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2017/02/19

沒有工作可以貸款嗎 (解說最明瞭)借錢來還卡債可行嗎,卡債哪一家比較容易貸款下來?


 

 

 


工商時報【王己由╱台北報導】

民陣視為「土豪搶地」的聯邦集團創辦人林榮三么兒、瓏山林企業董事長林鴻堯,涉以「假贈與,真掠地」手法,規避《土地法》優先承買權規定,取得北市松山區西松段一塊土地,台北地院合議庭認定林不認罪,推諉卸責,惡性重大,昨(14)日依偽造文書罪,重判有期徒刑2年10月。本案可上訴。

同案被告瓏山林客服部主任吳明清、地主林國豐,也依同罪名分判1年7月、8月徒刑。另辦理土地建物登記事項的代書李忠憲,合議庭認定他知情提出告發,將由檢方偵查認定是否涉刑責。

合議庭痛批林鴻堯、吳明清,以脫法行為取得土地,無非希望房屋轉貸利率憑此養地坐收增值利益;林先前曾用類似手法規避《土地法》共有人優先承買權規定遭判刑,這次又再犯,可能對國家、社會造成擴大貧富差距、土地炒作投機等負面影響,應予嚴厲非難。

林鴻堯,3年前用相類似手法,將名下土地切割成iPhone 5大小,假贈與13名人頭,意圖取得士林官邸千坪土地開發暴利,被高院依偽造文書罪判刑4月,可易科罰金定讞,後被告發涉及本案遭起訴。

本案土地位於北增貸利率市光復北路、八德路口附近,原為林國豐與家族成員4人共有,2012年,林找上吳明清洽談賣地事宜,瓏山林評估該筆土地有開發利益,但為規避其他地主享有優先承購權,共謀以假贈與,讓瓏山林取得土地共有人身分。

林國豐隨後將名下土地的1/3000「贈與」瓏山林,讓瓏山林成為土地共同持有人;瓏山林再以近億元買下林國豐4人名下土地,吳明清並委由李忠憲辦理土地登記。

北院審理後,吳明清、林國豐坦承犯罪,林鴻堯則辯稱不知情,都是增貸條件員工在處理,否認犯罪,法官認定3人推諉卸責、故作無辜,態度不佳,不宜輕縱,分判3人8月至2年10月不等徒刑。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸房屋增貸 銀行

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金轉貸流程

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。





▲先發賈西亞新賽季轉隊勇士。(圖/達志影像/美聯社)



記者路皓惟/綜合報導

勇士隊新成員賈西亞(Jaime Garcia)想為墨西哥征戰3月開打的經典賽,但又考量參賽會錯過球隊春訓,讓他現在陷入左右為難,到底要為國出賽,還是為專心準備新賽季,目前還沒有答案。

「我愛我的國家,我一直都想要為國爭光,但備戰新賽季是我的優先選項。」賈西亞表示,「勇士球團投資我,代表他們相信我,所以我必須全心全意專注在春訓上,準備好應付漫長球季。」

過去賈西亞從未參加過經典賽,2013年經典賽他因為治療肩膀傷勢而錯過,這次好不容易身體健康,但他在去年離開效力8年的紅雀,經由交易轉披勇士戰袍,使得他傾向不打經典賽。

賈西亞一再表示:「要不要投經典賽還沒有定案,現在我試著做出最正確的決定,不只為我生涯著想,也要為勇士球團著想。」

30歲的賈西亞在2012到2014年間因傷影響出賽,2015年歸隊先發20場,投出生涯最佳2.43防禦率,並拿下10勝7敗,上季雖然防禦率是較差的4.67,但32場出賽、30場先發、171.2局投球、150次三振都是生涯次高。

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依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於土銀房屋增貸您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償聯貸流程證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動房屋增貸流程明細表

4.身分證影印本房屋增貸利息

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀無工作信貸況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及沒工作房貸預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多小額信貸推薦久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作沒有工作可以貸款嗎天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間無工作借錢借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

沒工作借錢銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

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