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2010/05/23

別讓腳臭成為分手的爛理由



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2010/05/23

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2010/05/23

親子溝通有聲書<內含 4CD + 1本書>


溝通的奧秘,輕鬆學會說話的藝術



相信現在很多人

都有溝通的困難

現在已經不侷限於業務方面工作的人了

像是親子間、男女朋友、家人、同學、甚至老師與學生

都常常發現他們有溝通上的問題

所以才導致現在社會新聞上看到

因為溝通上的問題,發生傷人,甚至嚴重到殺人

天啊!真是太恐怖了

所以在此想問你?

你是否想要改善這種關係呢?

您目前對您的人際關係是否感到滿意呢? 

您是否相信要改善親子關係、同事關係、男女朋友夫妻關係...等,是一件容易的事情呢?

如果您是業務、老闆、擅長人際關係的,那運用這些溝通秘訣,更可輕鬆的幫您提升數十%的業績成長。

別在因為為了要加強自己的說話藝術,花大筆大筆的冤旺錢去聽人家講課了

下面舉例了一些有名的大師所舉辦的課程

1. 安東尼羅賓的KNOW-HOW,如何與人更契合

2. 理察班德勒的溝通技巧

3.
羅傑道森的談判技巧

4.
約翰葛瑞的兩性相處技巧

5.
馬修史維的人際關係技巧

6.
艾倫克萊德門的點燃熱情的技巧

7. 師芭芭拉安吉麗思的自我成長技巧

的確,這些課程都很棒、很吸引人

都是包含了許多頂尖的人脈及溝通高手

但是這些課程你不可能一個一個的去參加

因為他全部的花費共要一百萬
(如果我有一百萬,我也不需要去聽那些課了吧)

現在有一個機會,只要$1680,你就能擁有以上這些頂尖人脈及溝通高手

就讓你只花$1680,解決你所有的煩惱

心動了嗎?


 



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別再等了


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2010/05/23

網友分享投資美股必看!台股和美股投資的不同

我從工作時便有投資股市及購買基金的習慣,有賺,當然也有賠,投資經驗不多,大概就八九年而已,最賺的大概是28買中鋼,參加配息後,32賣出,本來可以賺更多,結果我那沒買股票基金的烏鴉嘴老公說,高雄市長要選舉了,股市可能會翻盤喔~勸我把股票賣了,結果,我居然聽他的話,把績優又每年配股配息的中鋼,在32元賣出,之後就看著它,漲到近40元...真是扼腕啊啊啊~~

台股是最少要買一千股(完整的一張股票面額),除非你想買零股來湊足因為參與配股而發的,不足1000股的零散股票,而美股的購買單位沒有限制,可以只買一股,其他每股和台股的不同,我轉PO美國格林證劵的說明 : 


 美股與台股的差異

1. 交易時間不同
台灣股市的交易時間為台北時間早上九點到十二點,每週一到每週五。美國股市為美東時間九電半到下午四點,也就是台北時間晚上十點半到凌晨五點;美國因為有夏令節約時間,因此夏天的交易時間會提早一個小時,為台北時間晚上九點半到凌晨四點。美國的券商現在也提供盤前交易與盤後交易了,所以投資美股不再有時差問題。
台灣股市的交易時間為台北時間早上九點到十二點,每週一到每週五。為美東時間九電半到下午四點,也就是;美國因為有夏令節約時間,因此。美國的券商現在也提供盤前交易與盤後交易了,所以投資美股不再有時差問題。


2. 交易代號不同
台灣的股票交易代號為數字;美國的股票交易代號則為英文縮寫。
如台積電在台灣的股票交易代號為2330;在美國的股票交易代號則為TSM。

3. 交易單位不同:
台灣的股票交易單位為1,000股;美國的股票交易單位沒有限制,您可以只買賣1股

4. 漲跌幅限制不同
台灣股市目前的漲跌幅限制為7%;美國股市則無漲跌幅的限制所以什麼價格都有可能會出現。

5. 開戶手續不同
買賣台灣股票,必須同時開立銀行戶頭及證券戶頭;買賣美國股票,則只需要開立一個證券戶頭,此證券戶頭同時擁有銀行戶頭及證券戶頭的功能,若您將錢存進此戶頭但未購買股票,券商也會付利息給您,利率還優於一般的銀行存款利率哦!

