本部落公告

工業廠房出售.工業廠房出租.工業用地出售.工業不動產租售.土地出售.土地出租.土地買賣! 0912-743-413 周佩頻 Angela
2016/06/14

新北市-樹林區工業廠房



樹林工業廠房
★總 價 : 3.9億 
土 地 : 1420坪
建 坪 : 977坪
★地點位置 :佳園路
★公共運輸 :
1.65快速道路
2.三峽交流道
3.大貨車進出方便
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意 洽: 0912-743-413周佩頻
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2016/06/03

桃園市-蘆竹區南崁工業廠房

南崁570廠房

南崁工業廠房

★單  價  :  24 萬
★土  地 : 570 坪
★建  物 : 510坪
★地點位置  : 南崁交流道
★特色說明 : 買地送廠
1.大貨車可進出
2.可依法申請工廠登記
3.距離:南崁-桃園交流道1分鐘.
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意洽:0912-743-413周佩頻
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2016/05/30

桃園市-龜山區工業用地



龜山工業用地
★單    價  :  15.8萬
  土    地 : 1035坪
★地點位置 : 振興路
★特色說明 :
1、基地地型方正好規劃。
2、臨路8米寬敞,方便各式大車進出。

★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意   洽: 0912-743-413周佩頻
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2016/05/30

桃園市-龜山區工業廠房



龜山工業廠房
★單    價  :  28萬
★土    地 : 1761坪
★建    坪 : 約1500坪
★地點位置 : 萬壽路
★特色說明 :
1、RC+鋼構廠高9米。
2、臨路25米,方便各式大車進出。

★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意   洽: 0912-743-413周佩頻
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2016/05/21

「工作狂」星座前五名,你上榜了嗎?

「工作狂」星座前五名,你上榜了嗎?

 
 

有些星座的人天生就熱愛勞動,用身體勞動來證明自己的存在,這就容易成為工作狂的類型;有些星座過度工作之後,要特別注意健康上的隱患。十二星座中,工作狂指數最高的前五名:

天蠍座:為了奪冠全力以赴
●工作狂指數:99分。天蠍座在職場上是天生的戰將,他們善於用最直接的方式攻城掠地,毫不給敵人留下一點餘地。他們目標導向很強,不達目的絕不收手。成為該領域的冠軍,是他們內心的獨白。但在戀愛時,他們會變成戀愛狂,暫時放棄了工作目標。

雙子座:害怕被批或失勢
●工作狂指數:95分。雙子座在工作中有生存恐懼症:一方面擔心業績無法完成,一方面也害怕主管的績效考核很差。所以他們在工作初期,會拼了命去完成任務,最少要完成生存以上的業績分數。他們也較容易捲入公司黨派鬥爭中,必須要用盡心機,所以不得不成為工作狂。

獅子座:頭銜就是責任擔當
●工作狂指數:90分。獅子座特別公私分明,私下生活他們可以很有趣,但他覺得只要拿了薪水就要認真責任。所以他們常給自己很大的工作壓力,來管理所有的細節與建立原則。如果給他們的舞台、頭銜越大,他們的野心越大,工作就異常勤奮賣力。

天秤座:危機處理時的工作狂
●工作狂指數:80分。天秤座花很多的時間在建立人脈,或是和同事客戶聊天瞭解他們的需求。他們常常會把私生活與工作混雜在一起,所以有時候,看不出他們是在工作還是休閒。唯有在需要危機處理時,激發出他們的管理與解決問題的超強能力。

摩羯座:掌握職場風雲動態
●工作狂指數:87分。摩羯座在工作上最能洞察先機,快速反應職場的變化與需求。他們相信勝者為王,但任何的勝利轉眼間也會變成失敗。他們擁有非常現實的職場價值觀,這讓他們步步為營,隨時保持在警戒狀態,下意識地不斷自我成長,衝刺自己的事業。


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2016/05/21

紐約Fed總裁警告:市場別再猜錯!6、7月升息機率大

紐約Fed總裁警告:市場別再猜錯!6、7月升息機率大

 
 
 
 
 
 
 

重量級美國聯準會 (Fed) 官員紐約聯邦儲備銀行 (New York Fed) 總裁 William Dudley 週四 (19 日) 表示,今年 6 月或 7 月的政策會議決定升息可能是適當的,只要美國經濟從疲軟第一季反彈的情況一如預期。他並提醒投資人,Fed 的利率決定是依據經濟數據的表現,了解這樣的思維是相當重要的。

