本部落公告

本人所有文章,包含有關政治、經濟或社會上時事問題之論述(即著作權法61條所稱之範圍),未經本人書面授權同意,一律不許轉載、公開播送或公開傳輸。侵害本人著作權者,必定追究。

著作權法第 61 條
揭載於新聞紙、雜誌或網路上有關政治、經濟或社會上時事問題之論述,得由其他新聞紙、雜誌轉載或由廣播或電視公開播送,或於網路上公開傳輸。但經註明不許轉載、公開播送或公開傳輸者,不在此限。
2018/02/08

民進黨既滅得了國民黨,也能滅了中間選民

中時社論”滅得了國民黨滅不了中立選民”自我安慰的很爽,只要把國民黨打趴,又比時代力量黨正宗,加上「國民黨不好台灣不會好」召喚,民進黨長期一黨獨大下,中間選民就等於零,民進黨敢為所欲為就是這道理!又難道台灣人會再給國民黨一次機會?難道大家還以為現在的國民黨可以再翻身?更別說宋楚瑜已經變成蔡英文的密友,時代力量與民進黨根本只是大綠小綠之別!還有綠黨,之前中壢的綠黨縣議員王浩宇加入民進黨團運作還曾想入民進黨呢,台灣此後只有大民進黨與小民進黨的差別了啦!

台灣已重回長期一黨獨大的狀態,並且是民進黨取代國民黨,台灣人此後的選擇只有不投票或投民進黨的差別,民進黨就是看穿這點才敢胡作非為!大家與其探討如何把國民黨這塊爛泥扶上牆,還不如好好思考如何在投票日當天出去玩還比較有建設性。

Blackjack 2018/2/8

中時社論》滅得了國民黨 滅不了中立選民

2018年02月07日 19:41  主筆室
民進黨政府上台還不到兩年,年底就要面臨地方大選檢驗,然後2020年初又要進行總統與國會大選,從現在開始足足有兩年,台灣將陷入一切以選戰勝敗為考量的不穩定期。這對執政不力、飽受民意抨擊,卻是精於權謀算計的選戰常勝軍民進黨而言,或許可以轉移焦點,甚至稍作「解脫」;但對望治殷切,企盼國家社會能有長遠、穩定發展的台灣民心,卻是最難以承受的危機。

民進黨祕書長洪耀福日前對今年底選戰情勢的一番分析,恰可看出民進黨這種以「敵我矛盾」界定政黨競爭的極端心態,及「選戰勝負高於治國成敗」的扭曲思維。他說,2018年選戰「要讓國民黨再輸一次,讓台灣再贏一次」,這些反對改革的力量才會死心,共產黨徹底了解台灣民心真正的走向,台灣才能真正長治久安。他還說,民進黨在2020選舉時,不是考慮柯文哲的問題,「對我們來講,國民黨才是民進黨主要的敵人和對手」。

依照洪耀福宣稱的戰略觀與其邏輯,可概略濃縮為四點:一是,民進黨代表絕對正義且正確的改革力量,凡是不支持或反對民進黨的改革,都是「反改革的保守力量」。二是,國民黨等同於反改革力量,必須徹底消滅國民黨,反改革力量才會死心、中共也才會看清。三是,國民黨還沒有死絕,千萬不能放鬆大意。四是,雖然蔡英文總統民調不振,很多人對改革不滿,但仍支持蔡總統,因為愛之深責之切。
這四點論述,固然流露出民進黨取得執政後權力的傲慢、偏執,以及自我感覺良好、喪失反省能力的病態,更可怕的尤在於其「改革自大狂」與對「消滅敵黨、選贏至上」的迷戀。

先論前者, 世人皆知改革比革命更難,但不是凡以「改革」為名,便取得絕對的正當性;改革除了目的與目標的正確之外,還須視時機、步驟、手段等各方面的處理與考驗,絕非一句「改革不怕得罪人」就取得正義的通行證。以一例一休的反反覆覆,先是激怒了廣大的勞工,也得不到企業的支持,繼之以《勞基法》的再修法,又缺乏足夠的溝通以建立充分共識,僅以一個空泛的改革訴求與口號,就要大家一體遵行,豈不荒謬?