6.手續費及稅賦不同
買賣台灣的股票,必須支付交易金額千分之1.425的手續費給證券商,此外還要再繳納千分之3的證券交易稅給政府。

買賣美國股票的手續費,是以交易筆數為基準,而且因券商的不同而不同。

前面有提到外國人投資美國股市的資本利得免稅,但是美國公司給付您的股利和未買賣股票現金所獲得的利息,
台灣人民必須給付30%的稅款,中國大陸人民給付10%的稅款,因此這裡給付的百分比稅款是依投資人國籍的不同而有差異。
(全文請點此)


不過美國格林證劵的最低開戶金額是US$800,而全美國第二大的網路劵商-史考特證劵,開戶只要US$500,而美國格林證劵的手續費蠻貴的,我完整的PO他的說明 : 

同一日當沖來回費用如何計算? 其當沖之限制如何? 有無稅捐之問題?
(1) 倘使您於同一交易日,買賣同一筆股票,則美國格林證券將分別在您買入時收一筆手續費;同時賣出時另收一筆手續費;也就是說您只要下一交易單子,不管是買或賣,美國格林證券將依次收取每5,000股以下US $18.88的手續費。

史考特證劵的交易手續費是多少?US$7元~(除非你購買的股票,面值小USD$1元,則是以USD$7+交易總額的0.5%計算)

更別說史考特有眾多的優點,及完整的中文交易平台

(點此看完整的優點及比較)


連投資論壇中相當有名的鉅亨網也推薦史考特↓↓↓

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了解一下相關的費用比較吧! 你真的想付那麼多的手續費,給國內的劵商嗎?


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2010/05/23

炎熱的夏天你還在貼廣告嗎快來上易租網

在家也可一租房子.不用跑道外頭張貼廣告??

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他的名字叫易租網.反正是
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除了可以免費試刊外還有針對房東跟房客提供一些
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例如線上風水.法律幫手.訂作契約.房客管理.租屋安全......

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別再亂貼廣出租告了喔~小心賠了夫人又折兵~


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2010/05/23

有了一點絕.我家幾乎不在有蟑螂

台灣地屬亞熱帶國家,溫暖的氣候,潮濕的環境,造就蟑螂們最愛的地方,在這種環境,是小強活動力、生命力與繁殖力非常旺盛,也形成台灣居家環境中,蟑螂無處不在。
 



 


曾有研究報告指出,蟑螂表面有許多細菌,它們的消化道、排泄出來的糞便也能分離出多種細菌,著名的肺結核菌、痢疾悍菌、霍亂弧菌…等等細菌,甚至少數的變形蟲、體內寄生蟲,都能在蟑螂身上發現得到。當它接觸食物,會傳播牠們身上的病菌,會造成身體的危害。


蟑螂是許多過敏原的攜帶者,牠爬過的地方會像螞蟻一樣留下一些黏液,或牠充滿許多足以讓人打噴嚏、搔癢的細菌。小強不論植物、動物都吃,牠生命力極為旺盛,當缺乏食物時,連紙張、肥皂、膠、衣服都能吃,就算是找不到食物,還是可以撐三個月,對溫度耐受度也很好,能在冰凍下生存48小時之久。


就因為牠百害而無益,所以國內業者引進德國重量級專業除蟑藥劑BASF一點絕,不用腳踩把汁液噴出來,還要處理善後,即可完全保留全屍,輕輕鬆鬆徹底杜絕蟑螂無所不在的夢饜,使用簡單、操作容易,用過的都說『讚!』,還在為小強而煩腦嗎?快在購買體驗它神奇的功效吧!
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2010/05/23

