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2017/01/26

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(中央社華盛頓23日綜合外電報導)川普宣誓就任美國總統後,白宮在網站列出多項政策承諾,包括讓經濟成長達4%,不過,經濟學家普遍對美國能否達到這項目標存疑。

白宮網站說:「為了讓經濟回到正軌,川普總統提出大膽計畫,包括下個10年在美國創造2500萬個工作機會,並且推動經濟年成長達4%。」

美國雜誌「財經內幕」(Business Insider)報導,然而,要達成這項成就卻是無比困難。

自金融危機以來,美國經濟成長走勢始終低迷,過去7年的經濟成長率都未能突破1.5%至2.5%區間,遜於1950年以來國內生產

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毛額(GDP)每年平均成長3.1%。

儘管造成經濟成長疲軟的原因有許多,包括企業投資不振、美國人將更多收入儲蓄起來、薪資成長低迷等,要讓美國當前的經濟成長率增加近1倍是1項艱鉅任務。

要扭轉當前局勢相當困難,特別是要在4年內達成,再加上存在諸如持續數十年的生產力下滑等重大議題,並非光靠政策快速改弦易轍就能解決。

川普推動經濟成長達4%的其他要點還包括調降企業稅率和放寬管制等。

根據世界銀行,川普提議調降企業稅只能幫助今年和明年的GDP分別成長0.3%和0.8%。

此外,許多經濟學家預測,川普強硬的國際貿易政策和要求企業留在美國製造產品,可能拖累美國GDP成長。

根據報告,川普團隊考慮對進口商品課徵5%關稅。花旗集團(Citi)首席經濟學家布易特(WillemBuiter)預測,這些政策可能導致美國GDP成長減少1%。(譯者:中央社劉文瑜)1060123

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

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銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

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將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

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由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利

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率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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