還有推動年金改革對軍公教清算鬥爭的批判言語、將農田水利會改官派的抓權奪產效應,又好比處理抗爭的昨是今非、雙重標準,令昔日的社運同志感到錯亂寒心,其間的改革價值與意義究竟又何在?如今竟還變本加厲,把一切有異議、「非我族類」的人全都打到對立面,這已不只是認定「其心必異」,而根本就是要「除之後快」了!

再論後者。從各種民調中可發現,台灣至少有4成以上民眾,自認為是中立選民,而且有越來越高的比例完全不認同現有的任何政黨,如果不去了解其背後的各種深層因素,把不支持蔡英文和民進黨的人,統統簡化成是反改革、是國民黨在裡頭作祟,還以為政黨就代表今天的台灣政治與選舉的全貌,這就不僅是幼稚甚至是危險了。進一步來看,政黨競爭是民主常態,但絕非你死我活的敵我矛盾,就算國民黨的組織被你消滅了,但原先支持國民黨理念路線,或者說不支持你民進黨的那麼多台灣人民,難道說你也就視而不見了?也不怕執政的基礎越來越窄化?

台灣歷來就是高度移民構成的社會,經過多年來民主改革的深化,現在更展現出豐富多元的結構風貌,從兩岸關係的推動發展,到台灣自己的各種建設,面對不同政黨與團體的想法意見,如果沒有智慧與耐心,透過充分的溝通整合,許多事情根本難以有效推動。這正是現在執政的民進黨最必須當頭棒喝、徹底面對的從政初衷,而不應光以打贏選戰、取得權力為主要從政目的做考量,更不能只顧著照顧自己的選民、綁好自己的樁腳、護住綠營鐵票縣市。
民進黨原以為,經過前兩次大選,不僅已取得從中央到地方的完全執政,而且幾乎把國民黨打得只剩最後一口氣,再經過這1年多的各種政治追殺,肯定要讓藍營從此滅絕,沒想到現在自己都不得不承認國民黨還沒有崩盤。問題是,民進黨應該好好釐清戰略輕重,建立正確的心態,打贏選戰是為了取得權力,最終目的是在建設國家、造福人民,而不是反其道而行,耽溺選戰的勝負不可自拔,最終誤己誤黨更誤國。

/***

蔡政府滿意度直直落為何有恃無恐?鈕則勳四點分析
 
總統蔡英文。(圖/本報資料照片)

2018年02月08日 10:40 中時電子報 陳怡文
民進黨執政至今快滿2年,蔡英文施政滿意度直直落,但民進黨從行政到立法單位,為何多次與蔡英文的「謙卑、謙卑、再謙卑」命令背道而馳?為何民進黨政府現今作為已達不顧社會觀感,一味粗魯蠻幹?中國文化大學廣告系專任教授兼系主任鈕則勳表示「原因不難理解」。

鈕則勳在《NOWnews今日新聞》做出4點分析:第一、蔡政府早看衰國民黨,深信藍營內鬥內行、外鬥外行的本質沒變,無力反擊。而被認定是國民黨同路人的軍公教團體、救國團、婦聯會,蔡政府開鍘時連眉頭都不會皺一下,主要是藍營自顧不暇,哪有餘力聲援友好團體,蔡政府看準他們已奄奄一息,蔡英文當然沒在怕。

第二、蔡政府知道藍支持者看到藍綠都會罵,但要他們搞個「太陽花」是不可能,頂多不去投票或投廢票。在藍軍動員能量不足的情況下,要蔡政府節制,可能性極低。

第三、蔡政府現今施政不佳,要再執政恐有困難,趁行政與立法皆一手掌握時,做以前想做卻無力完成的事;就像管中閔事件,以政治力干預學術殿堂,原本將學術自由喊得漫天響的相關團體或是學術大咖,卻噤聲不語,民進黨政府又豈會放棄這天賜良機。