紐約 Fed 總裁具有特殊地位,不僅一定在 Fed 公開市場操作委員會 (FOMC) 享有投票權,同時也擔任 FOMC 的副主席。Dudley 今日於記者會上說,如果他的預測如實發展,則可合理預期在今年夏天 6 月或 7 月能升息 1 次。

Dudley 進一步透露,Fed 官員們「強烈感受到」,本月稍早市場預期今年夏天升息的機率「遠遠太低」。他指出,如今市場預期 6 月或 7 月升息的機率達到 60%,「我實際上相當滿意預測機率確實攀升了」。    

Dudley 指出,當經濟數據接近 Fed 預期時,對於市場預測的影響力卻不大;但當經濟數據與 Fed 預期大不同時,卻會造成市場預期更大幅調整。因此他強調,市場人士及一般投資人必須要從 FOMC 的角度去解讀經濟數據,並了解到 Fed 較可能採取怎樣的回應。

Dudley 的說法,呼應本週稍早公布的 FOMC 上月會議紀錄當中,部份官員「擔心市場人士可能並未正確評估 6 月升息的可能性」,因此強調在政策會議空窗期間與市場清楚溝通的重要性,盼確實傳達 FOMC 應該會如何回應經濟及金融情況的發展。

當 Dudley 被問到,是否擔心市場對於 Fed 今夏升息機率攀升可能出現的負面反應,他回答道,金融環境出現一些緊縮是適當的;如果金融環境過度緊繃,Fed 便會減緩升息速度,但如果是相反的情況,Fed 也會採取相應行動。

 

 
 

 


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2016/05/20

桃園大透天店面


桃園大透天店面
★總   價  :  1700萬
★土   地 : 39坪
★建   坪 : 138坪 1-5樓
★地點位置 : 桃園市公所
  精華地點 : 文教區 公園 學校
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意  洽 :  0912-743-413 周佩頻
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2016/05/19

新北市-板橋區三角窗透店


板橋區三角窗透店
★總   價  :  3280萬
★土   地 : 23坪
★建   坪 : 84坪 1-4樓
★地點位置 : 新北市板橋區
  精華地點 : 近車站 公園 學校
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2016/05/19

桃園市-蘆竹區農舍+廠房



蘆竹農舍+廠房
★總    價  :  8549萬
★土    地 : 1096坪
★地點位置  : 中興路
特色說明 :
★ RC農舍建80坪
1. 鋼構廠房.建約400坪
2. 廠高10米 已有臨時廠登執照
3. 可依法申請工廠登記
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2016/05/17

桃園市-蘆竹區南崁住宅建地

南崁住宅建地
★單    價 :  50萬
★土    地: 1018坪
★地點位置 : 中山路
★特色說明 :
1.桃園-南崁交流道
2.台4線.台31線
建蔽率60% 容積率200%
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2016/05/17

桃園市-八德區資源回收地出售

八德資源回收地出售

★總    價 :  1億3330萬
★土    地 :1481 坪
★建    坪  : 402  坪
★地點位置  : 近交流道
★特色說明  :
1.大貨櫃車可進出
2.特定目的事業用地.
3.已有回收廢棄物回收業登記證+廢棄物清除許可證
4.有天車.地磅.三相99馬力.
5.交通:近八德大湳交流道.
 
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
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2016/05/10

桃園市-蘆竹區工業廠房

 

蘆竹工業廠房
★總    價 :  1億9000萬
★土    地: 994坪
★建    坪: 742坪
★地點位置 : 海湖工業區

★特色說明 :
1.距南崁交流道10分鐘
2.距台4線.台31線1.5公里
3.貨櫃車好進出
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2016/05/06

工業用地


新屋丁種工業用地
★單    價 : 12.8萬
土地7300坪
可分2筆出售
★地點位置 : 新屋中興路
★公共運輸 : 台31線.66快速路
★特色說明 :
  1.正臨12米道路大貨車進出方便
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 意   洽 : 0912-743-413周佩頻

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2016/05/06

桃園捷運綠線農地


桃園捷運綠線投資農地 G12,G13站
300-2500坪
每坪10萬~16萬
土地特色:
1.節稅管理.資產配置.中長期透資。
2.農地免稅.配合未來都市計劃增值。
意  洽:0912-743-413 周佩頻
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2016/05/06

桃園航空城農地


桃園航空城A1投資農地
300坪
每坪8.5萬
土地特色:
1.節稅管理.資產配置.中長期投資.
2.農地免稅.配合未來都市計劃增值.
意   洽:0912-743-413 周佩頻

