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2017/05/26

借不到資金正在煩惱嗎? 想跟銀行借錢


 

中國大陸四川一男子不小心跌倒,鐵鍬刺進心臟,他竟在驚慌中一把拔出。但幸運的是,噴出血後凝結的血塊恰好堵在傷口上,反而控制了出血。

成都商報今天報導,大年初五,四川省資陽市雁江區臨江鎮伍姓男子的親友鄰居聚在家裡打麻將聊天。伍男躺著看了一會兒電視,迷迷糊糊走進廁所,不小心摔倒,地上有一把農用鐵鍬,不偏不倚,恰好刺入伍男的左胸。

在伍家的親友鄰居只見伍男捂著心口走出來,衣服上沾了不少血。原來,鐵鍬刺進身體後,驚慌失措下,伍男竟然一把將鐵鍬拔了出來,頓時,鮮血呈噴射狀噴出,伍男趕緊用手捂住傷口。

醫院急診檢查發現,鐵鍬刺破了伍男的心臟,在左胸和心包內形成大量的積血,情況十分危急。

四川省人民醫院資陽醫院普外一科主治醫師鄭中龍說,心哪家房貸利率最低臟破裂傷是非常嚴重的,很多病人來不及送到醫院,能成功救治的不到30%。

但不幸中的萬幸,大量出血後凝結的血塊,恰好堵在伍男左心室的貫穿傷口上,短暫地控制出血,為下一步的救治爭取了時間。

不過報導指出,受到銳器傷害後首先是不要擅自拔除銳器。銳器刺入體內導致損傷,但同時體內異物也有止血作用。

工商時報【林燦澤╱台北報導】

台股上周再突破萬點,創10,018點波段新高,證券分析師陳速金認為,短線雖然外資持續偏多,但盤勢可能轉由中小型股接棒續攻,本周持股前兩大是台興(3426)及順德(2351),持股比重都高於20%,還包含興勤(2428)、康普(4739)及華固(2548)等,都是盤面的強勢股。

陳速金分析指出,由於國際股市持續穩定向上偏多走勢,同時美股也深受企業財報公告的優劣間接影響,呈現高檔震盪,其中以nVIDIA財報優異更是大漲逾10%,推升費半指數大漲至挑戰最高點1,047.24點,將有利帶動台房屋增貸買車股連動相關的半導體產業走勢。

陳速金表示,觀察這波國際熱錢推升台股衝高攻上萬點關卡至最高10,018點,主流股大都以外資較青睞買超的半導體、蘋概股、金融壽險等大型權值股,但本土法人主要操作的中小型股櫃買指數卻弱勢走低、探年線及半年線間呈現震盪,未來可能打第二隻腳,兩市場顯示內外資對後市看法多空分歧,未來權值股將進入漲多拉回整理,改由中小型個股接棒,表現較有空間。

陳速金認為,技術面加權指數周線收紅K,9周KD也呈黃金交叉向上,日MACD仍為多方格局,而外資短線對期現貨持續偏多,建議操作主流強勢股拉回仍是站上買方,採取選股不選市的短線策略為宜。

在選股與操作策略上,可考慮法人買超股、第1季營收年增率成長股、4月營收成長股,也可留意蘋概股、半導體相關股、物聯網股、Tesla相關電動車及汽車零組件股,以及具避險功能的ETF和高股息股等為主。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金信用破產怎麼辦的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀信用借貸利率比較行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利債務整合利率息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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