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2017/08/13

♥12期名宅經典雋永♥惠宇禮仁-挑戰最低價三房雙平車最低總價全新未住採光三房,新古典TOWER外觀,將建築美學再上提升,

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【惠宇禮仁】

【12期名宅經典雋永 挑戰最低價三房雙平車最低總價 全新未住採光三房 

【逢甲十二期指標豪宅黃金特區 基地三面臨路

【水湳經貿園區、逢甲12期黃金商圈生活機能一級棒、新市政中心、中科工業區、精密機械園區核心地段新勢力】

水湳啟動、台中啟航 12期最佳投資自住置產科技住宅

【盤據台中心臟就近鎖控台灣VS環中雙大道,BRT,74快速道,一高,捷運綠線翅展八方】

【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院

【惠宇建設 12期豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:惠宇禮仁。

◆售價再降:2068萬1980萬。

◆樓層:7F/22F。

◆總建坪:68.607坪。

◆主建物:28.154坪。

◆附屬建物:4.78坪。

◆公設:15.662坪。

◆車位:B3雙平面連號大車位。

◆管理費:約4,501元/雙月繳。

◆座向:落地窗座西朝東、建物大門座東朝西、管理室座東朝西

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社區基本資料

◆建設公司:惠宇建設。

◆基地面積:約1770坪。

◆坪數規劃:47-66坪。

◆格局規劃:3-4房格局。

◆樓層規劃地上22樓、地下4樓。

◆棟別規劃分為ABC三大棟(避免跟棟別搞混,以為改稱甲乙丙)。全區均為東西向、ABCK為4房格局(60~65坪)、其餘DEFGHIJ等都是三房格局(47~50坪)。

◆總戶數:212戶(含15戶店面)。

◆公設比:約31.88%(公設有迎賓車道閱覽室、多功能會議室、兒童遊戲室、影音室、視聽室、雙水道遊泳池(蒸氣室、烤箱室)、多功能教室、健身房、戶外籃球場公設可說相當完善)。

◆建材配備:YKK氣密窗+Low-E玻璃.中空樓板.軟水. O3臭氧. BOSCH洗碗機 .德國Hacker進口廚具 .德國DURAVIT衛浴 。

◆單層樓高:1樓4米,2樓以上3.1米

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:70元/坪(車位清潔費平面500元/位,機車車位清潔費100元/位)。

◆完工日:105年11月24日。

◆地址:台中市西屯區黎明路三段399號、上墩東街88號。

本案特色

台中品牌建商惠宇機構,推出十二期「惠宇禮仁」新案。基地面積1770坪,臨黎明路、西苑2街、上墩東街,規劃3棟地上22層大樓大樓住家總戶數212戶,主力坪數47~66坪,標準層3併、4併,新古典建築外觀,備受矚目。

惠宇機構旗下惠昇建設總經理莊季雄表示,該案是十二期最大型個案,也是公司歷年來單一個案總銷金額最高的個案發,建材比照豪宅等級配備。

十二期南鄰七期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈,集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此,價值眼見為憑。

還擁有水湳經貿園區的偉大藍圖,不論是清翠園開發、台灣塔的日本藤本壯介、台中城市文化館建築師妹島和世等,將形成普立茲地標聚落。

在交通動線部分又鄰中彰、台灣大道、中港、中清二大交流道樞紐之地,且近逢甲商圈,生活機能豐富。

「惠宇禮仁」在產品規劃方面也很用心,其新古典TOWER外觀,將建築美學再上提升,優雅的韻律增添豐富的建築樣貌。難得的大基地,三面臨路退縮規劃,形塑舒適住宅之境,映襯名宅的真價值。

並規劃雙車道進出,還有千坪的十餘項公設,包括壯闊的門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池等,動態與靜態休閒設施,界線分明不受干擾,寧靜、單純、齊質的能量,永續建築恆久價值。

「惠宇禮仁」個案在臨黎明路另規劃15戶透天店住,與大樓之間保持棟距以維護住家單純寧靜社區大門位在上墩東街,避開車水馬龍的黎明路,多一份從容寧靜感。大門前由一整排落羽松簇擁著,滿眼綠意讓生活更加快意。

可說是目前十二期重劃少見的三面臨路絕佳地段

當您參觀過其他建商的房子,再來參觀惠宇的房子,您會發現;兩者最很大的差別,惠宇所經營出來的空間,有形裝飾、裝潢品並不特別多,但是塑造出的藝術品味,雖無形卻流露著和諧、沉靜與自在,使人身心安頓在沉靜的氣息中。