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2016/05/06

工業區廠房


觀音工業區廠房
★總   價 : 2億4960萬
土      地 : 1950坪
建      坪 : 1030坪-使用約2500坪
★地點位置 : 觀音工業區-三角窗
★公共運輸 : 61快速路
★特色說明 :
  1.距離61快速路約3分鐘車程
  2.距離台15線約3公里
  3.正觀音工業區附汙水處理廠
  4.正臨10米道路大貨車進出方便
  5.鋼構廠房,把握機會
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
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2016/05/06

南崁工業廠房


南崁工業廠房
★總    價 :  3980萬
★土    地: 113坪
★建    坪: 約200坪
★地點位置 : 長安路
★特色說明 :
1.距南崁交流道10分鐘
2.距台4線.台31線1.5公里
3.貨櫃車好進出
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
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2016/05/05

農地+建地


南崁交流道-農地+建地
★總    價 :  8682萬
★土    地: 789坪
★地點位置 : 桃園-南崁交流道附近
★特色說明 :
1.距南崁交流道5分鐘
2.距台4線.1公里
3.貨櫃車好進出
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2016/05/05

新莊區副都心建地


新北市新莊區住宅用地
★單  價  : 145萬
★土  地 : 600-1000坪
★地點位置  : 新莊區副都心段
建蔽率60% 容積率350%
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2016/05/05

桃園中路建地


桃園區中路住宅用地
★單  價  : 80萬
★土  地 : 200-1000坪
★地點位置  : 中路重劃區
建蔽率60% 容積率200%
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
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2016/05/04

楊梅農地+建地


楊梅農地+建地
★農+建總價 : 7200萬 (均價每坪4.8萬)
★ 總面積    : 1520坪
★農地面積 : 808坪
★建地面積 : 712坪
★地點位置  : 中山北路
★特色說明 :
1.台1線3分鐘
2.楊梅交流道6分鐘
3.楊梅火車站6分鐘
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
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2016/05/04

楊梅工業廠房


楊梅交流道鋼構高9米廠房
★每    坪 : 7.5萬
★土地面積 : 7489坪
★建物面積 : 4373坪
★地點位置  : 中山南路
★特色說明 :
1.搶手鋼構挑高廠房
2.滴水高9米
3.備天車牛腿(軌道),天車!
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2016/05/04

苗栗工業用地


苗栗香山櫻花山莊
★總  價 : 7億
★土  地 :75376 坪
★鄉村區-乙種建築用地+田
★地點位置  : 香山交流道-四方牧場
★特色說明 :
1.貨櫃車可進出
2.交通:國1.香山交流道.
★工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣服務.
意  洽: 0912-743-413 周佩頻

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2016/05/04

桃園工業廠房

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2016/03/12

八德交流道大面寬挑高廠房


桃園工業廠房出售.工業廠房出租.工業用地出售

八德交流道大面寬挑高廠房

★總    價 : 1.68億

      地:400坪

      物:使用約1000坪

★地點位置 : 八德交流道旁

★特色說明 :

  1.五分鐘上八德交流道

  2.大車貨櫃可進出

  3.地形方正好規劃利用

  4.鋼筋混凝土造,一樓挑高6

  5.近市區員工容易招募


工商不動產專業提供優質:工業地.工業廠房.住宅建地.區段徵收土地.市地重劃土地買賣.土地變更.各種土地開發.合建整合.不動產買賣租賃服務.

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2015/11/12

中壢住宅建地

 
 中壢住宅建地
 
地 址: 桃園市中壢區
 
地 坪: 192坪
 
面 寬: 20米
 
巷 寬: 10米
 
單 價: 每坪27萬
 

意 洽: 周佩頻0912-743-413

看更多資訊:   桃園工業廠房   我的最愛    投資理

 

   台灣工業用地資訊網   土地網   www.桃園工商資訊網.tw

 

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2015/10/18

青農能自產自銷 要分享TPP大餅

青農能自產自銷 要分享TPP大餅

 

(中央社記者楊淑閔台北18日電)要進入跨太平洋夥伴協定(TPP),農業體質要調整,因不景氣走入農業的青農帶給台灣農業轉型契機。成立社會企業的青農盧紀燁說,青農能自產自銷,並要分享TPP大餅。

農委會剛於雙十國慶日授證首屆百大青農,事實上,農委會在2年前就遴選出這100位青農,而獲選百大青農的人,平均年齡僅34、35歲,但是他們都已返鄉務農多年。

其中盧紀燁,來自花蓮、69年次的他善用國貿、財務金融及資訊管理的所學專長,籌設社會企業「壽豐印象」5年多,運作包含實體及網路店面,目前全台各地有50多位青農加入,當中也多人入選百大青農,他們的網路店面營收占比達7成,業績持續擴大中。

