首頁 »
2017/12/08

屋簷雨遮不登記新制2018年上路,內政部:減少市場誤導及買賣糾紛

重大變革!屋簷雨遮不登記新制2018年上路作者:MyGoNews方暮晨




 

 

屋簷雨遮不登記新制2018年上路,內政部:減少市場誤導及買賣糾紛


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日前有媒體報導,2018年元旦屋簷雨遮不登記新制上路,憂心計價混淆。內政部對此表示,新制僅適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物,請民眾不必擔心。新制主要目的在健全測量登記制度,要減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛,維護消費者的權益。
 
內政部表示,2017年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文,刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,因這次變革屬制度重大變動,為讓民眾及產業界能有充分時間因應,故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
 
內政部指出,現行規定僅針對預售屋於「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」規範屋簷雨遮不得計價,對於成屋之交易計價方式並無強制規範。且新制雖於2017年1月9發布實施,但規定適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物;此外針對都市更新案件有更為寬鬆之過渡規定,在2018年1月1日前已將都市更新事業計畫申請送件者,仍得適用舊規定。
 
內政部並特別說明,報導所提到業者憂心計價混淆的問題,其實正突顯這次內政部推動新制實施的必要性,未來屋簷雨遮不再辦理登記,如此才能澈底杜絕不動產市場上常見的誤導欺瞞民眾及買賣糾紛問題,並讓業者有市場公平競爭的環境,避免劣幣驅逐良幣的惡性循環,以符各界對於健全登記制度及公平交易之期待。
 
2018年即將上路的登記新制不溯及既往,將適用於2018年1月1日以後申請建造執照之建物,不會影響已完成產權登記的原有建物,所有權人權益不受影響,過渡期的建物仍然可以適用舊規定,因此市場有充足時間適應制度的調整。
 
內政部也特別提醒民眾,於進行房屋交易時,應詢問瞭解房屋所適用的登記規定,注意建物登記面積資訊,買賣雙方應詳實說明確認交易內容及計價方式,並要求不動產經紀業者依規定提供不動產說明書,如此才能確保雙方權益。

 

 

****************************************************************************
 ■每日為您整理房地產相關最新、最完整的資訊,包括法令、房價、政策、建設、稅務、買賣注意事項…,歡迎您踴躍分享訂閱。


 ■買屋賣屋免費行情估價,歡迎加我  LINE  線上諮詢!


■line ID: 0933449885(歡迎加入)  如需求個案相片/詳細基本資料/可直接傳送!

■買屋代尋:您心中想要的房子,請加入承欣的 LINE ,根據您的需求與條件,承欣為您找到最合您需求的 *物件*節省您最寶貴的時間....


*****************************************************************************


********************************************
(台中房地產)建案介紹
********************************************

 

★若您想買本社區【 】請往下看

 

 

★★★熱銷物件:

[租件]

 

 

 


■line ID: 0933449885(歡迎加入)  如需求個案相片/詳細基本資料/可直接傳送!

 

歡迎來電洽詢及看屋或來電委託

 

 

 

★或有意割愛本社區 【】


★或有意出租本社區 【】

★免費行情估價,歡迎線上諮詢!


★或有意承租本社區 【】


★請撥承欣專線:0933-449885

 

 

如果您對以上該案有興趣或想更深入聊瞭解

★請撥承欣專線:0933-449885

(台中租屋)(台中買屋)(台中售屋)的好幫手

承欣給您最專業的剖析,最用心的服務

(服務熱線:0933-449885)歡迎洽詢案件)

★免費行情估價,歡迎線上諮詢!

 

EMAIL: housetc168w@yahoo.com.tw


line ID: 0933449885(歡迎加入)  如需求個案相片/基本資料/可直接傳送!

 

■承欣收集本建案相關資料提供大家參考比較,為提供資訊給大家找到幸福的家,本建案所張貼陳述之圖片、相片、文字及海報等相關圖文,版權均為本建案建商業主或廣告企劃公司所有,資料如有輸入錯誤或不願刊載,敬請各位不吝指正。


***********************************************


台中租屋-台中買屋-網--台中不動產-承欣提供-台中買屋-台中租屋-台中-買屋-賣屋-台中售屋-台中房屋-買賣經驗-在台中房地產版圖收集台中-買屋-賣屋-台中租屋-台中七期一品豪宅-售屋-台中-買房子-租房子-的最新物件-台中租屋-台中買屋-台中-買屋-賣屋-台中買房子-台中賣房子-台中房市-資料最豐富-台中華廈-台中店面-台中土地-台中建地-台中豪宅-台中名宅-專業服務達成所託-台中-買屋-賣屋-台中租屋-售屋-台中-買房子-租房子-完成客戶需求-台中不動產仲介-房屋買賣-台中廠房出租-台中廠房出售-台中售屋租屋專家-只要把台中買屋-台中-買屋-賣屋-台中租屋-售屋-台中-買房子-租房子-交給承欣-如果你是買賣雙方或是出租承租兩方-不用再費心把-台中-買屋-賣屋-台中租屋-售屋--台中-買房子-租房子-的事交給承欣就對了-專線 0933-449885

 

 



創造三贏 台中實質開發60公頃公園綠地←上一篇 │首頁│ 下一篇→第一名「盼」字得票最高雀屏中選,主要原因認為今年「買方期盼房價下修,賣方盼望止跌回春」。