腳為什麼會臭?快來上 雪夫除臭襪

這是由於腳心多汗的緣故。腳心每平方厘米有620個左右汗腺。而身體其他部位同樣面積僅有143~339個,也就是說,手心、腳心比其他部位的汗腺多出數倍。當人們活動增多、天氣悶熱、精神緊張、吃辛辣熱燙食物的時候,汗液就會大量分泌出來。

汗液裡除含水分、鹽分外,還含有乳酸及尿素。在多汗條件下,腳上的細菌大量繁殖並分解角質蛋白,加上汗液中的尿素、乳酸,這樣就會發出一種臭味。如果穿的又是捂得很嚴實的旅遊鞋、球鞋、皮鞋,空氣不流通,臭味就會越積越濃,一旦鬆鬆鞋帶,這種臭味就會撲面而來。 裝死

goodjob想解決腳臭的話
推薦你穿看看除腳臭健康襪
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2010/05/23

維妮舒幫妳解決私密處保養的困擾

大部分的女生都知道要好好保養臉部&身體

有時候卻忽略私密處的保養

其實私密部位的保養更是不會忽略~~~

尤其現在夏天潮濕悶熱   
現代女性工作壓力又大

在長時間作息不正常、熬夜等因素下,容易造成私密肌膚抵抗力變弱,

特別容易有感染的問題產生    如果平常時間使用酸性潔淨

應該更進一步的提供陰部肌膚修護&保濕的保養

深入肌膚進行調理、修護、保濕等功能,並預防感染發炎或搔癢等困擾喔~


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當有搔癢、異味、分泌物等不適狀況發生時,建議可於經期結束後,

連續使用長效菁華七日,除可恢復陰道健康弱酸狀態(pH3.8 ~ 4.2),

並幫助乳酸益菌生長,遠離壞菌滋生所帶來的惱人困擾!!

(更可搭配維妮舒NV5 100%原液芬露
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女性私密處清潔保養用品全新領導品牌–WellnuX 維妮舒,

由台灣「赫菈生技」與日本「愛生株式會社」技術合作。

中、日雙方精英團隊確信:醫學、藥學、生技科技,整合最新醫藥生化科技,

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女生都應該多多注意自己私密處的保養喔

 


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2010/05/23

網友分享搭著遠雄二代宅的風,前進新北市吧~遠雄建設林口建案買房資訊篇

台北縣即將升格為新北市了~周遭的房地產價格也開始水漲船高,以台北市的價格來看,相同價位可以在台北縣(新北市)買到更優質的住宅,如果買的地段夠好,交通方便,生活機能完善,更重要的,是建商的知名度及工程的品質口碑佳,買房自住或投資一舉兩得!!雄建設的遠雄二代宅,強調自建自售,不透過代銷廣告公司,不會有建案名字改來改去繼續轉賣的情況,而且建案的地點都是當地的優選,以遠雄大未來 / 未來家以及未來之光而言,都位在林口鄉人口眾多及生活機能方便的地方,近學校,也不會離交流道太近而感覺吵雜.如果你想買房自住或是投資,遠雄建設在台北縣(新北市)林口的建案是值得考慮的選項之一喔~篇收集關於遠雄建設 林口遠雄大未來以及遠雄未來之光相關資訊,包括附近生活機能及附近房屋成交資訊,提供有興趣的朋友參考喔~


遠雄大未來
 
地點:台北縣(新北市)林口鄉文化三路二段/仁愛路口

特色 : 
遠雄林口數位造鎮純大戶唯一首選
獨步全球18000坪FTTH超進化光纖板塊,現在式傳統建築瞬間淪為過去式。
2008華人世界最耀眼,兩岸三地黃金走廊,全球第一座因光纖而富裕的城市。

*5坪大客廳
*流金星光SPA大浴池
*9坪氣派大玄關,專屬雙主臥,衣帽間
*主僕動線分離
*大式開窗,豐沛採光
*安全數位管理
*機場捷運2012年通車,起漲在即


樓層規劃:B3/19F
坪數規劃:約72~120坪
房數規劃:
四房
棟戶規劃:ABCDEF六棟
汽機車位:汽車599機車480
建築規劃:李祖原建築師事務所 
樓層高度:3.4M
價格參考 :

