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2017/10/19

沒工作房貸 文章教你資金運用超便捷的方法


何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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台灣蘭花園區協會業者對貸款年利率驟然提高相當不滿,立委陳亭妃認為,農委會農金局有違信賴保護原則,將據理力爭,同時強調若有機會入主市政,園區將設單一窗口,並爭取與台中市共同舉辦2020年世界蘭展。

後壁區蘭花生技園區近年來頻生風波,業者今年9月間成立台灣蘭花生物科技園區進駐業者發展協會(簡稱園區協會),提出4大訴求,包括貸款年利率補助政策不公平、園區租金公平性的建議、取消溫室房屋稅、租金專款專用於園區環境改善。

對於貸款年利率補助政策在未充分周知情況下,從1.29%升至1.68%,園區協會秘書長李蒼裕反映業者不滿,11日於園區召集業者與立委陳亭妃座談。

李蒼裕等業者指出,近年不斷反應不合理情況,但市府相關單位正眼不瞧,有如狗吠火車,問題永遠擱著,不如讓園區回歸中央管理,尋求解套。陳亭妃表示,依現況中央不可能接手,問題還是回歸市府與園區,未來怎麼走下去,希望雙方能有進一步良性互動。

陳亭妃認為,業者訴求中有關農金局於今年6月起,將園區業者借款1500萬元以上的農業貸款補貼調降,使得貸款利率陡升為1.68%,農政官員逕指園區內申貸金額逾1500萬元為農企業與一般農民不同,而加以調整,不過調整之前均未與業者討論溝通,似有違信賴保護原則,允向農金局反映溝通業者的心聲。

陳亭妃保證未來若獲得黨內市長提名,一定快馬加鞭與台中市長林佳龍洽談2020年世界蘭展,爭取由台中市與台南市共同舉辦,相信一加一鐵定大於二,勢必增加世界蘭展的可看性,更能吸引國外買家,為蘭農提升產值。

為了解決雲林縣和斗六市的垃圾大戰,環保署於上週緊急宣布,全國性垃圾調度的底渣回運比例,不得超過「20%」(相當於雲林縣委請外縣市協助去化1噸垃圾,必須回運0.2噸底渣),暫時化解斗六市日前因不滿垃圾去化回運底渣比例過高(1噸垃圾回運1.8噸底渣),而不願配合提供底渣放置地點,導致自今年3月起垃圾即無法外運,堆積了高達8千噸的垃圾山,所可能引發的環境污染及公共衛生問題。

地方垃圾大戰看似已暫時解決,但究竟誰應負責,仍有釐清之必要。雲林縣雖然設有林內焚化爐,但卻因環評問題導致無法啟用,縣政府雖然亦規劃將新建「機械生物處理廠(Mechanical and Biological Treatment)」,環保署亦表示同意中長期給予補助,但需耗時數年而緩不濟急,顯然無法單憑縣府一己之力處理目前已發生的垃圾去化問題。家戶垃圾清理固屬地方自治事項,但依地方制度法第21條規定,地方自治事項必要時,可由共同上級業務主管機關,協調各相關地方自治團體共同辦理,或指定其中一地方自治團體限期辦理;地方制度法第24-1條第3項亦明定,共同上級業務主管機關對於直轄市、縣(市)、鄉(鎮、市)所提之跨區域合作事項,應提供必要之協助。因此,環保署不能以垃圾處理乃地方應自行處理事項為沒工作房貸由,即置身事外而不積極協助。

此外,依廢棄物清理法第4條規定,環保署為本法之中央主管機關,依廢棄物清理法施行細則第2條第1、3、5、12款規定:「本法所定中央主管機關之主管事項如下:一、全國性廢棄物清理政策、方案與計畫之策劃、訂定及督導。…。三、全國性廢棄物清理工作之督導、 獎勵、稽查及核定。…。五、公民營廢棄物清除處理機構管理政策之訂定及督導。…。十二、涉及二直轄市、縣(市)以上廢棄物清理之協調及督導。…」不僅如此,為了解決各地方政府的垃圾處理問題,廢棄物清理法更於今年1月18日特別增訂第28條第8項,賦予中央主管機關環保署於必要時,得「統一調度」使用現有廢棄物清除處理設施,並明定「被調度者不得拒絕」。等到垃圾大戰爆發,輿論高度關注,民怨沸騰難耐時,環保署才緊急宣布底渣回運比例不得超過「20%」,顯未善盡中央主管機關之責,更未妥善利用廢棄物清理法修法所賦予的「統一調度」權限。

