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2017/05/10

如果要信貸約50萬哪邊貸款好? 如何快速借錢


 


台中水湳水資源回收中心打造全國首座社區型「中水道系統」,今(24)日完工揭牌。市長林佳龍表示,水資源中心是水湳經貿園區首項完工的重大工程,未來供水範圍擴大至周遭社區與工業區,供應量增加到每日4000噸,打造「地下小水庫」,省水、省錢,更解決汙水問題。

銀行貸款利率怎麼算?

為了打造水湳水資源回收中心「中水道管網系統」,台中市政府水利局針對再生水水質淨化技術、完整中水管網系統、健全建照審查規範要求等進行規劃,並於去年起擴大汙水收集範圍。其中,被喻為系統心臟的「薄膜生物處理系統」(MBR)也於2016年7月裝設完成,整體工程現已順如何跟銀行借錢利完工。

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林佳龍指出,水湳水資源回收中心打造全國首座社區型中水道系統,利用全國最大規模的薄膜生物處理系統將民生汙水轉化為可再利用回收水,透過中水道管網系統,提供給園區公共場館、綠地及住戶使用,預估每年可減少525萬噸自來水使用量,節省約5,000萬元自來水費用。

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另外,水湳經貿園區北側與南側土地目前皆已配地完成,各項投資與建設將陸續進駐,後續台中綠美圖、中台灣電影中心、水湳智慧營運中心將逐一施作完工。而中央所提出的「前瞻基礎建設計畫」,將針對流經台中市區的七條重要河川進行水環境建設,包括筏子溪、潮洋溪、麻園頭溪、梅川、柳川、綠川及旱溪等,搭配明年2018世界花博,讓台中成為水與綠的宜居城市。

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台中水利局周廷彰局長指出,水湳水資源回收再利用部分,前市府僅針對園區內的中央公園每日提供約800噸再生水澆灌使用,林市長上任後,在去年修正都市計畫,將全區建築基地與八大公有建築均納入中水道服務範圍,甚至提供給中部科學園區使用,盼落實水資源永續利用目標。

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目前已有科技大廠表達使用意願,目前正積極媒合中,未來將提報計畫爭取中央補助再生水建設費用,增加大台中自來水調配的靈活度。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定協商遲繳期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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