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2017/05/20

淺談銀行貸款經驗 如何貸款100萬


 

 

 


工商時報【社團法人台灣服務業發展信用貸款利率最低協會總顧問李培芬】

餐飲開店創業是許多人的創業夢想,但如何圓夢、實現理想,是一大難題,尤其是看似容易的滷味店,其成功的關鍵究竟為何?!

早期的滷味店多是以傳授滷製技術為主,那時開店十分辛苦,因為一大早就要到市場去採買,而滷味要入味,更非一時半刻可以完成,往往早上6點採買、8點備料、10點下鍋,一滷就是4至5個鐘頭,下午4點多準備開店,一路忙到凌晨。

所以之前滷味開店,總是被歸類於勞力密集型的行業,多半都是過度轉型期的選擇,很少人可以堅持經營下來。加上滷味是點心而非正餐,更多成為路邊攤經營的選項,甚少成為開店經營的項目。

但丐幫滷味改變了這一切!丐幫一開始也是靠著傳授滷味技術起家,眼見加盟者投入時間長、付出勞力大,還常常因為滷製功夫不到家,而遭遇經營的困難,加盟者的痛點,促使總部開始創新研發。

由於丐幫滷味創辦人王能宏與陳秋霞夫婦的堅持,從幼教業中年轉行進入滷味產業,秉持的就是一份大愛,想要協助更多和自己有相同際遇的人創業、轉型,常常將賺來的錢持續的投資下去。

丐幫滷味建立全新的營運模式,將原本冷食的滷味點心,改造成為加熱滷味,成為消費者正餐的選項之一,徹底顛覆了原有行業的經營現況,如今也成為同業競相模仿的對象。

其實經營加熱滷味想要成功,創辦人王能宏直接點出:「真正的祕訣還是在於美味!」營業方式好比外行看熱鬧,像不像三分樣,但真正的內行那就要看門道,好不好吃才是關鍵。

消費者能否「一試成主顧」,決定一家加熱滷味店是否能長久的經營,並且獲利,每年丐幫大會,各地分舵主齊聚一堂,許多資深的加盟經營者,印證著總部的實力。

所以要選擇加熱滷味成為創業項目時,跟著味蕾走就對了!同時總部的經營資歷,以及加盟者成功的比率,也都是支持加盟成功的主要因素。美味度、經驗值與成功率,選擇加熱滷味的三把尺,一定要仔細量一量。(本文作者為社各家銀行貸款利率比較團法人台灣服務業發展協會總顧問李培芬)













▲孫航(坐者左起)、林鋥謙和杜中福,在蔡澤民(站者左起)、魏家祥、廖中萊、謝聲照和關炳順的見證下,簽署亞洲石油中心項目合作協議。(圖/翻攝自星洲日報)

國際中心/綜合報導

中國中鐵東方國際集團(CREC)、馬來西亞的 Smart Crest 私人有限公司以及星辰建設有限公司(Fajarbaru)今日簽署多邊協議,共同發展位於新山柔佛州丹絨柏勒巴斯港的亞洲石油中心項目。

大馬交通部長兼馬華總會長拿督斯里廖中萊表示,這項合作將能提升大馬的石油出產量,使我國成為新加坡之後,東南亞的另一個重點石油出產中心,「新加坡在推動石油項目方面做得非常成功,他們雖然沒有油田,卻靠著優良的設備讓石油出產量比大馬多10倍。」

▲中國中鐵東方國際集團(CREC)。(圖/CFP)

廖中萊補充,因新加坡的石油出產已經接近飽和點,反觀大馬則還有很大的發展潛能和空間,預估此項目完成後,馬新的石油出產將不會出現競爭的情況。

▲馬來西亞新山豪宅ASTAKA是高端客群置銀行借錢利息產首選。(圖/ASTAKA PADU提供)

Smart Crest 私人有限公司首席執行員拿督林鋥謙則透露,本次的合作項目投資總額高達 4 億美元(約120億台幣),發展工程預計在今年第3季度展開,並放眼在 18 至 24 個月內完成。

林鋥謙指出,Smart Crest將在本次項目中扮演分裝(brea kbulk)的角色,負責運營原油轉運到其他國家,儘管中鐵公司的大馬城計劃在近期告吹,但由於這個項目屬於私人領域發展項目,並不會受到大馬城計劃取消的影響。

▲中國中鐵東方國際集團(CREC)。(圖/CFP/下同)

中鐵東方國際建設分公司副總經理孫航表示,由於東南亞擁有最繁忙的海運港口城市,但現有的基礎設施卻滿足不了船隻所需要的油、水和食品等補給需求,是中鐵決定投資這個項目的主要原因。

出席本次簽約的嘉賓還包括首相署部長兼馬華署理總會長拿督斯里魏家祥、中鐵東方國際集團總經理蔡澤民、Smart crest董事拿督謝聲照以及星辰建築有限公司董事兼首席營運員杜中福和馬華總財政丹斯里關炳順等人。





被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦銀行貸款代辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?哪裡能借錢

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

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