段77巷14樓之2 房屋類型: 大樓 房屋屋齡: 4年 建物登記: 24坪 使用面積: 24坪 隔局: 2房1廳1衛 特色: 格局方正, 社區管理, 交通方便, 稀有高樓層, 景觀佳, 百萬裝潢, 屋況新, 免整理, 立刻入住, 小家庭最愛 (另有13坪,可以與本戶合購共37坪等於漂亮3房2廳2衛)


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2008/04/25

捷運辛亥站 - 愛眉山莊我最高之一

捷運辛亥站 - 愛眉山莊我最高之一 社區案名: 愛眉山莊 房屋地址: 台北市文山區辛亥路四段77巷14樓之1 房屋類型: 大樓 房屋屋齡: 4年 建物登記: 13坪 使用面積: 13坪 隔局: 1房1廳1衛 特色: 愛眉景觀星光套房, 山林環抱知名社區, 近敦南商圈, 格局方正, 社區管理, 交通方便, 稀有高樓層, 景觀佳, 屋況新, 免整理, 立刻入住, 小家庭最愛 (另有24坪,可隔兩房,可以與本戶合購共37坪等於漂亮3房2廳2衛) 


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2008/04/25

新店捷運大坪林站 - 電梯3房

新店捷運大坪林站 - 電梯3房 社區: 台北公館 地址: 台北縣新店市復興路 類型: 大樓 登記: 30坪 使用: 30坪 屋齡: 14年 隔局: 3房2廳2衛 特色: 捷運大坪林站5分鐘, 景美夜市10分鐘, 漂亮三房, 陽台廚房, 格局方正, 採光佳, 免整理立刻進駐, 大坪林及景美夜市商圈, 食衣住行樣樣方便, 24H管理, 自住投資超值, 小家庭最愛, 買到賺到 !!!


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2008/04/25

新店捷運大坪林站 - 電梯2房

新店捷運大坪林站 - 電梯2房 社區: 台北公館 地址: 台北縣新店市復興路4樓 類型: 大樓 登記: 25.2坪 使用: 25.2坪 屋齡: 15年 隔局: 2房1廳1衛 特色: 捷運大坪林站5分鐘, 景美夜市10分鐘, 漂亮兩房, 陽台廚房, 低公設, 格局方正, 採光佳, 大坪林及景美夜市商圈, 食衣住行樣樣方便, 24H管理, 自住投資超值, 小家庭最愛, 買到賺到 !!!


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2008/04/25

捷運大坪林站 - 氣派電梯3房

捷運大坪林站 - 氣派電梯3房 社區: 禮居 地址: 台北縣新店市寶強路 類型: 大樓 登記: 35坪 使用: 35坪 屋齡: 8年 隔局: 3房2廳2衛 特色: 氣派電梯3房, 新店家樂福商圈 裕隆城旁, 步行捷運大坪林站5分鐘, 步行捷運七張站5分鐘, 步行圖書館三分鐘, 上北二高三分鐘, 漂亮三房, 免整理立刻住, 低管理費, 格局方正, 採光佳, 新店市中心, 食衣住行樣樣方便 !!!


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2008/04/25

新店市中心家樂福商圈 - 漂亮1-2樓

新店市中心家樂福商圈 - 漂亮1-2樓 社區案名: 林園社區 房屋地址: 台北縣新店市寶興路61巷1-2樓 房屋屋齡: 18年 房屋類型: 樓中樓 建物登記: 34坪 使用面積: 50坪 隔局: 3房2廳2衛 車位: 平面車位  特色: 門口停車位, 前院可改車位, 步行捷運七張站15分鐘, 步行北新國小10分鐘, 步行家樂福裕隆商圈5分鐘, 超值樓中樓, 交通方便, 坪數實在, 零公設 (送車位) 把公設和車位省下來, 怎麼算都划算, 自住投資超值 !!!


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2008/04/25

新店市中心 家樂福商圈 - 超值1-2樓

新店市中心 家樂福商圈 - 超值1-2樓 社區案名: 林園社區別墅 房屋地址: 台北縣新店市寶興路65巷1-2樓 房屋類型: 樓中樓 房屋屋齡: 18年 建物登記: 42坪 使用面積: 55坪 隔局: 4房2廳3衛 車位: 平面車位 特色: 前院種花,後院曬衣, 步行捷運七張站15分鐘, 步行北新國小10分鐘, 步行家樂福裕隆商圈5分鐘, 超值樓中樓, 交通方便, 坪數實在, 零公設 (送車位) 把公設和車位省下來, 怎麼算都划算, 自住投資超值 !!!


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