第四、蔡政府自認就算執政差、民調低,但深綠基本盤仍穩如泰山, 因蔡還有「去中國化」和獨派交心的最大籌碼,且深藍與吳敦義的黨中央互看不對眼時,小英當然有恃無恐。

(中時電子報)

blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=670867
2017年11月29日 ... 加入民進黨黨團運作的綠黨桃園市議員王浩宇血口噴人,楊麗環妳不要姑息養奸. 王浩宇未經查證栽贓楊麗環助理在桃園高鐵站鬧事,該男子事實根本不是楊麗環助理 ,王浩宇這加入民進黨黨團運作的綠黨桃園市議員,只確定有鬧事行為就張貼文章, 沒有向楊求證,當市議員可以這樣無賴的惡意栽贓嗎?如果楊麗環妳 ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=652053
2015年11月24日 ... 又是「義不容辭」的政客綠黨市議員王浩宇真不要臉. 綠黨王浩宇選上桃園市議員,曾 說「會把這屆市議員任期做好做滿」,沒想到昨日表示「如果黨有需他參選時,他也會 義不容辭」,是怎樣,「義不容辭」成為無恥說謊的遮羞布嗎? 桃園怎麼專門出這種做 到一半就想繞跑的三流政客?民進黨呂秀蓮縣長沒做完就跑去當 ...
blog.sina.com.tw/blackjack/search.php?pbgid=19586...d...
陳一新「民進黨會變一黨獨大嗎」一文談到民進黨在台灣社會正全面的獲得更高的 支持,因此有此一問,其實太陽花學運後就註定了國民黨與泛藍朝向滅亡的不可逆 趨勢,台灣在全面文化台獨後只有大獨與小獨之別。因此中國國民黨的「中國」必為 原罪也必然滅亡,馬英九在馬王鬥中全面失敗,又等到執政失敗後才妄想逆轉教育 天然獨, ...

繼續閱讀
2018/02/08

吳志揚變成王金平第二「不戰、不辭、要錢」,為何不辭職好好照顧吳伯雄?

朱立倫埋在國民黨第二個劣質不分區立委又爆了,吳志揚當年說未來接受徵召參選桃園市長撈不分區立委資格後,現主動拒絕桃園初選登記,說吳伯雄反對且大中風兩次!既然以家人健康為由,顯然也無能在立法院問政,就像王金平在立法院中一堆對民進黨的抗爭與投票都不去,完全放棄國民黨扮演在野黨的職責,這種「不分區立委」根本是「不做事立委」,是政黨政治的毒瘤,朱立倫和稀泥遺毒至今,難怪2016選舉慘敗。

要當孝子的吳志揚若非詐騙,該辭立委啊!大孝子吳志揚要照顧老爸,吳伯雄總不在立法院吧,可以這樣兩邊跑嗎?立委應該是要全心投入的政治事業啊!國民黨要讓人耳目一新,先要讓人覺得國民黨在立法院有用心問政,不質詢的王金平該滾,大孝子吳志揚也請你回家! 

國民黨會倒不是因為選民不給你們機會,而是你們讓大家覺得你們可有可無,就像王金平們一樣,在立法院一點屁用也沒有!  

Blackjack 2018/2/8

【重磅快評】吳志揚盛讚鄭文燦背後的國民黨三個危機

2018-02-06 16:53聯合報 主筆室

國民黨不分區立委吳志揚(右)表示,由於父親反對,他不會參選桃園市長。他也表示,現任市長鄭文燦(左)的經營方式,國民黨無人望其項背。聯合報系資料照
國民黨不分區立委吳志揚上電台受訪明志,明確表示他不會參選年底桃園市長選舉,不參選的原因是父親吳伯雄極力反對,他不希望忤逆父親,吳還盛讚桃園市長鄭文燦,指鄭這幾年滿會經營的,鄭的經營方式國民黨無人能望其項背;坦白說,吳志揚非2018選舉熱議戰將,儘管事後說澄清他是反諷鄭撤錢綁樁,但他這番談話卻是近來最勁爆的選戰談資。

看到吳志揚這番談話,最高興的人,除了鄭文燦,恐怕要屬蔡英文了,因為即使執政近兩年來,蔡政府的施政屢屢偏離民意,個人聲望迭創新低,但從吳志揚身上映照出藍營聞戰色變的氛圍,綠營2018這一役也許不難過關,而且頭過身就過,2020也不再是不可能的任務。         