盧紀燁說,5年前返鄉是因為父母年邁、健康差,談不上興趣,多數青農返鄉看到的是老父母務農一生仍生活困頓,「是瓶頸、並不是願景」。而他當初只想著「必須做起來!」

最初憑著小一到高中跟著父母務農的經驗重新熟悉農事,3年前架設了「壽豐印象」網路門市,全名是「集壽豐收」,有著吉祥的意思。

盧紀燁很坦白的說,「台灣最大的問題就是,都在問問題,沒有人提出解決的辦法。」就像是多年來說農民用農藥毒死了吃作物的鳥,也讓老鷹間接受害,但農民其實是喜歡老鷹的,因為老鷹會獵食吃作物的鳥;若要鳥或老鷹不被毒死,就要提出趕鳥的方式,像他就帶著他養的栗翅鷹驅趕吃稻穗的鴿子,稻田則無毒耕作。

而做網路門市,也是解決傳統農家收入過低的辦法。因為盧紀燁要讓小農的經濟規模透過質跟量的改革擴大,這也意味著,青農已能做物流、金流、行銷與品管。

盧紀燁說,因為自設的網路門市做得不錯,全國其他各地青農也陸續加入,早期6人,現在已50多人,後來又加開了實體門市,其他加入的青農會自行將農產運到門市,所售的農產不只無毒,並規格化。

盧紀燁舉例,青農不只能自產自銷、做好品管,核心的青農還能推動技改,例如目前碩豐印象共同銷售的農產有60、70種,當中的米由做得最好的青農統一管理所有米作物與出貨,有機疏菜及南瓜等也是,這樣的運作節省下的工作時數或提高的毛利,都回饋到青農自用時間與所得上,讓青農有時間與資本再進一步技改。

盧紀燁說,雖然政府沒能為青農複製出紐西蘭奇異果單一窗口、農民入股為主體的產銷運作組織,但「碩豐印象」作為農業社會企業的運作方式,絕非其他人在2、3年內可以複製得成的,因太多軟硬體條件需要足夠。

為持續擴大經濟規模,「碩豐印象」四處尋求資源挹注。今年除獲選農委會首屆百大青農,也榮獲經濟部中小企業處育成中心遴選的15家重點輔導中小企業,並是15家中唯一的農業企業。

同時再受國發基金天使計畫青睞,該計畫承辦窗口已聯繫「碩豐印象」再次遞件、補充計畫內容,只要通過評審,將有機會獲得自籌資金占6成,天使計畫補助占4成、最高上限新台幣1000萬元的營運資金補助。

盧紀燁說,他還將與經濟部溝通,盼提供農業社會企業設立公司時,在成員都具有較難取得的農保身份下,免去公司法規定必須檢具勞健保投保給付要件的資格,以利青農拓展銷售據點,進而擴大營業規模。

政府面對TPP談判時,農業一直是敏感領域。但他說,青農們盼政府要讓台灣農產自給有餘的稻米、經濟價值高的文旦、火龍果、蘭花等作物吃得到TPP大餅;政府應體悟,台灣農業要軸線翻轉,靠的是一屆屆誕生出爐的百大青農,務必多與打拼事業的青農們面對面交換意見,青農才是開拓農業新局的關鍵。1041018


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2015/10/18

避賣房遭奢侈稅錯殺 財政部頒解釋令

避賣房遭奢侈稅錯殺 財政部頒解釋令

(中央社記者邱柏勝台北18日電)「房地合一」新稅制明年上路,不動產特銷稅(奢侈稅)同步停徵,但為避免仍有民眾遭錯殺,財政部日前新增列12種非短期投機的房產交易,可免徵奢侈稅。

配合房地合一實價課稅新制明年實施,不動產特種貨物及勞務稅將同步停徵,出售持有2年內的房地課以重稅,將改由房地合一新制取代。而財政部本次核定公布的12種非屬投機交易態樣,適用免課特銷稅時點,可回溯至今(2015)年1月9日後,並適用至今年不動產特銷稅落日為止。

財政部表示,本次增列12種非短期投機的房產交易,以直系親屬間的不動產交換、以地上權土地與營業人合建分屋等態樣為主。官員指出,不動產奢侈稅雖於年底落日,但此段時間的不動產交易,財政部仍應給予明確解釋,才能供納稅義務人與稅捐稽徵機關做徵免稅捐依據。

此次財政部所公布的12種非屬短期投機交易態樣如下:

