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2017/03/29

房屋增貸流程 淺談銀行經驗分享


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如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業登房屋增貸流程記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。











記者莊友直/台北報導

現在不僅可把 iPhone 資料轉移到 Android 中,近期微軟(想也知道是它)也推出 Mac 專屬的「Suurface 移轉小幫手」程式,只要簡單幾個步驟,就能快速的把 Mac 內的文件、照片、影片等常用檔案,無痛轉移的 Windows 系統中,想換筆電就要趁現在(?)

Surface 移轉小幫手的程式介面相當簡潔,甚至有點像早期 XP 安裝檔案的架構,進入後軟體會直接顯示 Mac 中的各項資料夾,方便用戶選擇需要轉移的檔案。需要注意的是,此程式僅能轉文件、照片、影片等多媒體檔案,要是想要轉應用程式的話,由於作業系統不相容,只會白白浪費儲存空間而已啊!

▼進入程式後,就能自由選擇需要移轉的文件、圖片與照片等檔案。(圖/翻攝自電腦)



選取完需要轉移的檔案後,就能利用外接硬碟、記憶卡等外部儲存方式,直接將檔案傳輸進去,再連接到需要轉移的筆電即可。從另一個角度來看,與其說是轉移資料至 Windows 的程式,似乎拿來備份與整理全部的多媒體檔案,好像還比較貼切。

▼選擇完畢後就能選擇需要儲存的外部裝置,但需要注意的是因應 Mac 與 Windows 作業系統不同,因此儲存的硬碟需要先格式化,才能順利讀取。(圖/翻攝自電腦)



這裡即可下載「Surface 移轉小幫手」







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債務協商信用



▲日本海上自衛隊最大的護衛艦「加賀號」(JS Kaga, DDH-184)授旗儀式。(圖/路透社,下同)

國際中心/綜合報導

全長達248公尺、日本海上自衛隊最大的護衛艦「加賀號」(JS Kaga, DDH-184)22日正式服役,並在橫濱市的造船廠舉行防衛省(國防部)、自衛隊艦授旗儀式。「加賀號」服役的主要目的,是為了因應屢屢突破第一島鏈的中國「藍水海軍」(Blue-water navy)。

根據日本《每日新聞》報導,「加賀號」和即將前往南海巡航的「出雲號」(JS Izumo, DDH-183)同型、同等級,是日本海上自衛隊現役的最大直升機護衛艦,兩者都可以收納14架直升機,或9架「CV-22魚鷹」運輸機與400名海陸戰隊員。日本考量到中國的軍艦性能提升,海上活動越來越難偵測,認為「加賀號」有其必要因應。

除了收納機架和戰隊員,「加賀號」可籌備資源作島嶼防禦或救災的用途,亦有高效能的雷達指揮設備,成為性能良好的指揮戰艦。海上自衛隊表示,「加賀號」建造費用約1200億日圓(約新台幣330億元),而「加賀號」將部署於廣島縣吳港的護衛隊群。

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