藍營目前正積極辦理縣市長提名作業,但不少縣市都有整合的問題,甚至內鬨不斷,衝突檯面化,卻未見主其事拿出有效的對策,高層兩個太陽的內鬥若隱若現,基層盤算利益激烈交鋒內耗,鄭文燦還算不上綠營的一線明星,主政不過三年,政治世家出身的吳志揚卻不敢輕攫其鋒,吳的言行或許不被認同,但卻點出國民黨內部的三個問題。

第一,個人畏戰卻拖垮全隊士氣,吳志揚曾輕鬆擊敗鄭文燦,即使三年前也僅是以些微票數連任失利,在他表態之前,藍營戰將中也以他和鄭文燦的民調最接近,楊麗環及陳學聖都和鄭文燦有一段差距,如今第一名不敢戰,還大誇鄭文燦如何如何強,這不是擺明打擊第二名、第三名的士氣嗎?

第二,個人畏戰卻波及外縣市戰友,吳志揚表示他最不希望的是,他若再參選會造成外界有 「桃園是吳家在把持」的質疑;這的確是個好理由,政治的確不宜由家族把持,但問題是吳志揚在享受父親的政治資源,順利穩當立委、縣長時,怎麼沒想到這個問題呢?如果這個理由成立,同屬藍營的雲林張家、花蓮傅家又作何感想?

吳志揚還說,他不能接受黨的態度是「丟下去就沒黨的事了,你自己想辦法!」,坦白說,以國民黨目前的處境,吳志揚難道以為此刻還是國民黨提名就等於當選的年代?       

第三,個人畏戰卻擊垮國民黨的遊戲規則,吳志揚針對國民黨內規也提出不同看法,指他若不接受徵召參選桃園市長,不分區立委的資格不應被撤銷,他還拿出當年的承諾書,指承諾書中只有提到必須接受黨的規劃或徵召投入立委或縣市長選舉,「不得有異議」,但沒有若不接受要如何懲處的文字;這個邏輯恐怕也是國民黨內的首例,當初黨主席朱立倫可能也沒想到堂堂黨內菁英日後竟也能玩起這種文字遊戲。  

國民黨當然不是非吳志揚披褂上陣不可 ,就如三年前,民進黨也不是非鄭文燦不可,大環境使然,也許提名其他戰將,還是可以擊敗吳志揚,但政黨本來就是要互相競爭求進步,全黨士氣非靠一人之力可以營造,但卻可能被一人的言行而受挫。  

吳志揚﹒國民黨﹒鄭文燦

******


被酸「怯戰」很無奈 吳志揚不參加桃園初選登記
 
立委吳志揚(中)8日出席「暖洋揚,公益祈福」活動,對於日前接受訪問說不會參與桃園市長黨內初選而被指怯戰,吳志揚表示專訪遭斷章取義,並為此感到無奈,但因父親吳伯雄健康因素而不參與初選的理由不變。(姚志平攝)

2018年02月08日 15:21 中時 陳彥宇、姚志平

立委吳志揚(中)8日出席「暖洋揚,公益祈福」活動,除了捐款10萬元給花蓮社會處開辦的救助金專戶之外,並捐贈加菜金給弱勢團體。(姚志平攝)
國民黨桃園市長初選,預計下周一(12日)公告、農曆年後開放受理登記。被黨中央鎖定「收復失土」的前桃園縣長、藍委吳志揚今坦言,「我應該不會吧(登記)。」吳說,不參家初選的理由不變,係因父親吳伯雄健康因素,且認為黨內應建立民主文化,「就讓有意願的人參選」。

吳志揚上午出席「暖洋揚,公益祈福」活動,致詞時提及,他近期難以入眠,除因擔心吳伯雄身體健康,也憂心社會紛亂和國民黨的未來。

引發關注的是,吳志揚話鋒一轉,無奈表示他近期接受廣播節目,卻被刻意斷章取義、渲染及擴大,近1小時專訪竟被簡化成「怯戰、懦弱」四字,他的心情大家可想而知、很無奈。

吳志揚會後受訪指出,吳伯雄歷經兩次大中風,醫生提醒,不能再接受嚴重刺激。同時,他認為國銀黨要建立一套民主文化,促進黨內新陳代謝。

吳志揚強調,就讓有意願的人去參選,他也已經培養很多年輕人參與;不論他參選與否,未來一定會服務大家,幫忙輔選。

至於黨中央是否持續溝通,甚至最後祭出徵召「政治組不分區」要他參選?吳志揚認為,黨中央應該不會這樣做,畢竟現在已決定走初選,大家應該已經溝通過了。

吳志揚說,透過初選方式也很好,除非沒有人,否則很多地方用徵召會引起反彈。

(中時)

blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=598529
2010年2月27日 ... 可是,我覺得選情很冷,今天天氣好卻只有這樣的投票率,投票率高一點對藍才有 好處,要知道縣長吳志揚可是險勝呢。 (2)金溥聰的選舉策略. 為什麼中壢會提名 陳學聖呢?雖然他擁有全國知名度,但撇開民調前兩名選他也太奇怪了,如果要堅持 「好」而不是「會贏」,那為什麼要讓朱立倫上周錫瑋下? 我唯一的推論是 ...
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=652053
2015年11月24日 ... 民進黨呂秀蓮縣長沒做完就跑去當陳水扁的副總統,朱立倫縣長沒做完就跑去當副 行政院長,吳志揚立委沒做完就跑去選縣長,綠黨市議員王浩宇也來這套? 「如果黨 有需他參選」是什麼狗屁理由?如果綠黨跟民進黨及國民黨一樣下三濫,把政客與 選民的任期契約當狗屎,我們有什麼理由不會懷疑綠黨會跟民進黨及 ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/search.php?pbgid=19586...m...
桃園縣中壢市立委補選是一個地方小選舉,但這裡的人來頭可不小,吳志揚是吳伯雄 的兒子,吳伯雄則是擔任過國民黨黨主席,他過去滿口「忠黨愛國」,又曾見過胡錦濤, 他一生的際遇可說是受盡黨國栽培,他還肉麻的說過:…『黨就像空氣一樣,存在的 時候沒有感覺,萬一沒有的話,就會覺得這一生非常空虛,一定會興起“有黨真好”的 ...

繼續閱讀
2018/02/08

花蓮震災省思:太相信氣象局地震預報!老屋全面健檢出問題後怎麼辦?誰又願幫忙都更?

發生大地震之前我在花蓮市,收了一堆國家級警報很緊張,但看新聞都看到能量釋放及主震已發生說法,對地震一知半解的我們即使經過幾十次前震竟也安心了。至於老屋健檢議題,若有問題誰出錢改建?我相信很多人都只有「與屋共存亡」的選項!若政府出錢幫忙改建,不必改建的人會接受這種厚此薄彼的政策嗎?若說都更,也大概只有蛋黃區的老屋才有建商想幫忙都更吧 
 
台灣的老屋與眾不同的是老屋有價,日本卻是老屋無價地皮有價,因此他們常把老屋拆除重建,台灣老屋只能一手換一手,改建又不能賺更多錢,許多人寧可賣老屋買新屋,買老屋的人也大多是因為經濟因素,那又怎可能再花錢改建呢? 
 
房屋是許多人「僅有」的財產,一旦滅失也談不到「留得青山在,不怕沒材燒」,如果蔡英文的「前瞻計畫」能包括讓台灣人「住的安心」,才會是對大家最有幫助的總統吧!
 
與其軌道、蚊子館、煙火秀,還不如讓全民住的安心吧!
 
Blackjack 2018/2/8 
 
聯合報社論/斷層帶上何以建了那麼多高樓?
2018-02-07 23:52聯合報 聯合報社論
 
花蓮地震,雲門翠堤大樓嚴重傾斜。 記者曾吉松/攝影
二月六日被股民稱為「黑色星期二」,這天台股重挫五百多點,一天蒸發掉一兆的市值。但這天的災情不止如此,當天凌晨空勤總隊的一架黑鷹直升機在蘭嶼接運病患時突然失蹤,機上六人下落不明。當天午夜花蓮發生震度七的強震,造成市區多棟高樓倒塌,救難人員連夜出動搶救受困瓦礫堆中的居民。
 
春節將近,卻震災、股災齊湧,對民眾而言真是一日數驚。台股受美股拖累震盪,許多投資人幾乎賠掉了過去一年的收益,災情慘重;稍可寬慰的是,昨日股市已暫回穩。讓人牽腸掛肚的則是花蓮的震災,無論是人員的傷亡、財產的損失、心靈的受創,都需要強大的社會資源投入關注,協助救災及後續復原。
 