平面配置參考 :



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 遠雄未來之光

地點:台北縣林口鄉文化三路四維路口

特色 : 

新北市第一座國際生活大道
遠雄未來之丘品味生活圈
星巴克、家樂福、7-11國際連鎖廠商等陸續進駐,遠雄未來之丘已是林口核心商圈。2009年國際生活大道,與6國12大國際名品合作,打造更精緻的生活品味,品嚐時尚的美好生活,盡在遠雄未來之丘。
 
雍容氣度收斂大宅精隨
一場空間美學的完美演譯
均質大三房、四房,格局方正大宅尺度,人性空間規劃;獨立玄關,創造絕對的寧靜、單純、私密,造就純粹的健康、養生、品味宅居,遠雄未來之光空間智慧,今生最無價的一次收藏
樓層規劃:地上19樓/地下3樓
坪數規劃:52~106坪
房數規劃:三 ~ 四房
棟戶規劃:6棟 392戶
汽機車位:平面車位
建築規劃:三門建築師事務所 
樓層高度:一樓挑高6米,二樓4米5,三樓以上3米4

社區外觀參考 :



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目前超優惠保留戶 :

1.遠雄U未來 獨家保留戶
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3.
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指定戶別 
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遠雄大未來遠雄未來之光生活機能一覽圖



地圖說明 : 
1.星巴克咖啡文化門市/7-11門市2間/家樂福林口店
2.台北縣立林口鄉圖書館
3.新都黃昏市場
4.林口社區公園
5.忠孝公園
6.機場捷運A9林口站(2012年通車)

生活機能完善,有購物中心,傳統市場,學校,公園,近交流道與機場捷運線
附近也有公車站牌,開車騎機車或是公車族燈很方便 :
未來市社區站 : 2/6/12 公車
文化三路仁愛路口站 : 6 公車
台北藝術家站 : 1/6/7/8/9 車

林口社區巴士路線圖請點此

機場捷運線預定路線圖及各站站名:(2012年通車)



A1臺北車站 臺北車站西側 地下車站
A2三重站 三重市環河路與捷運路交口 高架車站
(與臺北捷運新莊線三重站共站)
A3五股工業區站 新莊市中山路與五工路交口 高架車站
(與臺北捷運環狀線五股工業區站共站)
A4新莊副都心站 臺一線中山路北側新五路與五工六路間 高架車站
A5 泰山站 泰山鄉中山路與泰林路交口 高架車站
A6泰山貴和站 泰山鄉中山路與貴陽街交口 高架車站
A7體育大學站 龜山鄉文化一路與青山路交口北側 地下車站
A8長庚醫院站 龜山鄉文化一路與復興ㄧ路交口 高架車站
A9林口站 林口鄉文化三路與八德路交口 高架車站
A10山腳站 蘆竹鄉南山路山鼻橋南側 高架車站
A11坑口站 蘆竹鄉坑口村附近 高架車站
A12T1車站 大園國際機場一期航廈航站南路下方 地下車站
A13T2車站 國際機場二期航廈下方 地下車站
A14T3車站 國際機場三期航廈西側 地下車站
A14a機場旅館站 機場過境旅館附近 地下車站
A15大園站 國道2號高速公路大園交流道附近 高架車站
A16橫山站 大園鄉橫山社區自強橋附近 高架車站
A17領航站 高鐵桃園車站特定區東北側 高架車站
A18高鐵桃園站 高鐵桃園車站北側 高架車站
A19桃園體育園區站 高鐵桃園車站特定區西南側 高架車站
A20興南站 青埔至中壢計畫道路下興南附近 高架車站
A21環北路口站 中壢市中豐路與環北路交口 地下車站


台北縣林口鄉房屋每坪成交單價行情分布圖(資料來源 : 永慶不動產)