一、所有權人銷售自2親等以內親屬受贈取得之的不動產,且該贈與人是因繼承取得該不動產。

二、直系親屬間交換不動產,且交換後持有該不動產期間均超過2年。

三、所有權人銷售因繼承信託利益請求權而取得的不動產。

四、依家庭暴力防治法取具保護令的所有權人,為躲避施暴者,銷售其名下僅有1戶且確供自住使用的房產。

五、所有權人銷售持有逾2年的房產,併同銷售共有設施及基地應有部分。

六、所有權人為興建慈善事業使用之房舍所購買的土地,已取具建造執照,但因通行權糾紛無法動工,且經調解無效果而銷售該土地。

七、所有權人銷售於取得土地前遭鄰居占用供車輛出入等非建築使用部分土地與該占有人,且以相當於其購入成本銷售。

八、所有權人購入房產後,始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值,經法院訴訟、和解或調解委員會調解解除契約未成立,且以相當於其購入成本銷售該房產。

九、債權人經向法院聲明承受取得債務人持分的房地,經法院訴訟、和解或調解委員會調解,且以相當於原承受價格銷售與其他共有人。

十、所有權人經向法院聲明承受不動產並繳清差額價金,因債務人提起異議之訴,致2年後始取得權利移轉證書,訂約銷售該不動產。

十一、扶養義務人為履行其扶養義務依法院和解移轉持有已逾2年之不動產與受讓人,受讓人亦依和解內容銷售該不動產者。

十二、所有權人以持有逾2年之自住房屋及地上權與營業人合建分屋,取得未達1戶的持分房地,並與營業人併同銷售的房地。1041018


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2015/10/18

油價走跌 中油:國際原油供過於求

油價走跌 中油:國際原油供過於求

(中央社記者邱柏勝台北18日電)加油再等等!中油公司今天宣布,自19日凌晨零時起,調降各式汽油與柴油價格每公升新台幣0.4元。

調整後的參考零售價格,分別為92無鉛汽油每公升23.2元、95無鉛汽油每公升24.7元、98無鉛汽油每公升26.7元、超級柴油每公升21.1元。

中油公司總經理陳綠蔚表示,近期受到石油輸出國組織(OPEC)公布9月原油產量資料較前月增多,以及美國商用原油庫存增加等因素的影響,加上中國大陸經濟數據不佳,油市供過於求的情形並未改善,國際油價呈現走跌。

不過陳綠蔚也表示,接下來北半球步入冬季,天氣逐漸變冷導致煤油需求增加,部分國家煉油廠正處歲修,油價可望震盪之後逐步止穩。

中油公司指出,本週調價指標7D3B週均價為每桶47.72美元,較前週49.07美元,下跌1.35美元,新台幣兌美元匯率升值0.314元,國內油價依公式計算跌幅為2.94%,汽、柴油每公升各調降0.4元;但實際零售價格仍應以各營業點公告為準。1041018


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2015/10/18

外銷訂單週二公布 恐將連續六個月負成長

 

外銷訂單週二公布 恐將連續六個月負成長

 
 
 
 
 

後天(10/20)經濟部將公布九月份外銷訂單統計,受到iphone6S帶動下,整體外銷訂單金額可望較前月攀升,但因去年比較基期高,因此九月外銷訂單呈現負成長的機會大。(馮建棨報導)

 

經濟部週二將公布九月份外銷訂單統計,由於去年同期外銷接單高達433億美元,雖然今年有iPhone 6S熱銷挹注,帶動相關零組件等上下游供應鏈,不過整體因全球景氣持續不振,預估外銷訂單將連續六個月負成長。

 

經濟部日前公布公布八月份外銷訂單,金額為350.3億美元,較七月份減少12.6億美元,月減3.5%,而較去年同期減少31.8億美元,年減8.3%,是從98年9月以來最大衰退。而累計今年一到八月與去年同期比較,外銷訂單金額為2883.6億美元,年減2.9%。

 

經濟部統計處曾表示,八月外銷訂單除了「資訊通信」產品呈現正成長,年增4.7%之外,其餘電子產品等六項類別都是呈現負成長,其中精密儀器、基本金屬衰退超過兩成,而化學品、塑橡膠製品與機械類也都有兩位數的衰退。

 

而隨著年底銷售旺季即將到來,歐美聖誕節等年終旺季,另外手機品牌新品陸續上市,加上window10挹注電腦換機需求,可望帶動外銷接單逐漸回溫,但全球景氣成長疲緩、國際產業競爭激烈、國際油價低檔盤旋、鋼價持續下滑、機械產品需求疲弱等因素影響,都會抑制部分外銷接單成長動能。

 

 

 


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