這次花蓮震災格外讓人心驚,主要是恰好與兩年前死傷慘重的台南維冠大樓倒塌事件同日;加以近期全台地震活動頻繁,搖晃頻率之密集已到了令人不安的地步。上月大台北地區甚至發生震央在北投的罕見地震,所幸震源深達一百多公里,沒有釀成災情。這次的花蓮地震,稍早兩日連續發生九十四次地震;但中央氣象局地震測報中心卻誤認,四日發生在花蓮外海的規模五.八地震才是「主震」,以為九十多次地震是「餘震」。直到二○六的災難發生,氣象局才發現,原來認定的「餘震」其實是這次主震的「前震」,先前的判斷錯誤。
 
地震的預測極為困難,對於氣象局的誤判,我們認為不必過度責難。但無論如何,台灣位在活躍的地震帶上,而中央氣象局擁有最多的資源和第一手資料,必須積極善用整合研究,才能不斷累積經驗和資訊,提升對相關板塊及斷層帶活動研判的準確度。但觀察近期以來氣象局對於各地頻發的地震,千篇一律充斥著「不必緊張」的論調;這或許是為了安定人心,但久而久之卻容易讓人鬆懈而失去危機意識,甚至變得聽天由命。讓人民面對危險而不警示或提示因應之道,這是極不智的治國模式。
 
這次花蓮倒塌的建物主要為高樓,全都適巧位在「米崙斷層」帶上,在搖晃的瞬間傾塌或歪斜,導致人員傷亡。早年因資訊不足,政府向建在斷層帶上的建築如統帥飯店核發建照,也許只是專業知識不足。但以今天的標準,地方政府若不問地質條件便繼續核准建造高樓,卻不課以更高的安全設計標準,豈不形同驅民於淵?
 
讓民眾陷於安全恐懼的一個重要因素,是決策推託與官僚怠惰的交互作用。大家應記得,維冠大樓倒塌後,全台掀起一陣「老屋健檢」風潮,要求對所有老舊屋舍全面進行安全檢查,台北市並破天荒公布了土壤液化潛勢區圖,表面上要讓市民有「知的權利」,其實也把安全責任推給民眾。但兩年過去,政府這些高調的口號,又落實了幾分?有多少老屋進行了健檢?當年的台南市長賴清德,如今已成為行政院長,他也許該就此提出一個說法。
 
治國其實不必唱高調。在維冠大樓倒塌後,如果政府全面要求斷層帶上的公共建築及集合住宅強化樑柱,今天花蓮的災情或許可以減輕許多。重要的是,政府要有分析風險的能力,並提出可以落實的目標與手段。否則,像「老屋全面健檢」這樣的口號,聽起來響亮,卻幾乎沒有實現的可能,終歸只是空洞的高調。
 
震災令人哀痛,但這次的救災工作節奏明快,有條不紊,也在高難度的挑戰下陸續救出受困斷樑瓦礫中的居民。這也證明,台灣社會在一次次的震災中,已磨練出在黃金時間搶救生命的膽識以及和死神拔河的能耐。相形之下,我們在大海中搜救墜機人員的設備、能力和經驗,便遠遠不足。無論如何,因應災變的不二法門,就是不斷加強專業演練與行政規範,光靠動聽口號和表面工夫是沒用的。
 
老屋﹒維冠﹒強震﹒黑鷹直升機﹒台股
 
**
鄭博文》打破一坪換一坪模式
2018年02月07日 21:03  鄭博文
日昨花蓮大地震造成花蓮地區多處民房倒塌,已有不少民眾殞命,這些悲劇一如當年921地震造成台北、新北房屋倒塌,或者是大前年除夕夜台南大地震的維冠大樓倒塌。要避免倒塌悲劇一再重演,加速都更是當前政府的迫切施政,為何推動都市更新如此牛步?關鍵在許多住戶都有「一坪換一坪」的觀念,而不願再掏錢來重建自己的房子。
 