台北縣林口鄉房屋每坪成交單價歷年行情走勢圖(資料來源 : 永慶不動產)
**有越來越高的趨勢喔~




相關新聞及資訊 : 
捷運機場線4站 房價漲相最好

機場捷運三重至中壢段全長51公里,沿途設22座車站。中信房屋副總經理劉天仁指出,由於中央合署辦公大樓落腳、財團開發、長庚醫院與明星學區、百貨商圈生活機能完善等因素,機場捷運線將以「新莊副都心站」、「長庚醫院站」、「林口站」和「環北站(中壢)」等四站最具投資潛力,其中又以捷運共構住宅的開發價值最高。


機場捷運車程 研議再縮短

HiNet 新聞網-專題-房仲:3月房市交易增 北縣西區新五強興起 

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,3月成屋市場表現最亮眼者為台北縣,3月平均成交單價每坪22.3萬元,對在北縣的雙薪家庭尚可承受,加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已動工,台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口,年後指名度快速增溫,成為北縣「西區五強」。


建立綠色家庭 打造北縣低碳生活 中華汽車e-moving與遠雄建設 台北縣政府共同推動首座電動車充電系統示範社區《2010年04月14日》

為實現電動車為消費者帶來節能環保的減碳輕生活,中華汽車自行研發的全新產品「電氣二輪車e-moving」將於今年上半年上市,在政府積極推動電動車示範運行計畫的同時,中華汽車與遠雄建設、台北縣政府率先合作,共同推動首座電動車充電系統示範運行社區,打造北縣低碳生活。即日起至5/31,購屋民眾可享「買屋送e-moving 」優惠方案,只要入主林口遠雄未來之光的住戶就可以提前前進「綠色輕生活」,實現騎乘電動機車,居住在充電系統與建築整合的遠雄未來二代宅的低碳生活,迎接綠色家庭時代來臨!

朱立倫視察機場捷運 北縣爭取三重設站

...周縣長指出,交通是林口最大的挑戰,機場捷運是新的開始,縣府將以捷運車站為中心點,規劃林口地區接駁公車路線,便利民眾搭乘。
.....在聽取高鐵局簡報後,朱副院長與周縣長一起登上A9車站,瞭解施工情形及周邊交通,目前A9車站已完成鋼結構架設,預定明年底完成整體裝修


遠雄林口未來之丘部落客介紹 : Orz 之台北林口遠雄未來之丘社區半日遊

....遠雄當初再規劃此社區時,便有考慮到住戶交通問題,因此特別規劃開發住戶專用接駁公車,途中行經林口鄉內各著名景點。
....其實,在未來之丘各建案大樓底層,都被規劃為店家店面用途,換句話說,入住未來之丘後,住戶可直接在樓下中庭活動廣場上直接進行購物、享受美食,非常方便。


線上預約.將有服務人員親自解說


預祝你找到理想的房子喔~
資料收集完,連我也覺得住在林口不錯捏....

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2010/05/23

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          沖澡 →RE 微量感溫紅外線15分→熱能代謝 15分:   賦活有機精華油 5m l

贈品:3D立體飛梭諮詢卷*1堂(市價10,000)

 

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品牌介紹

 

完美主義美妍館】成立於1995年,在創辦人 趙瑞女士帶領一群志同道合充滿熱忱活力的美容專業菁英秉持著「以愛心經營,以良心行銷,以感激的心服務」的經營理念,堅持專業服務化、產品精緻化、經營全面e化和創新的行銷理念,由當時的兩家店迄今已是擁有超過五十個以上據點的「國際頂尖沙龍級美容集團」。在企業化的管理之下,目前規模已達到上市上櫃標準,並受經濟部優良商店認證中。而「虛擬通路、實體保障」的行銷方式更身為業界的首創,提供消費者另一種即實質又完善的品牌服務,同時成為美容業界中位居龍頭領導品牌之一。

 