言語很少  人文很濃的品味建築

人是惠宇最珍貴的風景,真正好建築是不需言語,描繪強加任何潮流於住宅上,而是讓居住者和建築去靜默力行。

惠宇的房子,就是有一種惠宇的人文品味,吸引著認同的人一起生活,如果你對生活的夢想不曾褪色,對家人的情感未曾稍減,也許,你真的該來【惠宇禮仁】看看,這裡有一群人和你一樣懷抱熱情,對生活、對家人、對心靈、對未來夢想。

將台灣建築生態從虛飾的表象中解脫出來,在有形與無形的所在,讓建築自己說話,說給住在裡面的家人好好聆聽。

建築價值  不是一、二年  而是一輩子

當【惠宇禮仁】建築量體完成,代表一種與環境相容、鄰里互動的善意,不意圖炫耀華麗的外觀,而以一種壯闊大器的姿態存在,愈看愈經典,愈看愈有價值。正是這份難得的建築氣質,吸引著愈懂深思熟慮的人,越懂得謙虛不聲張的人;,才能一眼看出【惠宇禮仁】的真義。

一入大廳有著大幅賴冠仲老師小步圓舞曲,更顯雍容氣度。

大廳的左手邊是接待區,挑高空間錯落數張簡約沙發,陽光從落地窗溫暖灑落一地。長型的吊燈是貫穿惠宇禮仁的小亮點,在公設區或都能見到他敬業的照亮每一處空間。

惠宇禮仁有一個特點,在開放空間中總能看見小生物藝術品的蹤跡。

看似簡約的空間也因著藝術品而更活潑了起來。

多功能會議室為長L型的多能會議室二邊都是大面積落地窗,讓室內不僅有著自然光,也能欣賞戶外的綠意。

這裡當然也有著各式鮮活的藝術品。

這隻宛如長頸鹿的白色作品,展現優雅自在的氛圍。

穿梭在惠宇禮仁間,是件舒服的事。社區內處處有透光天井,處處有著植生花牆,每個不經意的抬頭都是風景。

中庭這顆轉角綠樹,向著天空恣意伸展著枝枒,有著迷人生命張力。

水,藝術品,綠樹、建物和光影,構築成一幅美麗景象。

與黎明路店相鄰的人造植生牆間,竟然出現螢火蟲的踪蹤。到了夜晚,真的會一閃一閃的發光,真是別出心裁的設計。

多功能教室有著多種烹飪設施,無論是招待親友在此聚餐,或是辦個廚藝課程,都很適合。

後方其實還有個隱藏版的大火快炒的空間,想來個台式熱炒也沒問題喔!

不得不稱讚一下惠宇禮仁的視廳室,除了空間挑高寬敞,歡唱起來就是有開演唱會的fu外,最貼心的是隔音措施做的相當好。

整個視廳室有二扇門,就算唱唱歌想去視廳室專屬的洗手間,都不用怕美妙歌聲流到鄰居耳中,因為最外層還有一道門保護著喔!

唱歌總是容易口渴,後方也有吧台,水果、飲料與各式零食都能一字擺開。

健身房一樣有著充足陽光,在陽光的督促下,讓運動變的更有勁。無論是想看電視,或著關上電視放空看著窗外綠景,隨意。

惠宇禮仁最奢華的公設應該莫過於這長水道的游泳池莫屬了吧!游泳池一樣懸掛著長型燈飾,雖然這天來適逢游泳池清洗後重新放水中,不過看著水注從兩側噴出的景象也很像在欣賞水舞^^

兒童是國家未來的主人翁,所以一定要有兒童遊戲室,適合爬行翻滾的木質地板,配上無尖角的座椅,整間都是小朋友遊樂場。地下停車場的車道也很寬敞,汽車機有不同的進出口,確保住戶的行車安全。

社區出入口在10米的上墩東街,雙向車道設計(雙車道哨),入口在12米西苑二街、出口在上墩東街,黎明路上有15間店面,退縮8米做為騎樓步道,值得注意的是這15間均為透天店面,而非社區大樓常見的樓店。

「惠宇禮仁」台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「惠宇禮仁」學區:上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。

「惠宇禮仁」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

 「惠宇禮仁」12期具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

「惠宇禮仁」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

「惠宇禮仁」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「惠宇禮仁」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心

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