車子舊了危險性增強,民眾就懂得花錢再買新車來代步,房子老了、舊了,花錢整建或重建更是天經地義,只要住戶願意分攤重建經費,政府從旁協助找建築師或相關非營利組織操作,就可避免土地價格被建商做帳而暴漲,但操作過程中住戶間確實有付不起而反對的,也有一些不願意重建的住戶。但已通過的《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》與修法中的《都市更新條例》無法有效解決釘子戶問題,不妨參考《土地法》第34-1條的立法精神來解決釘子戶問題,讓都更能順利推動。
 
《土地法》第34-1條規定,共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/3者,其人數不予計算。共有房屋改建與共有土地處分並無不同,因此個人建議,內政部或未來立法院能運用此法精神,對單一建物只要有2/3住戶同意即可改建,擺脫目前都市更新由建設公司掌控方式,改由住戶自主,但這一做法必須配合獎勵措施,方能奏效。
 
目前自辦都更台北市與新北市有現金補助,台北是530萬元、新北280萬元,以案補助是有些激勵,給錢是刺激住戶最實在的誘因。若住戶同意改建,建議政府給予每戶興建經費與房租補助,並由政府聘請重建建築師並支付設計監造費,重建費用扣除補助款後的不足額由銀行全額貸款,興建期間利息由政府負擔,完工交屋後再由私人負擔計息,利息比照國宅低利貸款,相信危屋、老屋屋主會響應,都更的腳步就會加快,新屋防震能力高,悲劇就不會重演。
 
對不同意或無力負擔的都更住戶,也建議新屋完工後,一樣可以進住,其新屋由政府設定抵押權,等出售或繼承再由政府收回重建差額費用,這種更新方式打破「一坪換一坪」的操作模式,全台都可通用,同時也創造出建設公司代建的工作,根本不會打擊建設公司業務,是可創造多贏局面。
 
(作者為國立屏東大學副教授)
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=662762
2017年7月17日 ... 本部落公告 本人所有文章,包含有關政治、經濟或社會上時事問題之論述(即著作權 法61條所稱之範圍),未經本人書面授權同意,一律不許轉載、公開播送或公開傳輸。 侵害本人著作權者,必定追究。 著作權法第61 條揭載於新聞紙、雜誌或網路上有關 政治、經濟或社會上時事問題之論述,得由其他新聞紙、雜誌轉載或 ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=662489
2017年7月7日 ... 本部落公告 本人所有文章,包含有關政治、經濟或社會上時事問題之論述(即著作權 法61條所稱之範圍),未經本人書面授權同意,一律不許轉載、公開播送或公開傳輸。 侵害本人著作權者,必定追究。 著作權法第61 條揭載於新聞紙、雜誌或網路上有關 政治、經濟或社會上時事問題之論述,得由其他新聞紙、雜誌轉載或 ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=643751
2014年2月1日 ... 美哉花蓮(1):尋訪光華墾區. 新年快樂! 約十年前我大概開始探訪這些關於外省人 的相關設置,如眷村、光華墾區,前幾年則談了大陳義胞村,現在不談這些比較硬的 題材,就談前幾年去花蓮的感覺。 應該是2006年前後我去了花蓮,想去找光華墾區, 主因也是胡台麗拍攝的「石頭夢」,到了花蓮看到火車站後面就是山, ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=662763
花蓮明禮國小:專門給台灣人就讀小學的前身. ​​到了花蓮明禮國小前,才發現這 小學有特殊歷史,不但是日本時代花蓮第一所小學,亦是專門給台灣人就讀的小學, 舊名為花蓮港公學校、明治公學校,於1905年成立,明治天皇1852年11月3日— 1912年7月30日。 Blackjack 2017/7/17. 發表於2017/07/17 12:35 AM | 未分類[ 1340] ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=662761
2017年7月16日 ... 本部落公告 本人所有文章,包含有關政治、經濟或社會上時事問題之論述(即著作權 法61條所稱之範圍),未經本人書面授權同意,一律不許轉載、公開播送或公開傳輸。 侵害本人著作權者,必定追究。 著作權法第61 條揭載於新聞紙、雜誌或網路上有關 政治、經濟或社會上時事問題之論述,得由其他新聞紙、雜誌轉載或 ...
 
blog.sina.com.tw/blackjack/article.php?entryid=662551

繼續閱讀
1