我們認為「專業就是從小處著手,給顧客最無微不至的貼心服務」,期待帶給每顆希望完美的心一個《完美是個好主意》的感覺,並致力提供給每位顧客全方位的專業美容服務。不僅享有六大專業系統技術聲譽,從完美保瘦、五行美胸、精緻美容、SPA美體,甚至獨家引進歐洲Dr. HEKA邦斯卡博士研發的「5日激發更新育膚術」到燕窩育膚,將【傳統護膚】帶到【生技育膚】領域,能夠幫助肌膚能夠重新再生,培育新基底層呈現完美好膚質,再再都是消費者心中的人氣課程,不僅如此,多年來更是榮獲許多獎項的殊榮,晉而成為各大媒體爭相報導的對象,成功的為20萬名以上的愛美女性完成【美麗改造工程】。

 


[專業學術化]
結合美容學術觀點,提供顧客健康有效正確的美容專業服務。


[設備新穎化]
採用歐美先進美容尖端儀器設備,讓顧客享受與世界同步的美麗奇蹟。


[商品優質化]
保障顧客權益,所有美容課程均開放試作。效果看得見,先試作再決定。


[技術專精化]
所有美容師群均受過嚴謹的美容專業訓練,並獲得國家級認證資格。


[服務貼心化]
貼近顧客的心,絕不做強迫推介,了解顧客真正的需要,提供最中肯務實的專業美容服務。


[價位透明化]
所有服務的價位標準,均於各門市公開展示,以保障顧客權益。


[設備潔淨化]
美容器具設備採用無菌潔淨處理,配合定時的環境清潔,讓每位顧客都能美得安心舒適。

 

 

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2010/05/23

牙齒美白也可一自已DIY

牙齒會變黃的原因有很多,但是最主要的一點就是「氧化」,雖然牙齒不是暴露在空氣中就會變黃,但隨著年齡的增長,身體自由基的增加,以及琺瑯質的磨損,所以漸漸變黃,但更多的原因是平時的飲食習慣,色素殘留加速氧化,才會有一口黃牙。

造成牙齒顏色黃或灰黑的原因

抽過神經的牙齒容易變色
長期的抽煙或吃檳榔,喝咖啡或喝茶,色素長時間向牙齒內部滲入,久而久之牙齒就變成黃褐色
隨著年齡增加,色素長時間向牙齒內部滲入,久而久之牙齒顏色也會愈來愈深
還有一種先天長出來就是暗褐色

平常除了以刷牙維護牙齒清潔之外,也可使用美白的牙膏以及漱口水,這些專為平時維護牙齒潔白所研發的物品,其中很多的成分都是抗氧化的東西,如維他命C、Q-10等,可以幫助降低牙齒變黃的速度。


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LG韓國倍麗兒牙齒美白貼片

若你要讓牙齒美白,除了平常要重視牙齒的保健,吃完東西最好能漱個口或刷牙,還有可以每半年或一年去洗個牙,再來你也可以用牙齒美白貼片做保養,給你做個參考~

市面上的牙齒美白,大部份都不是永久性的美白,且價格又高,若你的預算夠,當然可以去試試,若效果差不多,何不試試較為平價的牙齒美白貼片呢?

使用真的很方便唷!記得貼之前不要刻意先刷牙啊~
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曾育弘牙醫師說,東方人牙齒再怎麼白,也只能到一種程度。其實牙齒的潔白度與琺瑯質及象牙質很有關係。基本上,琺瑯質是透明的物質並且覆蓋在牙齒表面,它非常堅硬,所以能夠保護我們的牙齒;琺瑯質之下就是象牙質,因為帶有一點象牙白,所以不完全是純白狀態。

 

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目前在台灣已經流行一陣子的牙齒美白貼片,造成的旋風可不小,在韓國,美白貼片被藝人、時尚名媛拿來當成法寶,簡單的幾分鐘,可以有效改善牙齒的色澤,韓國已經搶到翻,這股風氣帶動到台灣,對台灣許多愛美人士來說,又多了一項替自己美麗加分的秘密武器,購物台等等也是賣到翻~

就因為美白貼片價格便宜~效果又差不多!當然的~許多人漸漸的喜歡上這簡單又有用方式,在家自行DIY使用美白貼片~一邊看電視一邊替自己的貝齒好好的美白一下!!方便又快速


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