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2017/02/13

雲林縣四湖鄉二胎房貸 淺談銀行貸款經驗


 

【本報綜合報導】駐日代表謝長廷7日晚在他個人臉書(fb)上發表意見,反駁中國國民黨文傳會副主委胡文琦指控總統蔡英文和他沒抗議美國認為釣魚台屬於日本領土一事。

針對美國國防部長馬提斯訪日時「重申」釣魚台列嶼適用美日安保條約,中國國民黨文傳會7日在記者會指出,美國說法明顯承認釣魚台屬於日本領土,而總統蔡英文和謝長廷卻未抗議,形同默認。

謝長廷說,胡文琦以「兒皇帝」、「孫代表」、「兒孫滿堂」、「軟骨症」等不堪文字羞辱總統蔡英文及他個人,他認為胡文琦用詞激烈,查証草率,因此特別要做幾點說明。

1、美國對釣魚台列嶼的主權保持中立的立場,始終一貫,從未主張主權屬於日本,我們不能任意以什麼「潛邏輯」把美國沒講的話硬塞給美國,再硬要抗議美日侵犯主權。

2、美國對於釣魚台列嶼適用美日安保條約的立場,始終一貫,我們政府也從來不曾針對此點向美國或日本抗議。不是民進黨執政才如此,國民黨執政時代亦然。

3、2014年4月,美國總統歐巴馬訪日前,曾公開說「釣魚台列嶼」適用美日安保條約,當時外交部也未聲明抗議,僅部長在立法院外交國防委員會受訪時表達對「主權屬於中華民國的立場不會改變」,與前天外交部的發言,其內容與作法並無不同。

4、遍查現存檔案資料,並無國民黨文傳會所說2014年4月馬英九針對釣魚台列嶼適用美日安保的聲明或抗議資料。遍查駐日代表處檔案,也查無歷屆代表有任何抗議的紀錄。

5、外交抗議所據事實應嚴謹。我們歷任政府對美國在釣魚台主權中立的態度都有基本認識:對美日安保與台灣國安的微妙影響也了然於胸,所以對此議題都僅以談話或聲明表達自己立場的方式回應,實際上也是考量嘉義縣番路鄉借錢方法台灣安全的長遠利益。

謝長廷指出,如以國民黨文傳會的標準,歷來的總統、部長、代表都沒有抗議,豈不都成兒總統、子部長、孫代表?用「兒孫滿堂」這種刻薄話,諷刺了別人,卻也糟踏自己,對他人不公平,對自己同志更不厚道。2017/2/8

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金高雄市阿蓮區借錢管道融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉彰化縣大村鄉身分證借錢

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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