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2017/01/19

(借貸及時雨!)欠債要去哪裡借錢比較安全? 銀行信用貸款比較


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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清急需現金急需借錢救急償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,各銀行信用貸款是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給信用破產怎麼辦信貸利率最低予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型銀行信用貸款比較房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅17日專電)1項全球調查顯示,72%的巴西人認為國家正在走下坡,但80%仍對未來樂觀,相信國家將慢慢復甦。

這些數據是民意調查機構易普索(Ipsos)在2016年10月21日至11月4日間,於阿根廷、澳大利亞、比利時、巴西、加拿大、法國、德國、英國、匈牙利、印度、以色列、義大利、日本、墨西哥、祕魯、波蘭、南非、南韓、西班牙、瑞士、土耳其和美國等22個國家進行調查的結果。

調查顯示,超過57%的受訪者對自己的國家的現況持負面觀感,急需借錢認為當前的政治經濟模式失敗,現在需要改變。

另一方面,67%的受訪者相信其國家將復甦,只有15%認為情勢無法逆轉。巴西在最樂預借現金額度觀國家中排名第5,80%的受訪者相信國家正在慢慢復甦。

易普索調查主任謝爾索希莫(Danilo Cersosimo)指出,對未來寄予厚望,可在某些國家選舉中展示出民眾要求變沒工作借錢化的結果獲得解釋。

調查還顯示,69%的巴西人覺得政治人物和其政黨不關心民眾;22個受訪國家受訪者對這項問題回答,平均有64%回答:覺得政治信貸利息最低人物和其政黨不關心民眾。

謝爾索希莫認為,長久以來,巴西人已將政治階層與圖利合法借錢管道自己之人聯想在一起,這是一種根深柢固的觀念,短時間內很難改變,繼而強化「反政治文化」。

此外,由於某些原因,趨於左派的政治思維未能獲得社會的共鳴,加上恐怖主義和移民問題,更加深社會的不安;而巴西,還有侵蝕國家社會已久的黑金政治和貪腐問題。1060118


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