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2017/05/24

告訴你銀行借錢該注意的地方! 信用瑕疵房貸


 

(軍聞社記者徐振威臺北18日電)國防部今日與靖天集團簽署策略聯盟合作合約書,使國防部製作的優質節目及提升國軍士氣的形象廣告相個人信用小額借貸資格關訊息,藉由靖天頻道的播出,使國人了解認識國軍,進而凝聚全民國防共識。

簽約儀式上午於國防部舉行,由國防部政治作戰局局長聞振國中將代表部長馮世寬與靖天集團總裁陸醒華共同簽署策略聯盟合約書,以延續過往愉快的合作經驗。

聞局長表示,靖天集團致力於媒體傳播的敬業態度,是奠定雙方簽訂合約的互信、互賴基礎,自民國103年與靖天集團第一次簽訂合作關係後,讓國防事務能夠以更快速的方式來傳遞國軍訊息,深入民眾生活,相信能在既有良好的合作基礎上,持續擴大宣傳效果,凝聚全民國防共識。

靖天集團總裁陸醒華指出,與國防部簽訂策略聯盟,是一種責任也是一種使命,希望能藉由此傳播管道,讓國人更加熟悉國防事務,來為國軍保家衛國的奉獻盡一己之力。

客委會主委李永得因貼文質疑警方盤查,引起正反兩方議論。不過東海大學一名陳姓教授因開車違規被警察攔下,事後反而還寫感謝信給警方,讓警方受到鼓勵。



這名教授在信中指出,日前他前往附近探望友人,剛好到達福林路與國安一路之交界處,因停在待轉區卻不慎越線,被周姓員警攔下,當下雖一頭霧水,「但周姓員警卻能耐心且細心地解說路規並語帶誠懇規勸,堪稱人民保母值得稱許」、「還望上級能給周姓員警嘉獎與鼓勵,特此撰書表記。」

據媒體報導,永福派出所長徐國清信用貸款利率最低表示,當下警方有要求陳男出示證件,對方也配合警方,經過相關法條說明,對方也溫和表示贊同,事後因違規狀況輕微,予以勸導並未開單,與對方電話聯繫,才得知是東海大學的教授。

周姓員警也在個人臉書貼出教授的感謝信,並寫下「謝謝這位教授的鼓勵,我們會繼續努力的,請相信警察會越來越好。」

二次協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加信用瑕疵房貸二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人房屋轉貸利率雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。

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