林內焚化爐。〔圖/雲林縣政府提供〕

雲林縣和斗六市的垃圾大戰雖然暫時化下句點,但國內目前共有基隆市(公有民營)、臺北市內湖(公有公營)、木柵(公有公營)、北投(公有公營)、新北市新店(公有民營)、樹林(公有民營)、八里(公有民營)、宜蘭縣利澤(公有民營)、桃園市(民有民營)、新竹市(公有民營)、苗栗縣(民有民營)、臺中市文山(公有民營)、后里(公有民營)、烏日(民有民營)、彰化縣溪州(公有民營)、嘉義市(公有民營)、嘉義縣鹿草(公有民營)、臺南市城西(公有民營)、永康(公有民營)、高雄市中區(公有公營)、南區(公有公營)、岡山(公有民營)、仁武(公有民營)、屏東縣崁頂(公有民營)等24座焚化廠。

上開垃圾焚化廠之平均廠齡已逾15年,其中,臺北市內湖、木柵、新北市新店、樹林、臺中市文山,以及臺北市北投、新竹市、臺中市后里、彰化縣溪州、嘉義市、臺南市城西、高雄市中區、南區等焚化廠分別已逾或將屆原規劃設計的20年服務年限,其實際處理量能以及運轉率,均有逐年下降的趨勢。

由此可知,日後倘再發生垃圾大戰,已非個別縣市的問題,更非各地方政府所能單獨解決,希望環保署能以本次事件為鑑,徹底通盤檢討並規劃具體有效的全國垃圾處理方式,否則日後勢必難對全國民眾交代。

*作者為理律法律事務各銀行信貸所律師

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高雄市 / 古芙仙 張夢熊 徐靖壹 報導

一杯1000元的咖啡,你想喝喝看嗎?這是開在高雄路竹菜市場旁的一間咖啡店推出的"總裁金箔咖啡',老闆說他買的是產量稀少,瓜地馬拉有名莊園茵赫特莊園的「日曬帕卡馬拉」咖啡豆,一磅要價5000元,還加上了金箔更顯貴氣!不過我們問到專業的杯測師,帕卡瑪拉品種的咖啡豆價格從400到5000不等,不是長期訓練有老師帶著喝,其實香味的差異,分不太出來!

磨豆、萃取,單品咖啡上桌,加上了閃亮亮的金箔,一杯500C.C.要價台幣1000元,等於1C.C.兩元,這樣喝一小口價值一個排骨便當,這間咖啡店開在高雄路竹菜市場旁,看起來裝潢普通,這樣的價格,讓當地民眾卻步。

不過老闆開口了他的豆子來自瓜地馬拉,海拔1500到2000公尺的老廠茵赫特莊園,其中帕卡瑪拉品種咖啡豆,更得過競賽冠軍,每年全球只有300磅流通,他搶下100磅,每磅進價5000元,一杯賣一千,是賣一種尊榮感。

單品咖啡近年很流行,但價格高真的較好喝嗎?同一品種不同莊園,價差就很大,這款一杯一千,標榜聞得到黑莓、茉莉花、柑橘、芭樂香,但咖啡老師說,不是常訓練的,分辨可能很困難,天價一千的黑咖啡,喝的是香味,還是感覺,值不值得,得看消費者接不接受。

屏東墾丁龍磐公園最南端石碑處今天上午有1名60多歲的林姓男子溺水,恆春海巡隊獲報前往救援,海巡隊與墾丁消防隊表示,發現林男救起時無生命跡象,送醫搶救後宣告死亡。

恆春海巡隊新聞稿表示,上午10時許接獲報案龍磐公園有人落海,海巡出動巡防艇及義消出動水上摩托車前往搜救,11時許在鵝鑾鼻外0.15浬處發現落海的林姓男子,已無生命跡象,趕緊載送回岸邊,由救護人員送往南門醫院急救。

墾丁消防隊消防人員表示,林男經送醫搶救在12時許宣告急救無效,報?的吳姓男子指他與林姓男子一起釣魚,林姓男子不慎落海,兩人都是恆春當地人。

此外,基隆市大武崙海域今天也接連傳出意外。上午11時多,魏姓男子不幸溺斃,1個多小時後,又有2名國中生遭浪捲走,幸2人自行游回岸際。

基隆海巡隊上午11時15分接獲岸巡二總隊轉報,一名頭戴黃色泳帽、穿著黑色泳褲的38歲魏姓男子,在大武崙沙灘距岸20公尺處溺水,基隆海巡隊立刻調派PP-10063艇趕往現場救援,空勤總隊也出動直升機趕抵現場搜尋。

搜救人員在中午12時13分發現魏男,但已失去生命徵象,約40分鐘後,將魏男吊掛至外木山的土地公廟,由救護車轉送基隆長庚醫院救治,經1個多小時搶救,院方在下午2時10分宣告死亡。

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流各家銀行信用貸款程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條哪間信貸利率低件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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